Me pēhea te ki te tiki i te ōrau 13 ki te hoko o te fare? Hoki o 13% ki te hoko o whaitua

mākete Residential hoko whare, me te he rauropi ora, tonu i roto i te waka taimaha. hokona iwi a hokona he whare i nga wa katoa. I teie mahana whakapumautia ture Russian te taea o hoki o te wahi o moni pau i runga i te hoko o te whare - whaitua, whare, ruma, me te tahi atu whakaurunga. Kia kōrero a pā ana ki te mea e tika ana kāwai o kaiutu ki te moni, me te pehea, ki te hoatu ki mahi hoki te tāke o te hoko fare.

Ko wai e te tika ki te puta i te hoki

E ai ki whakapumautia e te ture nga tikanga, ki hoki tetahi wahi o te moni i utua mo te noho hoko whare e te tika ki te mahi tika takitahi e te manako utu, me te Murua tāke whiwhinga moni whaiaro i runga i te nui katoa o te moni putu. tautuhi ana tēnei matau e Art. 220 o te Code Tax. I roto i te poto, ka taea e te take hoki anake te aufau o tāke whiwhinga moni. he whakataunga taua i roto i te Waehere Tax ka karanga te rawa, he reira taea anake ki te nui o te tāke whakawhiti. Ki te kore te te tāke i roto i te pūtea mahi, e ko. E. te tangata kihai i mahi mahi, ēngari ranei, e kore te tika ki te moni e puta. Ko te kupu, haamaitairaa ture, tahi he taahiraa pērā i hoko whaitua, - te fariiraa 13 ōrau o te utu pau.

He te moni o nga here hoko, e ka hipokina tatou i muri mai. Haere taua ruritanga e taea:

• te kaiwhakarëti ratou hoa ture ranei;

• tetahi o nga matua o te rangatira iti ki te tangohanga mua kore e kia tukuna ratou.

Ka taea e tirotiro tango anake, ki te, te haamau'araa i to ratou ake moni. Ki te hanga te hoko i te utu o nga rauemi pūtea o te whakahaere, pūtea o ngā taumata, whakapaipai whakawhānau, te tika ki te utunga whakatika. Na titiro tatou i pehea ki te tiki i te ōrau 13 ki te hoko o te fare.

taea tirotiro rawa taua ruritanga ka hoko taonga whenua ranei mo tona hanganga, te hanganga o te whare noho, utu moni mo te taurewa mokete.

e kore e whakawhānui reira tenei painga ki te utu o anō-whakamahere o whare, rironga o te paipa wai, me te tahi atu taputapu. He nui tenei no te mea ka hua te whakahua o enei utu i roto i te whakapuakanga i roto i te whakakāhoretanga o te tirohanga tāke i roto i tona fariiraa, me te ka hoki mai ki te whakahou o te tuhinga.

I tetahi hoko i hanga te moni tāke whiwhinga moni whaiaro

I raro i te whakamāramatanga o "ahanoa o hoko" puta i roto i ngā tuhinga ture, matau nga wae hoko whare e whai ake nei:

• wahi flat, te ruma;

• te wahi whare i roto i te reira;

• he IZhS whenua kāwai, t. He pai mō te hanga takitahi E.. Whakahokia te 13% ki te hoko o whaitua (whare) i roto i tenei take e taea e te tau, ka te mana o te whare hangaia ranei faaite i te reira rēhita mana;

• whenua (wahi) ki te hanganga kei te runga.

Tātaitanga o taua ruritanga rawa

Ko te nui o te tangohanga e ko te 13 ōrau mō ia o te hoko fare. Kia ngā reira i te utu kore anake o te fare whare ranei, engari ano hoki te utu o te hanganga me te mutu, ratonga utu mo te whanaketanga o te kaupapa, te hono ki te pūngao me te kōrero. I tua atu, i te nama tāke pā ki te utu o te moni i runga i te mokete. Ture whakapumautia me here i runga i te nui moni. Ko te mōrahi ko:

• 2 miriona moni i te uara riro o whare, arā. E. Ko te whai wāhi ki te ora i te utu i roto i te nui o 260 mano. Miria. (13% o 2 MN);

• 3 miriona moni. i utu o te moni i runga i te mokete, t. e. 390 mano. mirimiri. (13% o te 3 m).

He nui ki te mahara e te reira. Ki te te utu o ngā whaitua o iti iho i te 2 miriona moni, te kaihoko e te tika ki te whakamahi i te toenga i roto i hao o te mau fenua i mua nei. tano te ture rite ki te hoko o te taonga mai i te timatanga o 2014. I mua, ko te hātepe tātaitanga whakamahia e ture rerekē: ko te tiki i te whakataunga taea anake i roto i te hoko kotahi, a ki runga ki te tangohanga e hoki rohe mokete taurewa e kore e whakatakotoria (ara, ki te i nui raro atu i te 2 miriona te utu o te whare kua.).

Na reira, ka hoko i te whare i roto i utunga Me ki kia whakaaro rawa te taea o te whiwhi i te tika ki te tango, no te mea i tona tīmatanga tae noa ki 2014 ki te tono mo te utunga kia kotahi kia utua ki tonu i utu wahi o reira ranei, i te mea rite ki te 2 miriona moni., No te mea e taea te mahi i te reira anake i runga i ahanoa kotahi.

Hoki te aha wā e riro koe i te whakataunga mo te whare riro i roto i te 2015?

Ko te taea o moni o te utu o te taonga riro mai ki te tiwhikete, te rēhitatanga o ngā tika rawa (whakaaetanga hoko, ki te hanga i te mahi kei te) ranei te mahi o te whakawhitinga o te taonga ki te whai wāhitanga tika i roto i te hanga o te whare. Hei tauira, te hoko i te whare i roto i 2015, te kaiutu i te muri, i roto i te 2016 faaineine i te mōkihi o ngā tuhinga e hāngai ana te whakau i te hoko, me te, ki te whakaae o te IRS, riro te tika ki te moni o te tāke whiwhinga whaiaro i roto i te nui o 13% o te uara taonga ki te rohe i whakaritea. Hei whakaputa i te moni o taea te aufau tāke i runga i nga tau e toru i muri mai, te penihana - wha nga tau (2016, 2017, 2018, 2019).

Āhuatanga ki kia whakaaro i roto i te hoahoa o te ruritanga

Fakakaukau ki he founga ki te hoki 13 ōrau o te hoko fare. He mea nui ki te mahara e he e taea ki te hoki i te tau kotahi te nui o te tangohanga e o neke atu i te rahi o te tāke whiwhinga moni whaiaro kaiponu i roto i te tau. Ko te toenga o te moni whakawhiti ki te wā t muri te hanga. E. He moni ki te utu tonu i whakatakotoria toenga.

Me pēhea te ki te tiki i te ōrau 13 ki te hoko o te fare: te kaupae taketake

Ko te matau o te hokinga mai mai i muri i te flat (atu ranei noho) hokona, ka puritia.

Ki te whakapaipai i te reira, kia koutou:

• te whakaū i te hoko me te utu o te tāke whiwhinga whaiaro i roto i te wā pupirikana ;

• ki te puta hoki pupirikana, me te tuku i te reira ki te tirotiro rohe o te Federal Tax Ratonga.

Te haamauraa o te whakawhiti moni tāke tavini rite te f-tau tohutoro e tatou 2-poka, e i te tono o te kaimahi, ka hoatu e kaute. Me tenei tuhinga haina e te matenga, me te tino kaikaute, me tohu e te hiri o te whakahaere. Whakapuakanga f. 3-rua ki tonu i te puka paerewa o nāianei. Kia mōhio e reira e maha papa matotoru hoki tukutuku e tango tohunga whakangungu i runga i te Whakapuakitanga iho, engari ano hoki ki te akakoromaki i te whakakī he ngāwari te puka.

Ko te tuhinga matua e hiahiatia ana mō te tāpaetanga ki te IRS

Kia matau a e founga ki te tiki i te ōrau 13 ki te hoko o te fare, a tīmata ki te kohikohi i nga tuhinga e tika ana. He noa - etahi o ratou. A i runga i te takanga o te tika ki te tango i te kaiutu kohikohi te mōkihi mō tāpaetanga ki te IRS, e ngā:

• Āwhina f. 2-rua;

• kāri ID;

• Whakapuakanga o f. 3-rua;

• he tono mo te ruritanga.

tuhinga atu

He noa ki te wā katoa o te tuhinga hoko - te mōkihi i runga ake.

Tei runga i te tikanga i raro i ai reira ētahi wā he tika ki te kīnaki i te tahi atu mōhiohio e hāngai ana, pēnei i:

• he kirimana o hoko;

• te tika kirimana whai wāhitanga i roto i te hanga o nga whare, ohipa o te kerēme;

• te kirimana o te hoko o te whenua;

• kirimana rironga o taonga i roto i te mokete.

Ko te rironga o te taonga i roto i te tahi-te mana tahi e te tauākī o whakataunga o tohatoha. Kaihoko e marenatia ki ngā tamariki iti, hoko he whare i roto i te rangatiratanga tahi, whakarato mōkihi whānui me te tuhinga e whai:

• he tiwhikete te faaipoiporaa;

• he tauākī o te tohatoha o hea;

• tiwhikete whanau o tamariki;

• tuhinga o te mana.

Ki te whiwhi hoko whare o te penihana me kia te whakarato o te tiwhikete penihana.

Methods mō te whiwhi i te tangohanga e runga whare whiwhi

E rua ara o te rēhitatanga o te tangohanga e rawa:

• i roto i te Inspectorate tāke poto;

• i roto i te kaituku mahi.

Ki te whakarite i te hokinga mai o 13% ki te hoko o ngā whaitua, te takoha i te timatanga o te tau, te tau e haere mai mo te hoko, te whakarato i tētahi mōkihi o ngā tuhinga, i kōrerotia i runga ake tatou. I muri te taki i te tuhinga, homai te IRS te kaiutu he whakataunga i roto i te nui o te tāke whiwhinga whaiaro utua mo te tau o te hoko. hanga taua ruritanga o te toenga i roto i te ara ano i roto i te tau e haere ake. Ki te tika, ki te i te mutunga o te rua o nga tau i te tangohanga ano te toenga, korerotia ano te pepa.

Hoki o 13% ki te hoko o te fare, a taea e i roto i te kaituku mahi. I roto i tenei take, mā te whakarato i ngā tuhinga ki te takoha, ka whiwhi whakaaetanga, te pīra kaiutu ki te kaituku mahi, i te mea i runga i tenei kaupapa homai te ako kore ki kaiponuhia tāke whiwhinga moni i te kaimahi o te marama e whakapumautia i mua i te mutunga o tenei tau. whakapumautia ano te tika ki te tango i roto i te tau e whai ake nei.

Ko tēhea te ara, ko te atu painga ki te aufau?

Kia matau a e founga ki te hoki 13% o te tāke hoko fare i roto i te kōwhiringa tino watea. He pai Rehita o te taonga taua ruritanga e te IRS no no te panga o te tāke moni i te kaituku mahi te tika ki te tango i te marama o te haamauraa, e tika kia ngaro t. E. Kotahi marama, no te ki te kohikohi i te tuhinga, te whakawhiti ratou ki te IRS ka whiwhi i te whakaaetanga i roto i te Hānuere ainei. tika Tax Inspectorate te ki te arotake i te tuhinga i roto i te marama, arā te tukua e wā tata - .. te waenganui - te mutunga o Pepuere. A, no te ki te whakatau hoki i te tangohanga e kore hoki uru i roto i te tātaitanga o nga marama, ka whai ano i te timatanga o te tau i muri mai ki te puta i te whakapuakanga 3-rua mo te tau kua hipa.

He ngā torutoru e he nui hoki te kaiutu:

• He iti Marama o te hopu, mai tangohia te nui o pupirikana utua te ki pūkete mō katoa o nga tau;

• tiwhikete f. Me whakahau 2-poka i te timatanga o te tau i muri mai, kaua ki te i te mutunga o Hakihea o te tau, ka puta te hoko (riro i te timatanga o te tau tohutoro 2-poka Kei ngā mōhiohio e pā ana ki deductions tāke i roto i te taatoaraa).

Na, ka whakaaro te pātai i roto i te tuhinga e pā ana ki te pehea, ki te tiki i te ōrau 13 ki te hoko o te fare, te ti'aturi nei matou e haamaramaramahia ngā.