Re-rēhitatanga o ngā whaitua - taahiraa i te aratohu taahiraa

ka mahino teie mahana e founga te whakahoutanga o te fare ki tetahi ki tetahi tangata ranei. I roto i te meka, ki matau, e kore te mea rite ngāwari rite te mea te reira te tukanga. I muri i te katoa, kia huri i te rangatira mo te ngā take. Tei runga i te āhuatanga, ka rerekē te hātepe o ngā mahi. kia tenei meka kia tangohia ki pūkete. Ko e founga ki te ohipa i roto i te take ngā? He aha ki te titiro hoki i roto i te wahi tuatahi? Me pēhea te ki te hanga hou i te fare i runga i nga rangatira hou? Ka tenei katoa e faataa i muri.

A, no te huri rangatira

Re-rēhitatanga o ngā whaitua - ko te tukanga e maoro, tutaki tata tangata katoa. Te ite nei au e kore e pera uaua ki te matau ana koe e founga ki te mahi. I roto i ētahi wā, kia huri i te rangatira i te taonga ngā?

Ki te rā, i reira ko nga tauari e whai ake nei:

1. Hokotanga. Ko te tukanga o te whakahoutanga o te mana kāwanatanga o te tangata. I roto i te reira e riro te tangata ki tonu i rangatira o te taonga, a ka ngaro te municipality te tika ki te taonga.
2. Hono fai ha fakatapui. whakahaere ana tēnei mahi i te ora fare rangatira. Ka taea e koe te hoatu i te fare katoa (te whakahou i te reira) ranei tona wahi.
3. E haere mai ana ki te kainga tupu. Taua anō-rēhita o te fare i muri i te matenga o te rangatira e wahi. Ko te tino kino mo nga kainga o te tukanga. Rawa, ki te kahore i nga ora rangatira waiho i te pai ai.
4. Hoko / hoko. Ko te noa tino hoko, me te hoko whakawhitinga. Ka taea te hokona tō taonga. Ko te kaihoko i muri i te hoko riro te ki tonu rangatira o te taonga. Na ka rapu utu anō-rēhita o whaitua i roto i te tangata hou.
5. Renta. haehae kirimana Ko maha he iwi paari mokemoke. Ko e tangohia tenei whakahoutanga wahi tika muri i te matenga o te rangatira.

Nä, i runga i te āhuatanga kei ka huri tangata 'Hātepe mahi. Aha ki te mahi i roto i te take ngā? Kia pehea te Ko te whakahoutanga o te fare ki tetahi atu rangatira?

te wahi ki te haere

Ko te wāhi nui, ko te ki te whakatau ki te e te tinana e Me ki haere hoki tukatuka i te tauwhitinga. Te reira i katoa tei runga i te āhuatanga. kia tono tangata ki te anō-rēhita i te fare:

• MFC;
• i roto i te Cadastral Whare;
• i roto i te Rosreestr;
• te whakahaere o te pa;
• i roto i ngā rōpū takawaenga (atu tenei ratou anō mō ngā ratonga);
• ki te rōia.

Nuinga o ngā wā, tahuri te whakatinanatanga o te hoko, me te hoko o tangata hoko whare i roto i te tari. Otiia i muri i te hainatanga o te kirimana, ka whai ki te haere tonu ki te Rehita Chamber Rosreestr ranei. I roto i te wā tino - i roto i te MFC. Ko reira i roto i enei tinana o tangata ka hoatu he tiwhikete o te mana o te taonga.

I te hokotanga

Ko te mahi tuatahi, ko te ki te whakaaro i te āhuatanga i roto i nei whakahoutanga o te fare e wahi i roto i te akoranga o te tūmatanui. Whai wāhi i roto i te tukanga e taea tangata anake, whakaritea ki te rohe ngā. Ki te mahi ki te mōkihi o ngā tuhinga e hiahiatia ana i roto i te whakahaere o te kainga ranei i roto i te MFC.

Ka taea te wehea tuku katoa o taonga ki te fare ki te maha ngā wāhanga:

1. Ka mau i te kaupapa. Te tangata i te utuafare tuku ki te privatize te taonga. Ora ranei hoatu ratou whakaae ki te tukanga, i roto i te tuhituhi ranei ki te kore ki te whai wāhi.
2. Karanga ki te BTI. ka tirohia Engineers te fare, a ka tohu i te re-whakamahere me whakaurunga kore-noho katoa, e kua kei roto i te rohe.
3. Kohinga o ngā tuhinga. Ko te mea uaua tino e taea e koe whakaaro. Me ngā pepa i te rota, kia tūtohu te tukanga o te faaineineraa no te hokotanga te ki te tīmata ki te faaineineraa o ngā tuhinga.
4. Whakapā i te whakahaere i te tauākī i runga i te hokotanga. Āpitihia Ko te pākete pepa huihui mua.
5. Tirohia tuhinga whakahaere.
6. Ko te hainatanga o te kirimana hokotanga. hiahiatia aroaro te o pea katoa tangata hoko whare.
7. He fare i roto i te Rosreestra. Ko reira i mutu tenei tukanga. Te tuku tiwhikete ki rangatira o whenua tūturu, me te hou uruwhenua cadastral.

Te mea ke atu e hiahiatia ana te. He aha ngā tuhinga mō te anō-rēhita o whaitua i roto i tenei take i te tono? e kore te mea e nui te rārangi.

Tuhinga mō te hokotanga

I roto i te pepa e tika ana mo te tuku hokotanga:

• kāri tuakiri o nga tangata pea katoa;
• tiwhikete whanau o tamariki;
• uruwhenua cadastral;
• uruwhenua hangarau o te mau fenua;
• he wāhanga i te pūkete whaiaro o te fare;
• tuhinga pūtake whakamahi hoko whare (hei tauira, whakaaetanga retihanga pāpori);
• kore / whakaae mo te hokotanga;
• he wāhanga i te BTI me te whare o te pukapuka;
• tiwhikete whakarere / tiwhikete te faaipoiporaa (te mea e wātea ana).

pepa katoa i tukuna ki te puka tono. He mea tika ki te hoatu i te taketake me kape.

hoko whaiaro

Ka kia whakaaro Next tuku o taonga ki te fare i roto i te hoko motuhake o te taonga. Ehara i te mea na uaua rite te mea te reira. Ko te mea matua - ki te mahi tika.

Ka taea te wehea te tikanga o te rēhitatanga o hoko o tauwhitinga whenua tūturu ki te maha ngā wāhanga:

1. Te faaineineraa o etahi tuhinga i roto i te fare. kawea te tukanga i roto i te kaihoko. Whakarara ki tenei, ka taea e koe te rapu kaihoko.
2. Tātuhi ake te kirimana o te hoko.
3. Ko te hainatanga o te kirimana ki te kaihoko. Ko te rangatira hou utu te hoko, a ka taea e koe te haere ki te MFC me rēhita i te kirimana.
4. Handling mōkihi peeke Rosreestr ki te whiwhi i te tiwhikete o te mana o te taonga.

Kahore motuhake. Ko te raruraru matua ki te hoko o te mau fenua - tuhi ake he kirimana ture mātau. Na e taea te ngāwari kitea te tauira pepa i runga i te Tukutuku Ao Whānui.

Tuhinga mō te whakahou mā te hoko

He aha ngā tuhinga mō te anō-rēhita o whaitua i te tirohanga o te hoko e hiahiatia ana? I roto i te whānui, e kore te mea nui rerekē i te pākete o ngā pepa e hiahiatia ana e te hokotanga te rārangi. Kei te hiahiatia ki te faaineine i:

• te uruwhenua rangatira-kaihoko;
• ID kaihoko;
• tiwhikete hangarau me te cadastral mo te hoko whare;
• tiwhikete o kahore nama i runga i te fare i roto i te pūkete;
• te tango i USRR;
• tuhinga e tohu ana te rangatiratanga o te mau fenua;
• he tiwhikete te faaipoiporaa;
• tukua te hoa ki te mahi (i roto i te take o te taonga tahi);
• Receipt o utu o te ohipa kāwanatanga mō te rēhitatanga o te hoko (1 400 moni, ki te whawha atu i roto i MFC);
• he wāhanga i te rēhita whare rārangi te rēhita i roto i te fare katoa;
• te whakaae o te tahi atu rangatira o te mau fenua no te hoko (te kore te kaihoko ko anake te rangatira).

Otiia i roto i Rosreestr ka whai kaihoko ki mau e kore anake te pepa whakarārangitia. I tua atu, ka whai tatou ki te hanga i tetahi atu kirimana mo te hoko o te taonga, me te he rihīti mo te moni te kaiwhakarëti o mua.

Hoko i roto i te rōia

A me pehea te tuku o mana rawa ki te fare i roto i te rōia i roto i te hoko? I roto i tenei take, i hanga te kirimana o te hoko i roto i te tari o te rōia. Ki te ringa kia kawea mai:

• tuhinga mō te hoko whare;
• uruwhenua cadastral;
• he wāhanga i te whare;
• rōpū Uruwhenua.

utu atu takahi ohipa me ngā ratonga rōia. te kirimana mātau, ka e hainatia ai te kaimahi i te rōpū, ka tuhia i runga i te wahi. I muri i te fariiraa i te rironga mai i te kaihoko te rironga mai o te moni, ka taea e koe te haere ki Kamupene Whare ki te tuhinga whakahuatia i mua, me te ki te farii i tiwhikete o taitara ki te mau fenua.

Tauatanga, me te whakahou

Re-rēhita o te fare i muri i te matenga o te rangatira, rite ki te tikanga, e te reira wahi i roto i te urunga ki te kainga tupu. Kia pehea te ko tenei tukanga? he tukanga taua e te rota o te wā.

Te hanga i te fare na roto i te tupu e wehea ki te maha ngā wāhanga:

1. Whakaae hoki urunga ki te kainga tupu. Me tono kainga i roto i nga marama e ono ki te rōia me te tuhituhi i te whakaae kore whakaae ranei ki te whiwhi rawa. Ki te kore te tangata e, na i muri i te 6 marama i te rā o te whakatuwheratanga o te kainga / wira hoki te tangata ngaro te tika ki te anō-rēhita o taonga.
2. Kohinga o ngā tuhinga e hiahiatia ana mo te tukanga mō te urunga ki te kainga tupu. Mō ratou i tetahi wahi iti i muri mai.
3. Tuhinga o te hoko i te rōia.
4. Whakapā Rosreestr ki te whiwhi i te tiwhikete o tika ki te fare.

Kahore rawa uaua e pā ana ki reira. Ko te mea matua ko e te whakahoutanga o te fare i muri i te matenga o te rangatira, whakahaere i runga i whakapumautia ture. nga pepa e tika ana katoa kia kohikohi tata whanaunga-uru o te tupapaku.

tuhinga kainga

Ka rite ki kia tuhinga e tika ana mō te re-rēhita o whaitua i roto i te wahi tupu? Hei kawe i te tangata o te rōia:

• te pai ai (te tikanga ko reira kua wātea ana i te rōia);
• tiwhikete o te mate o te tangata;
• tuhituhia whakaae ki te tomokanga o te ai'a;
• hoko whare uruwhenua cadastre;
• he wāhanga i te Unified State Register (kore tonu, engari he pai ki te kawe);
• mahuetanga uruwhenua;
• tuhinga o whanaungatanga ki te tupapaku (ki te wātea);
• o te pepa, e tohu ana i te mana taonga o te mate i runga i te taonga.

Ka rite ki te tikanga, Me Rostreestr ki te kawe katoa o te pepa, engari i roto i te tua ki te hanga i taua mea:

• tauākī i runga i ngā rerekētanga i roto i te uruwhenua cadastral;
• he wāhanga o te rōia, ko wai e tohu ki te meka o te whakawhitinga o te taonga i te tupu.

I muri maimoatanga i roto i te tangata rēhita ruma ka hoatu te rihīti motuhake. tohu te reira i te wa o te whiwhi i te tiwhikete o te mana o te taonga.

Kotahi mita iti, kia e whakarongo - ko takoha tenei. Ki te puta te whakahoutanga o te fare e tika ana ki te mate o te tangata nana i waenganui i whanaunga tawhiti, e whai ki te utu 13% o te utu hoko i roto i te puka o te pupirikana. Kore, e kore e waiho oti te tukanga. whanaunga Katia (matua, tamariki, hoa) e kapea ana i te tāke.

mahi o te mea homai

Na ko reira mārama, rite reira kei muri i te matenga o te whakahoutanga o te fare. e kore te Ētahi atu ara i homai. Ko te okotahi anake ko te kirimana o te reti, me te mau oro'a hiero. Ka rite ki te tikanga, te kirimana o te takoha puta i roto i te mahi atu maha. āhei te reira i roto i te ora o te rangatira whakawhiti hoko whare i roto i te mana o tetahi atu tangata te fare katoa he wahi ona ranei.

Ki te hanga te tiwhikete homai i runga i whanaunga tata, ki te utu e kore te mea e tika ana te tāke. Kore, ka utu i te donee 13% o te uara cadastral o te taonga ki te mana tāke.

Tikanga, te tikanga o te takoha rēhita ko e whai ake:

1. E pā ana te rangatira ki te tuhinga rōia i runga i te taonga me te haamo'araa.
2. Rōia tirohia ranei te kirimana takoha matatini takitahi hanga reira rite ki whakapumautia ture ranei.
3. Ko te kairetiwhare me te donee haina te whakaaetanga.
4. Ko te rōia tuhituhia te hoko, a ka whakarite i te rangatira hou i Kamupene Whare tuhinga i runga i te taonga.

fifili ahau te aha e taea te whakakore tiwhikete homai hoki 12 marama i roto i te aroaro o etahi huru. Ko te tikanga he taea te tukanga ki te:

• patua donee te rangatira o mua (ki te mahi whakakorenga tainga kainga);
• te kaiwhiwhi o te taonga mahia he kino whakahaua ki te kaituku ranei tona hapu;
• i reira ko te ati o te kino me te mate o te fare, i te mea hoki te rangatira o mua o te uara whäwhäria;
• taonga ko te uara pāpori, a taea te kaiwhiwhi whakangaro ai tūkino reira ranei.

I roto i te mahi, he onge taua āhuatanga. Na reira, ko te mahi o te mea homai noa - ko te whakahou tino pono. Ko te rangatira o te fare kahore titauraa ki te hoatu i te taonga katoa. Kei a ia te tika ki te hoatu i te hautanga anake. Ko te tika tenei mita ki te rēhita i te kirimana o te takoha.

Tuhinga mō te rēhitatanga o te takoha

He aha ngā tuhinga mō te anō-rēhita o ngā whaitua e kia whai hua i roto i te take o te tuhi i te haamo'araa? I roto i tenei āhuatanga, i kawea mai te rōia:

• kaituku uruwhenua;
• mahi o te mea homai;
• hoko whare uruwhenua cadastre;
• tiwhikete o te mana o te fare;
• tuakiri o te tangata o te donee;
• he wāhanga i te pūkete ki te flat;
• tuhinga e tohu ana i te hononga i waenganui i te rōpū (i raro ki te wātea).

I te tahi taime, e tono te rōia he wāhanga i te BTI. I muri puta te hainatanga o te kirimana e ki tangata pānui notarized o rēhita o te hoko. Ki reira ka taea e koe mo te tiwhikete hou o te mana haere.

kawea Re-rēhita o pūkete whaiaro ki te fare i roto i muri i nga ngā tukanga whakaahuatia katoa. kia whakapā atu te rangatira te kamupene whakahaere e whakarato ratonga ki te whare i roto i nei kei te fare te. E mea titauhia ki te kawe:

• uruwhenua;
• mahi o te mea homai / hoko me te hoko / reti ranei te kore whakawhiti i te taonga turanga ki te rangatira hou;
• uruwhenua cadastral (minaminatia).

tuhituhi te rangatira hou te tauākī o te tauira whakapumautia, i muri nei e te hanga i te kamupene whakahaere nga huringa e tika ana. Ka te tukanga rite kia tū i roto i nga whakahaere katoa serviced whaitua. Kore, ka haere mai pire mō ngā ratonga taputapu i te ingoa o te tahi atu taata. Na he mārama reira, he aha e hiahiatia tuhinga mo te whakahou o te fare.