He aha te mea rerekē i te taurewa mokete? taurewa Te Tumu

Ko te nuinga o tangata nui ka hoko taonga pā mo te taurewa pēke. E kore te mea poitirere tenei. I muri i te katoa, ki te tiki e hiahia ana ratou iho mau fare katoa, engari whakaorangia ai hoki nga tau, whakaae e kore e tokomaha. I mua i te tango i taua he whakatau pakeke kia tino ki te ui e pā ana ki te mātanga me tikanga whiwhinga.

He aha ki te hanga i roto i? Loan mokete ranei? Na konei te te pātai o te mea he rerekē i te taonga he taurewa mokete? Rerekē tenei ariā, e kotahi me te taua ranei? Kia tamata o ki te matau tahi.

He aha te mea rerekē i te taurewa mokete?

He maha ngā huarahi ki te tiki i te moni ki te hoko i te whare:

• taurewa matarohia;
• mōkete;
• nama kiritaki.

Riro ana te tuatahi e te takoha tuatahi me taea te rēhita hoki ki runga ki te 10 tau. I roto i tenei take, e hiahia ana tino koe ki te manatoko i tō moni, me te whakarato i ngā mōhiohio e pā ana ki te mahi mōhiohio.

I roto i te take tuarua, koe rapu tino he moni tāpui haumarutanga, hoki nei a ka mahi whare i Hokona. Heoi, kei te tino nui haere ki te wā taurewa i roto i tenei take.

A, no te hanga i te taurewa kiritaki noa hanga iho utu kore te mea e tika ana, engari hanga ia pēke ona ake tikanga atu o te rēhita.

I roto i tēnei tuhinga ka tamata tatou ki mahino te rerekētanga i waenganui i te pūtea tārewa i te mokete. I muri i te katoa, i ngā āhuatanga rerekē e rua o enei hua kore anake, engari ona huapai me ngā huakore.

pēra

I te tahi taime e te iwi hiahia i roto i te mea i tetahi atu pātai rawa ngā: "He aha te mea rerekē e pā ana ki te mokete i te mokete?". E te wā "mokete" maha e pā ana ki ia pēra, e titau te pēke rite te taurangi e ka hoki mai te moni i roto i te wa. Ko te ariā o "moni mokete" - te tikanga te momo o te taurewa, e taea te puta i raro i te kī taurangi o te taonga riro. Ki te kore rumakina rawa i roto i katoa o whaktauiratia o kupu, ka taea e tatou te mea ki te māia e te tikanga o enei ngā e rua te mea kotahi.

Tuatahi, ko te rerekētanga i waenganui i te mokete o te taurewa (atu whare pūtea Sberbank ranei) - ko te aroaro mahuinga ia o te kaiwhakakapi. Whakarite i te mokete, kahore he whakakapi turanga, he reira pea ki te tupu. Ahakoa taurewa tikanga, tae atu i te whare, e taea te whiwhi i waho taurangi atu.

aronga ūnga

Next, te rerekētanga i waenganui i te taurewa te kāinga i te mōkete - whakaaro taurewa. Mortgage - Kei te anake ngā taurewa. Tetahi atu ki te noho i te moni e kore e waiho e taea. Ano, hanga te tukanga mō te whakawhiti o te moni i runga i te mokete ake te i roto i te ara taua e te kiritaki e kore whai wāhi ki te pupuri moni i roto i o ratou ringa, me te noho "i te taha" i te wahi iti rawa o nga moni.

O te akoranga, e taea te pūtea i tetahi taurewa. Te tahi mea e tango koe i te moni nui atu maha atu i tohua i roto i te tono tuhituhi. Ko te mana i runga i te whakamahi o moni i roto i tenei take, ko te nui ngoikore. Na reira tetahi mea, hei tauira, te tiki nama mo te whare, wahi o nga moni e whakamahia ana ki te hanga hoko o taonga hou ranei. taea te reira a e puta i te taurewa ki kahore he whakaaro. Na e kore koe e whai ki te pūrongo haere i reira te moni.

Ko te nui me te ngā o moni

Estate Real - he hoko utu. Hei whakaroa wahi o to ratou utu, me te whakaora i te reira tata taea. Ka rite ki te roa rite kohikohi koe moni devalued noa. He nui tenei pātai ki te whakaaro, no te tono ki te pēke. Ko te nui e taea te tangata e ai titau ina hanga e koe he mokete, o te akoranga, ka kia nui nui atu i te kotahi puta e te hei wāhanga o te taurewa tikanga. Ko tetahi atu take i runga i te rārangi o te mea he rerekē i te taurewa mokete tenei. Haere Ko nui māmā he taurewa tikanga. Ano, ki te he iti te nui, ka kua riro te reira anake e hiahia ana kotahi uruwhenua. Hoki te mokete e whai koe ki te kohikohi i te puranga o ngā pepa, me te rau wa ki te whakamatau ratou whakaea kautaha fakapa'anga.

fakahu'unga tenei ano te wā taurewa - te take i muri i roto i te rārangi o te mea he rerekē i te taurewa mokete. e kore noa te tangata o te tikanga toharite e taea ki te utu hohoro te moni nui. Na reira, kia hanga ai te mokete i hoki 25-30 tau. I te wa ka uaua nui te wā o te nama noa-tau kotahi tekau paepae.

päpätanga huamoni me tūponotanga

Ko tētahi atu wāhi nui e rerekē i te taurewa mokete mo te fare - te moni, me te nui o te tuhene. Hei wāhanga o te taurewa mokete, ka taea e koe te tatau i runga i te ōrau nui raro o tuhene. Kei te meinga te reira e taua āhuatanga:

• roa wā taurewa;
• uaua whakamātautau o te whakaea;
• kaiwhakakapi pai;
• Insurance tūponotanga faufaa mahuinga ia.

A, no te tono mo te taurewa tikanga (tae atu whare), e kore ko te pēke tino anake e mohio rite te wahi e kia pau te moni, engari e kore e taea e te reira tino mohio e ka whiwhi hoki ratou. Na reira, ko te auau huamoni i roto i tenei take, ko te nui teitei.

He he he rerekētanga mo te kiritaki. Ki te kore ia e taea e utu i te nama ki runga ki te mokete, ka tika i ia ki te hoatu pēke whare anō-hokona. Nuinga o ngā wā, i te whare pūtea e kerēme me te iti. I roto i te take o te taurewa kore-tikanga, kia tangohia te tangata o tona taonga katoa. A, no te e ui i te nui nui o te taurewa tino te pareparenga te utu o whiu tumuaki me putu me whaina, utu kōti, me te tahi atu utu. Ki te tatau tahi koe i tenei katoa, kia haere atu ai i te moni pera e te tangata noa e kore e whai rawa nui ki te utu atu i te pēke.

Ko tētahi atu rerekētanga tino nui ko e ka whiwhi i te pēke mokete he pea ki te rapu utu hei utu ki te inihua ia te ahanoa, me te ora me te kaha o te kiritaki ki te mahi. E kore te mea āki te inihua taurewa tika, me te pēke e kore e tika ki te titau i te reira. Ki te kore koe ki te puta inihua, anake te mea e taea e koe "whiua" - ko ki te whakapiki ake i te auau huamoni.

nana nei i homai

Hanga he taurewa tikanga (tae atu whare) kore e taea e anake i roto i te pēke. E whakaratohia ana e te maha pūtahi pūtea, me te nama, me ngā pūtahi microfinance taua ratonga. Ko hoki kia haere anake mokete ki te pēke. A whakarato kore katoa o ratou i taua ratonga. Rawa, ki te te nama titau nei ki te riro ngā pai.

Ko tenei no te mea e te issuance o te mokete e pā ana ki te whakahaere i ngā arowhai kiritaki nui. Te mahi i enei mahi anake ahei o te ratonga haumaru kaha, e pūtahi nama iti maha noa e kore e whai.

Ko te koha tuatahi

Next, te rerekētanga i waenganui i te pūtea tārewa i te mōkete - te aroaro o te utu tuatahi, me tona rahi. A, no te tono mo te utu kiritaki taurewa iho e kore e maha hiahiatia i te katoa, ranei he reira iti rawa.

Hei tono hoki te mokete Me tika ki te whai i etahi nui o hipoki wahi o te utu whakaritea. Ko te teitei ko tenei utu, e taea te whiwhi te auau raro i te rēhitatanga.

I te mea pai?

Exploring te pātai o te rerekētanga i waenganui i te pūtea tārewa i te mokete i runga i te whare, ui maha iwi ratou, me tetahi atu: "? Pehea, na, he tino pai ki te tiki i te moni". Kahore he kupu whakahoki kotahi taea te hoatu i konei. Te reira i katoa tei runga i te āhuatanga motuhake.

ka kia hua i roto i te kaupapa e Mortgage:

• Ka taea e koe te whai wāhi i roto i te hōtaka hekenga.
• Mahi kē koe tamariki iti ranei e whakamahere koe ki te whiwhi ratou i roto i te heke mai e tata ana. Ko te meka Ko e i roto i te aroaro o ngā tamariki iti, ara ki te mate o te taunaha e hiahiatia ana koe ki te whakarato i ētahi atu wāhi ora.
• He pūmau koutou whai wāhitanga pūtea me he tino e te "wahia" utu marama wā roa-koe.

Ki te hiahia koe i te nui āhua iti, me te kē koe 60-70% o te utu o te whare, ki te kōrero ki te mokete tuku e kore e hanga tikanga. Ko reira nui atu economical ki te tango i te tārewa tikanga wawe tonu ki te utu i te reira.

Na reira ko tetahi mea: ka riro te mokete te rangatira o te pēke whare i hokona (tae noa utunga ki tonu o te taurewa), me te taurewa hāngai - te reira koutou taonga. Ki te tupu te ohorere, me te kore koutou e taea e utu i te nama, ka hoko ka waiho i te fare mokete he pēke, he nama - koe me i runga i to ratou ake ngā. Na e taea te āwhina ia koutou i roto i te rota moni atu ki te utu atu i te pēke, me te hoko i te whare iti.