Ētahi o ngā rawa komuhumuhu: puna, kaute, kaute tāurunga

Tino maha, i roto i te akoranga o te mahi mahi i reira e taua mau taime ina tīmata te kamupene kino i roto i te hiahia o te moni anō. I roto i tenei take, kia tarewa whakahaere o te u moni i roto i te faanahoraa nama whakamahi i te nama raw ranei. Engari kia rite ki te hua o enei mahi, ka takoto te kamupene kia ki te utu i tetahi ōrau, whakaritea nei mo te whakamahi o moni tono. Pera i te matara mahi whakapaipai pūtea i roto i te ara painga ki te kamupene, a he aha te tahi atu kōwhiringa e ū ai ki reira te āhuatanga ōhanga uaua o te kamupene?

Me pēhea te ki te kapi i te kaimahi o te whakapaipai e mahi he tino pai

Faaruru i teie fifi, rapu nga kamupene ki te whiwhi i te pūtea tārewa i runga i ngā atu pai, kia rite ki nga utu atu e kore e whai wāhi ki te faaho'iraa mai o te pūmautanga ōhanga.

Credit mō te mahi whakapaipai huarahi māmā ki te tiki i roto i te pēke. Otiia ahakoa kahore ranei ki te hohoro ki te taahiraa taua? I tua atu, e kore e hiahia ana tonu te kamupene reira i roto i te moni. I te tahi taime mahi tukanga pakihi tonu e kore he nui o etahi rawa mata wahi manawapa ranei tika. I roto i tenei take, e te mea whakaaro ki te tango i te rawa o te nama tūturu.

He he ara tetahi ki te tiki i te tauturu - e mahi i te reira whakapaipai pūtea kaiwhakarewa. whakaaro te whakatinanatanga taua te tino pai mo te hinonga.

te tauturu kaiwhakatū tatou

E puritia ana ki te hui o nga kaiwhakatū ko te otinga tuatahi. Whakakiia ake nga moni e ngaro ana he taea i hanga i te takoha ki te whakapaipai hea, i roto i te puka o te āwhina pūtea me i te whakanui ake i te turanga rawa. I roto i te tikanga ki te faaî i te kaiwhakarewa Mahi Capital i mahi i reira tika, te whakaae o 2/3 o te mau melo o te. E ai ki te whakatau o te hui whānui utu nga oko o te kaporeihana. whakaritea ratou he uara hou o nga takoha i roto i te rahi ki te wahi o ia kaiuru. Ngā e hanga i roto i te tua, ka kia tuku ki te pūkete e kore i muri atu i te rua marama i te rā o rongoā hainatanga.

I muri ka te whakamutunga mahi whakapaipai pūtea kia puta i roto i te puka o whakaaetanga tāpiri ki te tuhinga wāhanga, me tuku ki te takoha i te tono mō te rēhita o tetahi huringa.

Pai me ngā raruraru o te āwhina haumi

Ko te kamupene e te tika ki te whakamahi i te moni o nga kaiwhakatū, i tona ngarahu, me kahore he mau hopearaa tāke. He ona pai me ngā raruraru i tenei ahua o te āwhina. He āhuatanga pai ko e kore he kaupapa ki utu tāke te whakakī, ka rite ki te kaiwhakarewa o te kore whai wāhi i roto i te turanga e taaketia ana. āwhina kaiwhakatū Ko te haumi i roto i te āhua, me te kore e pā ana ki te hoko o taonga me ngā ratonga.

Ka taea te whakaaro e te āhuatanga o te taurewa taua e huringa katoa i roto i ngā pūkete tika i roto i te rēhita pupirikana. Hoki, me te whakataki atu o te mahi whakapaipai ko te takahi o te toenga i waenganui i nga rawa kupenga, me te nui o te whakapaipai hea.

Hoki āwhina i roto i te puka o te pēke taurewa

Hoki āwhina pūtea, te kamupene kua te tika ki te whakamahi i ngā whakaurunga nama o te pēke. I te mutunga o te kawenata whakatakoto ana i nga ngā o moni, me te wā o to ratou hokinga mai. Taua ētahi o mahi pūtea punga kua tona taha, faaite nei i roto i te puka o te huamoni. Kua tangohia te turanga e taaketia ana mō te tāke whiwhinga taua utu ki pūkete ki etahi here. kia whakatupato huamoni i te tere whakaritea e te i runga i te rahi o te refinancing nāianei rānei.

Ka taea te whakaaro te painga o te pūtea taurewa penei e te Bank ko te hoa pono e mahi tonu i roto i te ture. ngā te huakore he maha nui o ngā tuhinga e whai ki te kohikohi i te rēhitatanga o te nama, utu moni, me te utu atu e pā ana ki te whakatuwheratanga o te pūkete taurewa. Utu i puta ake i te whakamahi o te moni tarewa e kiia hoki rite whakapaunga whakahaere-kore.

riro taurewa Raw i te kaiwhakarato

He wā ka kore nga pareparenga ki taurewa tukunga, e kore e te kamupene e hiahia ana moni, me ngā rauemi rauemi raw ranei. I roto i tenei whakaaro, ka anga te kamupene ki te titiro mō ngā puna o te mahi whakapaipai pūtea kē. Ho'i, Ka taea e te raruraru e ohie. I te tahi taime e mea nui ki te korero ki a matou e pā ana ki o ratou hoa mau fifi pakihi, ara nga kaikirimana e whai wāhi i roto i te supply o te rauemi raw tika.

ka karanga arumoni pērā taurewa, me te he ona ake painga. Kaiuru i roto i te hoko whakaae i runga i te tetahi tāke o te utu o ngā rauemi tukua. ka tuhia whanaunga kirimana a ngā rānei noa o te tiaki ranei ki te moni. hanga autaki mahi whakapaipai pūtea te tuhinga tuatahi e hāngai ana. I roto i te nui o counterparty huamoni takoto te ki whakaturia te nama.

Me pēhea te ki te whiwhi mahi whakapaipai pūtea, waea

Tei runga i te momo o te āwhina pūtea i roto i te kaute i hanga etahi whakairinga. Ki te whakaratohia werohanga whakapaipai i roto i te puka o ngā kaiwhakaū āwhina karaati, hanga te kaikaute waea mo te pūkete nama 51 i roto i te reta ki te kaute o 98. Na, namahia te moni e ki te pūkete o 91.1 nama mō te mohio ki atu āwhina moni tuku. I te whakauru ētahi āwhina taonga o te tikanga mahi (waea Dt 08 K-98 m) i hanga i runga i te uara ūnga rānei.

Hoki te moni rēhita nama whakamahia pūkete 66 me 67. riro mai ki te moni pūkete pēke e kiia i roto i te kaute ngā tāurunga e whai ake nei: Dt 51 Kt 66 (67). Ētahi o komuhumuhu rawa i te utu o te attraction o moni tarewa āhei te kamupene e kore ki te aruaru i te tukanga whakaputa, ka i wa ki te whakatutuki i kirimana ki kiritaki.