Tangohanga e Tāke i runga i te hoko o whaitua me ētahi atu hoko whare

A, no te hoko i te whare fare ranei, me whai wāhi te ruma kotahi, me te tae noa takitahi villas ki te pūtea o te 13% o te moni whiwhi. Ko reira mārama e ko te reira tangata pea e pai. Heoi, tino whakaiti i te takoha e tukua he whakataunga tāke i runga i te hoko o te fare.

Tuatahi o te katoa, he mea e tika ana ki te whakatau e te tangohanga e - ko te nui e taea te tangohia i te turanga tāke (uara o te taonga), engari e kore e utua ki te takoha tenei. I roto i te mau parau te tahi atu, ki te he rite ki te 1 miriona. Moni te tangohanga e, ka waiho i te whakawāteatanga tāke anake 130 mano. Moni (me katoa nga miriona, kei te maha whakaaro ki te hunga tauhou ki te mita o tangata tāke).

Ngā Ahu tangohanga e rawa

Hei whakatau i te nui o ngā hua rawa, e ti'a ia tatou puta i te roa o te noho o te mau fenua fatuhia e te kaiutu. Ki te i hokona te fare mo neke atu i te toru matahiti i teie nei, ki te utu e kore te mea e tika ana te tāke.

Ki te ko te wā mana iti iho i te toru nga tau, ki te whakaiti i te turanga pupirikana e taea e tetahi o nga ara e whai ake nei:

- Ko te nui o te 1 miriona moni, a ki te i riro te taonga mo te taurewa e tūmanakohia ana, tenei moni e taea hoki te tāpiri i te moni katoa utua .. haapapû kotahi ano e te tatou i taua ruritanga tāke i runga i te hoko o te fare pā ki te utu o te taonga, i te mea anake, ki te ko reira iti iho i te 1 miriona., whakaaro te turanga taaketia te ki kia kore, a kahore he tika kahore moni o te tāke i roto i tenei take.

- hoki te nui tonu o te utu o te hoko i te taonga i hokona tenei ra. Ko ētahi o ēnei utu tika o te rironga, te moni i runga i te pūtea taurewa ūnga, me te utu hanga i roto i te take, ki te hokona e te fare i raro i te kirimana, kahore oti.

Ko e founga ki te whakatau i te wā o te mana? Ki te mahi i tenei, me tīmata koe i te tikanga o tona faaineineraa. Ki te whiwhi te fare i raro i te hoko me te hoko whakaaetanga, utu, takoha ranei ki te reti, ko te mea e tika ana ki te arotahi ki runga i te rēhita o te rā kirimana. Heoi, ki te kei te taonga kei te i roto i te whare mahitahi, timatanga o te wā o te mana ka kiia te ra o te utunga ki tonu o te kōwae moni. I roto i te take o newbuildings tohutoro rā ko te rā o te taenga o te tiwhikete o te rēhitatanga o ngā tika rawa. A ka waiho te tupu o whenua mo te tīmatanga o te mana tūturu nga ra o te mate o te tangata nana i whakatakoto.

Mōhiotanga mo te fare i roto i te rangatiratanga tiritahi tahi ranei

A, no te hoko whenua tūturu, kei roto i te rangatiratanga tahi, tangohanga e tāke rawa i runga i te hoko o ngā whaitua e kia tohaina proportionally i waenganui i nga rangatira. Hei tauira, ki te te rahi o tetahi o ratou, ko te 1/6 te kāinga me tetahi atu -1/4, kua whiwhi toenga aua i 600 me 400 mano. Moni. I roto i te wā i reira kei te fare i roto i te rangatiratanga tahi, te uara o te whakaiti i te turanga tāke pēnei ki te tangata o te fokotu'utu'u whaiaro.

tāke moni whiwhi Whaiaro runga i te hoko o te maha whaitua

Tino maha i reira e āhuatanga ina hokona tetahi tau o te kaiutu neke atu i te kotahi fare ranei, mo te tauira, te whare, me te whare. I roto i tenei take, e hiahia ana koe ki te mohio i ngā te tangohanga e tāke i runga i te hoko o te mau fenua i roto i te kotahi miriona. Moni ia maramataka tau kotahi anake i roto i te turanga tāke katoa, ahakoa o te maha o ngā āhuatanga hokona. Otiia ki te whakaiti i te turanga mo te takoha i runga i te hoko o hoko whare i roto i te nui o te moni e taea te whakapumautia i roto i te faatura o ia o nga rawa.

Tauira: Ivasin P. R. i te 2012 hokona e rua whaitua o 980 mano moni me te 2 mano moni, hokona i roto i 2011 mō te 900 mano, aua, a 1800 moni .... Tei runga i te tikanga o te whiwhi i te tangohanga e tāke whiwhinga moni whaiaro e titiro rite tenei:

1) 1 miriona moni mo te nui tonu o te moni :. ((980 + 2000) - 1000) * 13% = 257,40 mano moni ..

2) Ko te nui o ngā utu mo te fare tuatahi, he nui whakaritea - mo te tuarua (980-900) * 13% + (2000-1000) * 13% = 140,40 mano moni ..

3) Ko te nui o ngā utu mō ngā whaitua e rua (980-900) * 13% + (2000-1800) * 13% = 36,40 moni ..

Easy kia kite e te tikanga whiriwhiri o te whakaiti i te nui e taaketia ana tei uara i raro ki te tāke.

Ko te tikanga o te whakataunga

E whakarato ana te Waehere Tāke kia kia whakaratohia te tangohanga e tāke rite maha nga wa i rite i roto i te hoko o ngā whaitua. Ko, ki te kua hokona e koe i te taonga i roto i te 2012, ka riro he whakataunga i runga i te hoko o te taonga i roto i te 2013, te tiki ano e koe te whai wāhi ki te whakaiti i te tāke hoko.

Tangohia painga o taua ruritanga e taea te i runga i te tono, tohutoro 2-rua, he kirimana o hoko, kape o te tiwhikete o te rēhita o ngā tika, me te utu o nga tuhinga katoa e wātea ana. Ki te tiki i he whakataunga tāke i runga i te hoko o ngā whaitua, e hiahiatia ana te kaiutu te aroaro o April 30, te muri (e whai ake nei e i ai tangohia e te hoko wahi), te piira ki te tinana Inspectorate tāke i te wahi o te noho ki te whakapuakanga oti o 3-rua.