Net uara hakari - tātaitanga o haumi

He maha pūtea i ki te ngaro moe, me te hiahia i roto i te whakamātau ki te whakatau i te ara whai hua tino ki te whakaiti tūpono haumi me te whakanui i te hua i hanga. Heoi, ko te mea e tika ana anake ki te whakapiki ake i te reo matatini ōhanga. ka tukua uara hakari kupenga he titiro whāinga nui atu i nga take pūtea. Ko te aha te mea te reira?

moni

I mua i te kōrero e tatou e pā ana ki ngā take pērā i uara hakari kupenga, me tuatahi mahi koutou ki nga ariā kaitiaki. moni pai (kapewhiti) he moni e tae mai ana ki te mahi (tango i te moni, hoko, hua i rakau, here, ananahi, me ētahi atu). rere tōraro (ie utu) tohu moni e kua ahu mai i te pūtea (utu, hoko me takoha) te kamupene o. uara reira Net (pūmau rere moni kupenga), i roto i te hono mo'oní, tohu te rerekētanga i waenganui i te ngā kino, me te pai. Ko tenei utu o te urupare ki te pātai tino nui, me te tino whakaongaonga o tetahi mahi: "? Kia pehea te nui te moni kei roto i te ringa" Ki te whakarite i te whanaketanga pakihi hihiri titau te whakatau tika e pā ana ki te aronga o haumi wā roa-.

Pātai e pā ana ki haumi

Kei te tika hono uara hakari kupenga e kore anake ki tātaitanga pāngarau, engari ano hoki i te huru ki te haumi. Ano, e kore te mea rite ohie te māramatanga o tenei take kia rite tangi reira, a ka kua hāngai matua i runga i te take hinengaro. I mua i te haumi koe te moni i roto i te kaupapa, me ui e koe koe he maha o ngā pātai tuatahi:

- ka pai ranei te kaupapa hou, me ka?

- Mahalo ti'a ia tatou ia haumi i roto i tetahi atu kaupapa?

kia tirohia te uara hakari kupenga o te haumi i roto i te horopaki o te tahi atu take, pērā i te rerenga kino, me te pai i te kaupapa, me to ratou pānga i runga i te haumi tuatahi.

kaupapa rawa

rere ukauka Ko te tukanga tonu. E tukinotia ana te rawa o te kamupene rite whakamahi o moni me ngā rawa, me taunahatanga - rite matatiki. Ko te hua whakamutunga i roto i tenei take - ko te huinga o ngā rawa pūmau, mahi, utu rauemi raw, e kua utua te mutunga moni. Ko te uara reira kupenga whakaaro reira ko te kaupapa o rerenga pūtea.

He aha te mea te NPV?

He tokomaha te iwi e hiahia i roto i te ohaoha, te pūtea, haumi me te pakihi, ka tutaki tenei whakarāpopototanga. Eaha te auraa? tu NPV mō te uara hakari kupenga, a whakamāoritanga rite "uara hakari kupenga". Kei te tatau te reira na roto i te Whakarāpopoto nga hua e ka whakaputa i te kamupene i roto i te mahi, me te utu o te utu kaupapa. Na, tangohia te nui o te moni e i te utu. Ki te he pai te hua o te uara tātai, ka whakaaro te kaupapa kei te rite pai. Ka taea te faaoti te reira e te uara hakari kupenga - he tohu o ka whakaputa ranei te kaupapa moni e kore ranei. E utu hua heke mai katoa me utu i te auau huamoni e tika ana.

Āhuatanga o te tātai i te uara hakari kupenga

uara hakari Net - ko ki te whakatau mehemea utu neke atu i te te utu pau i runga reira te kaupapa. Tata te utu o te mehua ki te tumanako o utu o kapewhiti hangaia e te kaupapa. He mea tika ki te tango ki roto ki pūkete nga whakaritenga o te pūtea, me te meka e kia kia enei rerenga ngohengohe ki hoko i runga i te whakawhitinga kararehe.

discounting

whakamana te tātai uara hakari kupenga e hāngai i runga i kapewhiti utu i reiti rite ki te utu e faingamālie o haumi. He aha te mea te auau e tūmanakohia o hoki i runga i nga peeke he rite ki te tūpono taua, a e huaina nei i te kaupapa i roto i te pātai. I runga i nga rawa hokohoko kararehe whakawhanakehia, rite te taumata mōrea taua, e arotakea kia whakawhanake ai ki runga ki a ratou, me te taua tere o hoki. Ko te utu i ai whai wāhi i roto i te pūtea o te pūtea kaupapa titau ki te tiki i te tere o te hoki i runga i haumi e whiwhi e discounting rere reira i rite ana te tere ki utu faingamālie.

Ko te uara reira kupenga o te kaupapa, me ona āhuatanga

He maha ngā āhuatanga nui o te tikanga aro mātai kaupapa. uara hakari Net taea ki te aromātai i haumi e hāngai ana i runga i te paearu o te whakanui i te uara o te katoa, i te mea e wātea ana ki pūtea me ngā kaipupuri hea. Ko te kaupapa ki pūtea, me te moni whakawhitinga rite te kohi moni, me te whakapaipai, me te ratou whakanohonga tenei paearu. E hāngai ana tēnei tikanga i runga i te moni moni, ka mohiotia e te i roto i te moni i roto i te pūkete pēke i te wa taua oreraa moni akkauntingovymi, rite kitea i roto i te pūkete kaute. Kia mahara te reira e te uara hakari kupenga o te utu o whakamahinga kē o moni mo haumi. Ko tētahi atu āhuatanga nui ko te subordination o te mau parau tumu o te tāpiri. Tenei te tikanga e he reira taea ki te whakaaro i te kaupapa katoa i roto i te nui, me te takitahi, a ka waiho rite ki te tapeke utu o te kaupapa te moni o ngā wāhanga katoa.

Ko te tohu o te uara o nāianei

Tei uara reira kupenga ki runga ki te uara o te taupū o nāianei (PV). E parauhia te reira rite te uara o te rere o moni i roto i te heke mai, e pā ana ki te rā na roto i te discounting. Ko te tātai o te uara hakari kupenga te tikanga ngā te tātaitanga o te uara hakari o te taupū. Kimihia tenei uara e taea e te tātai ohie, e whakaahua ana i te mahi pūtea e whai ake nei: tohatoha o moni, utu, utu me te puranga-moni utu o:

PV = Fv / (1 + r).

te wahi r - te auau huamoni he, i te mea te utu ki te utu mo te moni tarewa;

PV - Ko te nui o te moni e kua hangaia ki te whakanoho i te ngā o utu, paari, utu;

Fv - Ko te nui e hiahiatia ana ki te utu i te pūtea tārewa, i ngā te nui taketake o te nama, me te moni.

Ko te tātai o te uara hakari kupenga

Mai i te uara taupū nāianei ka taea te haere ki te tātaitanga NPV. Ka rite ki whakahuatia i runga ake, te uara reira kupenga - te rerekētanga i waenganui i te rere utu o ngä pukenga o roto i te heke mai, me te nui o te haumi katoa (C).

NPV = Fv * 1 / (1 + r) -C

te wahi Fv - te moni o hua heke mai katoa i te kaupapa;

r - te tukua;

C - te katoa o haumi katoa.