Me pēhea te ki te tango me te pehea, ki te hoko i te fare, kahore te Realtor

He tino matatini, me te kerekere whakawhitinga whenua Real mō te tokomaha o tangata o tenei ra. Heoi, he maha i reira he āhuatanga i te mea e tika ana ki te hoko i te fare, kahore te Realtor. pūrongo Forums me ētahi atu rauemi Internet e ko te reira uaua, engari e taea te mohio. Na me pehea e koe te mahi i reira? Tatou i te reira.

pokapū huakore

Te nuinga o te iwi hou nui atu pea ki te whakamahi i te ratonga o ngā ratonga Realtor atu i ona ake. Otiia, whakaaturia wheako kua e enei pokapū katoa, ahakoa o te rahi mā te whakamahi i pā ana ki te kaupapa kotahi. tikanga o tēnei e runga e pai kore i whiriwhiria kamupene, koutou e kore e taea e tonu te kī i te tonu te kimi i te kōwhiringa e tika ana. e kore e pokapū nui hamani koutou tono kia rite ki taonga wahi. nuinga whakamahi He umanga iti iahiko tamatahia e whakawhanake kamupene whakahuatia i runga ake. tikanga o tēnei e te hua ka hei te kotahi. Na, me pehea nohopuku ki te hoko i te fare? Takitaha o tatou he rawa e taea ki te hanga whakawhitinga angitu, te kaupapa o nei ngā tūturu whenua o tetahi momo. Heoi, i mua i kore he i roto i te wahi ki te ako i te mahi o ngä pokapü hoko whare tenei. Tenei ka whakanui i te mau parau tumu, ki te whakatau i te tikanga o te mahi, me te kohikohi i te mōhiohio e ngaro ana e hiahia ana koe. Hei tauira, me mohio koutou e i te kau i reira e rua ahunga matua o te kamupene hoko whare. Ko to ratou rerekētanga tino nui i roto i te tikanga o te utu o ngā ratonga i hurihia. E ai ki te tikanga tuatahi, ka taea e koe te tīpako i roto i te kōwhiringa whiriwhiri e kaimahi whakahuatia i mua whakahaere, me ki te utu i te nui tetahi, ina toro koe ia o ratou. Ko te kupu, ko te whakawhiti o moni ki tou kaihoko, ko te whakakī āta o te toenga o te moni āhua iti. A, no te kia tūpato o āpiha nanakia tenei puka o te mahi koutou rite te kaihoko. Ko te atu kōwhiringa toro koe i te taonga, ka kia whakawhitia te moni atu. I roto i te mauria tonu te Realtor tikanga tuarua koe he maha o whaitua e hāngai ki enei whakaritenga, Heoi, whakamana kotahi anake te utu mo tona ratonga ki runga ki Taki-i roto i. tikanga o tēnei e ka tonu i te kōwhiringa kōmaka hoki rite te roa rite kore koutou e kitea taua fare rawa i roto i nei e hiahia ana koe ki te ora.

Me pēhea te ki te hoko i te fare, kahore te Realtor?

Ka pānui i te kōrero e whakaratohia ana i roto i te whānuitanga o ngā rauemi ipurangi, e taea te faaoti i te reira e te take matua o te maimoatanga i roto i nga mea katoa o te ti'amâraa whenua tūturu riro te wehi o te tinihangatia i. Ko tūturu nui taua phobia. Heoi, e taea te karohia reira. Na, me pehea ki te hoko i te fare?

Tips

Ka rite ki te kupu haere, "Ko mōhio ahau - te forearmed." Na reira, e taea te whiwhi atu koe ki ki te whai koe i te nui rawaka o te mōhiohio e hiahiatia ana. He mea nui ki te mahara e te iwi e kua mahi i roto i te whakatinanatanga o te fare, e kore e rerekē rawa i te tahi atu kaihoko. tikanga o tēnei e ka tamata ratou ki te whakamahi i katoa o tinihanga, wawe tonu ki te kukume i te kiritaki ki te hoko i tō hua. e tauturu i te Knowledge o enei tinihanga mahino koe e founga ki te hoko i te fare, kahore te Realtor. Kia titiro a ki te mea e hiahia ana ngā ki whakarongo.

taahiraa Tuatahi: whakaaro rapu

I tčnei wā e taea te pēnei ake me te ake iwi ki te hunga e e runga i te rā, me te kaha whakamahi "Tukutuku Ao Whānui". Na reira, ka taea ki te ngāwari whakahoki te pātai o te pehea, ki te kitea te fare, kahore te Realtor ia o ratou. Mahi i tenei mahi i roto i te meka ko tino ohie. E mea titauhia i roto i ki te pouaka rapu o tetahi pūtirotiro tuhituhi te uiui e hiahiatia ana. Na ka whakaekea koe whārangi tukutuku he maha nui o ngā pae nei whakaaro tuatahi - te whakarato i te fare hokona. Here taea e koe e mahara i te tuatahi o nga tinihanga. Hei tauira, e kore e whaitua nohoia-rangatira pānuitanga kai, hei kaimahi o Real Estate Brokerage Agency. Heoi e pā ana ki tenei whakapati e taea e kitea e koe i roto i waho o ara te whakatuwhera i te whakaahuatanga taipitopito o te ad. Hiahia he bit Panuku ki raro i te whārangi. Ki te haere mai koe puta noa e rua, neke atu rānei pānuitanga e tohu i te ngā mōhiohio whakapā taua, humarie koutou e taea te waiho enei kōwhiringa. E pā ana te taua tohutohu ki te pātai o te pehea, ki te haea te fare, kahore te Realtor. Kia mahara e, ki te whakaturia koe i roto i ki te hanga i te mahi, kahore tetahi takawaenga, me pānuitanga rite tāutuhia i runga ake herea ki te tau waea kotahi, ka arahi koe e ratou ki te tetahi me te tangata ano.

Te arai tuarua, e tatari ana hoki koutou, ko te distortion o ngā mōhiohio. Ko reira mārama e hiahia katoa kaihoko ki ite ratou taonga i te uara mōrahi, a mo tenei he mea nui ki te whakatairanga i te rangatiratanga o te taonga. I tua atu, tino maha e taea e kitea e koe pānuitanga e piri whakaahua e kore hāngai ki mooni. Hei tauira, ka taea e ratou te whakaatu i tetahi atu ahanoa. Kia aroha mai, i roto i te nuinga o te wā ki te manatoko i te rerekētanga taua ko reira taea anake i roto i te akoranga o te tirohanga o te fare.

pepa

Kia kua kitea e koe i roto i te kanorau katoa fakafofonga'i e te kōwhiringa tino, ka taea e koe te haere tonu ki te wāhanga tuarua o te kupu whakahoki ki te pātai o te pehea, ki te hoko i te fare, kahore te Realtor. Ko te haki tino o ngā tuhinga katoa e wātea ana ki te kaihoko i te taonga. aroaro te rauemi konei e whakaaro nga ngā tino pea, e kia kia hoatu aro mōrahi.

Ture, me te whakaū

Kua whakaritea te ture o nāianei i ture rerekē e e hāngai autaki ranei e pā ana ki te pātai o te pehea, ki te whakapaipai i te fare, kahore te Realtor. E ai ki a ratou, ki te mahi i tetahi ngā mahi ki ka whenua i raro i te whakaaro tūturu kia tika ki rānei te rangatira fare ranei tangata mana (hei tauira, kaihoko whenua), i te haamauraa hāngai i te rōia nei mana. Na, me pehea e te rangatira o te fare ki te whakaū i ō rātou kerēme? I tēnei wā wehewehe e pā ana ki te momo tatini o whai hoko whare. Hei tauira, kia mau ai ki he whakawhitinga o tika kainga, te kirimana o te hoko, hei utu, takoha, tiwhikete o te hokotanga, me te ake.

Ki te mohio pehea te nuinga hoko he fare, me mahara koutou e kore ko tetahi o te tuhinga nui. Me tono koe rite te kaihoko te tiwhikete ā-o rēhita. ka whakau i te tuhinga pērā i te tuakiri o te rangatira, taipitopito uruwhenua , me kerēme ki te whakaaro whakaaro o nga whaitua, me etahi tawhā o te wāhi ora. Kei te whakapono te reira e tae mai te rangatira ki ona ake te ki te rā o te issuance o te tiwhikete rēhita. I tua atu, kia mahara ai e te rangatira o te wāhi noho whakaaro e taea anake e te tangata ahei. Tirohia tenei meka ko reira taea, ki te tahuri tatou ki te mana kaitiakitanga mo te whiwhi i te tiwhikete hāngai.

mōkihi tonu

Ki te hiahia koe ki te ako ki te hoko te nuinga te fare, mahara e me tirohia e koe ia tiwhikete me te tiwhikete e whakaratohia ana e te kaihoko. Te rerekētanga iti, muri e taea te ohanga e me koutou, kahore te moni, me te kahore whakaruru. Na reira, ki te kitea i roto i te mea e kohia katoa te rangatira o te fare tuhinga e tika ana. Ko ētahi o ēnei:

1. ngā tuhinga ture;
2. he wāhanga i te tari uruwhenua;
3. tiwhikete i te takoha me ngā ratonga terenga;
4. cadastre me uruwhenua hangarau o te taonga;
5. whakaae i tuhituhia o nga rangatira whakaaro ora wāhi (tae atu taea mahi rite melo o te utuafare, pērā i hoa (te mea e faaipoipo ki ratou), whanaunga (ki te e rēhitatia ratou a tūturu noho i roto i tenei fare) me cohabitants e kua hokona i mua i te rangatira o te ruma whai ratou katoa ki te whakaae ki te hoko ahu).

"O tamariki" pātai

I tēnei wā, i reira he take ina kua uri underage te rangatira rawa. Me pēhea te ki te hoko i te fare, kahore takawaenga i roto i te take taua? Hoki te hoko o whaitua i roto i tenei āhuatanga ko reira nui ki te mahara e he ano tamariki nga rangatira o te wāhi noho. Nō reira, me e maharatia taua mea me o ratou tika. Kaute kaupapa matua whakawhirinaki taea te hua te whakamahi i te tiwhikete tēnā, whakaputaina nei i roto i nga whekau, me te tiaki toko i te ora. whakaaro he tiwhikete pērā i te wa ano e ki te waiho i te taumira i runga i te whakatinanatanga o hoko whare. I roto i te tahi atu mea, kia tuhia te reira e ko te reira e tika ana ki te whakapā atu i te whakahaere whakahuatia mua i roto i te take, ki te i roto i te rēhita te fare tangata e tau.

replanning

E mea pinepine, e kore e rangatira o whaitua makona ki te wāhi o taiepa, ruma me ētahi atu rīpene. whakaaro te otinga pai te ki he whakarerekētanga i roto i te whare. Me pēhea te ki te hoko i te fare, kahore te Realtor i te aroaro o taua huringa? He mea tika ki te rapu utu i te tangata nona o te fare ki hei whakaaetanga whakaritea me tiwhikete, e kia whakau te tika o te whakahou e mahi. Ki te kore e pera tuhinga, kia whakaaro koutou e pā ana ki whakaaro i te takenga o taua te kōwhiringa hoko. Oia mau, i roto i tenei take, koe e whai koe ki te kawe i roto i ngā mahi e tika ana katoa, me te kohikohi tohutoro. I tua atu, ki te hiahia utu i te moni etahi o te moni hei utu i te whiu.

aronga

Ki te whai koe i mau korerotia ki ahau: "hoko te fare, kahore te Realtor!" - Ko reira e tika ana ki te arotahi ki runga i te tahi mau ngā nui.

1. Me kia katoa whakaritenga kaihoko tuhinga taketake.
2. I roto i taua take, ki te te i whakarerea te rangatira, engari i te wa o te hoko o te taonga i marenatia, he mea nui ki te tirohia i te aroaro o te whakaae hoa ki te whakatutukitanga o tenei fare. Whakakapia te taua tiwhikete tuhinga Kia o wehenga o taonga whiwhi i roto i te akoranga o te tamataraa.
3. Ki te mea he tika kainga tupu ki tenei wāhi ora te kaihoko, he mea nui ki te whakarite i te ngaro o tetahi atu kainga ki reira.

mōhiohio atu

whakaahua ana i te rauemi i runga ake nga ngā tino pea te wahi e taea te kaihoko tono ratou puku, me te subterfuge. Heoi, ki te e miharo koe e pā ana ki te pehea, ki te hoko i te fare, kahore takawaenga, ka waiho reira nui ki te whakarongo ki te āhuatanga e whai ake nei: pehea maha hokona, ka hokona rawa i raro i te whakaaro. Tümanako, me puta ke i te fare rangatira rite iti rite te wā ka taea. Te kore, ngokingoki feaa i roto i a ratou ano: he mea pai flat rite te whakaahuatia ai? Aha tatatia ki te noho i roto i ona rangatira o mua? Pea te whakahoki ki ēnei pātai, ka āwhina i ki te haere ki hoa. A ani ia ratou e pā ana ki te noho o mua, me te tahi atu tangata o te tomokanga. Te wāhi tuarua, i te mea e tika ana ki te whakapūtā i te kaihoko kei te tono i te pātai e pā ana ki te mea i kore ranei te taonga ngā Ko te kaupapa o te ture. Ko taea e te tamata i te rangatira ki te whakatinana i te fare hopukina. I tua atu, e whakarongo motuhake ki te maha o te kainga (ki te ko te rangatira o te fare o nāianei i raro i te i pai ai o te whanaunga). Ki te mea i reira e tetahi atu tangata te tono mo tenei whare, kitea i roto i te take he aha i whakarere ratou i te fare. I roto i te mahi, i reira he take ka etahi wa i muri ohorere puta whanaunga, vēkeveke ki noho i runga i te whakaaro o te wāhi ora. He pātai nui tonu hokotanga. A ani i ahakoa i reira i te wa o te whakaoranga o te taonga i te kāwanatanga whakahaunga katoa i roto i te fare. No te mea te kore ratou e taea e wero i te hokotanga i roto i te marae.

hoko Whare

I roto i te whakaritenga o tēnei wā, i reira he take ina hiahia te kaihoko ki te hoko ratou ake taonga, engari he kore ano rite ki te rapu i tona fare. I roto i tenei āhuatanga, ka taea e koe te utu i whakarongo ki te whakatinanatanga o te taonga ruma takitahi. Kei te whakaaro te reira ki te hei pai e kore e pera utu, engari ki te kitea titau te kōwhiringa e tika ana te manawanui me te manawanui. Na, me pehea ki te hoko i te ruma, kahore te Realtor? Te tikanga e korero, kia utu koutou whakarongo ki te hunga āhuatanga e kua kua oti whakahuatia mua i roto i tenei tuhinga. Heoi, ka hoko i te wahi o te taonga, ara te ruma, me mahara koutou e riro koe wahi rangatira o te taonga whakaaro. tikanga o tēnei e etahi tangata ke ki a koe te iwi e whai rite nui tika ki te taonga i roto i te pātai, kia rite ki te mahi koe. I tua atu, e whai ake nei i te mutunga angitu o te hoko / kawenata hoko i waho tou whakaae e kore e waiho taea ki ngā ngā mahi o te fare.

mahi nui-tauine

I tēnei wā, riro katoa atu noho whaimana i roto i to ratou iho mau fare. Heoi, ka taea e kore katoa whakamanamana o te hiahia me te kaha ki te wehe kē ngā i roto i te hanga, me te whakaritenga o te kohanga whānau pera-ka karanga. Ko reira nui māmā ki te hoko i te taonga rite-ki-ora. Me pēhea te ki te hoko i te whare, kahore te Realtor? I roto i te nuinga o te wā, ka taea e koe te whakamahi i te tohutohu e rārangi i runga ake. Heoi, me mahara koutou e titau whakangungu hanga tūmataiti, a i runga i, a ka whakamatautau i te maha nui nui o ngā tuhinga. Na reira, ka rapu utu koe ki te utu i nui atu te aro ki te tukanga o te rēhita o ngā pepa e tika ana katoa.

whare Rental

Ki te kore koe e mea ana ki te hoko hoko whenua, i reira ko te taea ki te haea te reira mo te tetahi wā. Heoi, i roto i tenei take, ko te mea e tika ana ki te piri ki etahi ture. I runga i te pātai o te pehea, ki te haea te fare, kahore te Realtor, he reira whakamārama e tika ana o nga whaktauiratia katoa me tinihanga whakahuatia i roto i te rauemi mua.