Me pehea te whakamohio i te dacha: nga tohutohu takahanga, nga tuhinga, me nga tohutohu

Mo te nuinga o nga tangata o to taone, he waahi tino pai te whenua whenua e taea ai e koe te whakamahi i to wa ki te ahuareka. No reira, e hiahia ana nga iwi ki te whakamahi i te taatau. He mea tika kia haere i roto i tetahi mahi maamaa kia noho hei rangatira tonu o to taonga. I muri i tera, ka taea e koe te whakahaere i etahi whakawhitinga korero ki a ia.

Hua

Mauruuru ki te whakatōpūtanga ka taea ki te hoko, hoatu ki te whakawhiti i te noho raumati, me te tuku ki te kainga. He mihi ki te rēhitatanga i roto i nga kaipupuri whenua e tiakina ana i te tinihanga. Ko te roopu kore-takitahi kaore he painga pera. Ka whakamanahia e te kirimana te haumaru o nga whenua me nga whare.

Ahakoa he tino raruraru te tukanga, engari he mea tika. Ki te kore te rēhitatanga o te rēhitatanga, kaore e hokona te whenua. Kaore e taea e koe te hoko i te dacha anake me te whakahoutanga o te kaari mema ki te rangatira hou. Ko te pukapuka he tuhinga, engari ehara i te mea matua.

Kaore e taea te hoko atu i te kaaina mehemea ko te rangatira o te rēhita ko te rangatira o mua. He raruraru nui tenei, e hiahia ana kia whakatauhia te tika ki te taonga i roto i te kooti. Ko te hoko o te tahatika tahatika e whakahaeretia ana me te awhina a te kaituhi, kaore hoki he raruraru. Mena kua whakawhiwhia te mana ki te aroaro o te tau 2006, me whakakapi tuatahi te tiwhikete tawhito mo te tauira hou.

Tuhinga o mua

E ai ki te ture Russian, te hokotanga o te rohe tapa tāone , ka taea e koe te haere ki ia hapori kaiuru dacha. Engari me mahara koe ko te tino take o te whakauru ki taua hononga o nga tika ki te pupuri kei te whakarato. Me tika te rehitatanga o te rohe kia tangohia ai te rawa.

Ka taea ki te whakamohio i te dacha mehemea kaore he wa roa mo te waahi? Ka tūtohu nga tohunga motuhake ki te timata i tenei tukanga i te wa e taea ai. Kaore tenei e ngaro i ana taonga me te whenua. Engari ki te wa roa kaore e rēhita ana he taonga, ka taea e nga tinihanga te whakamahi.

Kei te hiahia ahau ki te whakapiri i te dacha? Mena kaore i whakamahia e te rangatira mo nga whenua kaore i te 3 tau, ka taea e te kaunihera te whakahoki mai. Na reira, me whai whakaaro tatou me pehea te whakapumautia i te dacha.

Ngā huringa

E ai ki nga whakatikatika ki te ture (Poutū-te-rangi 2015), ka timata te whakahaere mo te whakatoranga whenua i roto i te ahua o te ahua. Ko reira watea ki mana tūmatanui , me te ki te tangata he kaha'ú. Ko te tukanga e whakatutukihia ana i runga i te "tika whakaharahara".

I tenei wa kaore e tika ana kia whakahaerehia nga whenua, ahakoa he mea tika tenei. No reira, mehemea kaore ano kia rehitatia te taonga, me tuhi e te ture.

Ko wai te tika?

Ko nga tangata katoa e kore e whai taonga ki a ratou e whai mana ki te whakauru i nga rawa. Ko te rehitatanga o nga taonga o te taone e taea ana hei umanga ture, he iti ake i te 25% nga moni.

Tata ka taea te rēhitatanga o nga mea taiao katoa i roto i te taonga. Engari kaore tenei e taea te mahi ki te urupare ohorere, te whare noho, te tari tari, me etahi atu taonga i tautuhia i roto i te ture.

Nga tono

Kei hea nga tahatika i hunahia? Koinei te kawenga o te whakahaere tari. Ka tukuna he karere ki te tinana-whaiaro, mehemea kaore he korero mai i te uruwhenua paatata. I roto i taua tono, me hiahia koe ki te whakarite mahere me nga korero e tika ana.

I te wa o te rēhitatanga, me tahuri koe:

1. Ratonga Rehita Whakamana Whenua.
2. Tuhinga o te raupapa.
3. Te Tirohanga Taake.
4. Te Komiti Whenua.
5. Ratonga Geodesic.

He aha te utu mo te whakamamae i te dacha? Ko te nuinga o te utu mo te utu mo te 8 mano rubles, tae atu ki te utu mo te utu o nga mahi a te kawanatanga, te tukatuka tuhinga.

Ngā Taunga

Me pēhea te whakamōhio i tētahi taaka? Ki te kore noa o te tukanga, me uru koe ki te mahi tahi mo te whare raumati. Ko te tikanga mo tenei ka hiahia koe ki te hoko i tetahi wahi mo te hanganga o te taone. Na ka hiahia koe ki te tango me te whakahaere i nga rawa. Ka riro te rangatira hei mema mo te mahi takitahi. Kua whakamanahia tenei e te puka tiwhikete.

Muri iho i tenei, he mea tika kia tuhia nga rohe o te whenua. Ka tohuhia tenei tuhinga e te upoko o te poari o te hapori. Kei roto ko:

• Ngā Taitapa;
• Whakaahuatanga o te ahanoa;
• Nga tau rupapene o nga pae e tata ana.

Me pehea te tuku i te maatau ki te mahi i nga mea katoa ki te mutunga? He mea nui kia tuhia he korero. Ki te mahi i tenei, whakapiri ki te Tari Whenua me nga Hononga Taonga. Ka whakaratohia ki a ratau he puka tono, me tino whakaoti.

Tuhinga

Ki te whakapumautia he whare i roto i te whenua, i te pae tonu ranei, kei te hiahiatia nga tuhinga e whai ake nei:

• Whakaahuatanga o nga rohe o te pae;
• Kaipupuri;
• Te whakaū i te tauwāhi o te pae i te rohe kāwanatanga;
• Tirohia i runga i te utu o te mahi a te tari.

Ko te whakatau ki te whakawhiti i te taonga ki te taonga kei te 2 wiki i muri i te tukunga o te tono.

Nga taahiraa e whai ake

I muri i tenei, me tono koe ki a Rosreestr kia whakanohoia te rawa ki te rehita. Ki te hanga i tetahi mahere o te whenua, me kii atu koe ki tetahi kaitoi. I muri i te hanganga o te tukanga, ka whakaratohia he uruwhenua cadastral.

Mena kua hiahia koe ki te tono mo nga raihana rēhitatanga tae noa ki te tau 2006, me te tautoko i tenei he tuhinga, kaore koe e hiahia ki te whakapiri atu ki nga mana o te rohe. Ka whai hua te tuhinga tawhito me te kore e uru mai te rangatira.

A, no te ui mehemea ka whakawhitotia te dacha, ka taea te whakahoki whakautu-ae. I muri i te fariiraa i nga tuhinga e tika ana mo te taonga, ka riro te rangatira hei kaipupuri katoa o nga rawa me nga whenua. Kei a ia te mana ki te tuku i tana ake whakaaro. Ka taea te tuku moni, te hoko, te whakawhiti hei taonga.

Te whakapaipai o te whare whenua

Me pēhea te whakapumautia i te taaka mehemea ko te rangatira te whenua nona te whenua? Tirohia mehemea he pai atu te mahinga o te whare ki te pae. Mai i te mea he raumati te raumati, kaore e tika ana kia hanga he raihana mo te whakahaere me te uruwhenua hangarau.

Ka taea e koe te rēhita:

• Whare;
• Pati;
• Kaarihera.

Kaore e taea te tuku atu i nga waahanga me nga putea, no te mea kei roto i nga whare poto. Hei rēhitatanga o nga whare o te whenua, ka hiahiatia he tiwhikete mo te waahanga, he korero. Ko te tuhinga whakamutunga he ahua kua tuhia, me tino whakakii.

E ai ki te whakapuaki:

• Momo hanga;
• Wāhitau;
• Area;
• Nga korero mo te pae;
• Te maha o nga paparanga;
• Rauemi;
• Whakawhitiwhiti.

Me pehea te tono mo te tahatika whaimana? Ko te whakapae kua oti te whakaoti me tohu ki a Rosreestr me MFC. Me utu koe i te mahi a te tari, tuhia he korero. I muri i nga ra 10, ka taea te tiwhikete.

Mena kaore he tuhinga

Mena kaore he tuhinga e tika ana mo te pae, ka nui ake te wa mo te rehitatanga. Na ka hiahia koe ki te whakapuaki i te whakahaere i te waahi. Me whakarato koe:

• He hoko whare;
• Whakaahuatanga o nga rohe;
• Te korero mo te whakaaetanga o nga rohe.

Ka whakaarohia te tono kia kotahi marama. Mena he pai te whakatau, ka whakaratohia te kaupapa o nga rohe. Ma tenei tuhinga ka hiahia koe ki te tono ki te mana kotahi ki te tuhituhi i tetahi tono mo te hoko i tetahi taone i roto i te rawa. I te mutunga, me tono koe ki te Raraunga mo te rēhitatanga o te uruwhenua me te kohinga o nga tuhinga.

Ka tukuna te tukanga 1 marama. I muri i tenei, ka tukuna te kaitono me nga tuhinga e whakamana ana i te rironga o te mana o te pae. Na ka tukuna e te kaitono.

Tuhinga o mua

I muri i te rēhitatanga o te rawa i runga i te pae, ka taea e te rangatira te tuku atu ki a ia ano. Ka taea e ia te whakatutuki i nga whakawhitinga rawa o nga rawa. E pa ana tenei ki nga taonga o te taone - he tangata, he kari, he mara waina. Ko enei katoa e taea te homai, kua waiho hei kainga, kua hokona.

Mehemea kua neke atu i te toru nga tau o te dacha, kaore ano te whakawhitinga utu e pa ana ki te taake moni. Mo nga kaipupuri nana nei te keehi mo te iti iho i te 3 tau, ka rite ki te 13% te taake hoko. Mo nga tangata ke, ka 30% te moni.

Ka utua te taake e te kaihoko, kaore e utua e te kaihoko. Mena kua rehitatia te dacha ki tetahi taonga, ka utua te taake e te rangatira hou. Hei karo i nga whakapaunga, ka tohu te kirimana i te utu o te dacha. I muri mai, kaore he take hei aromatawai i te uara o te reanga.

Kaore koe e haere ki te tari taake ki te utu i te taake moni. Mena kua kore i te kaihoko te tuku i tetahi korero, ka tukuna he utu mo te 5% o te moni. I etahi rehitatanga, ka whakawhiwhia nga penihana ki nga paanga. Mena kaore he painga, ka tika ki te tuku moni i runga i te tikanga whānui. Ka tukuna he tangohanga takoha i muri i te mohiotanga o te taaka hei whare noho.

Tukuna atu

Ko te rēhitatanga o te whakawhitinga hoko he rite ki te riihi o nga hokonga. Ko te rereke ko tera pea he tikanga ke atu mo te tiaki me te tiaki. Tuatahi ko te hiahia ki te whakarite i to taonga mai i nga mea maha. Ka tiaki tenei i nga raruraru maha.

He mea tika ki te whakaoti i tetahi kirimana riihi mana e whakaatu ana i nga waahanga o nga taha, te utu, te wa riihi me etahi atu tikanga. Ko reira e tika ana ki te kawe i roto i te rārangi o te taonga , me te tāpiri i te reira ki te kirimana. Kei te tuhi i te ahua o te waahi o tenei wa.

I mua i te whakataunga, he mea tika ki te whakatutuki i te whakatika me te raruraru. Ko nga whakapai ake ka whakanui i nga hiahia o nga kainoho. Hei rapu mo nga kairëti, ka taea e koe te whakamahi i te Ipurangi, i nga tuhinga tuhi, i nga pokapü whare taonga. He mea tika kia tangohia i te iti rawa te utu whakamua.

Ngā tūtohutanga

Ko te nuinga o nga tuhinga he waiti iti noa te waa, me te mea kaore he wa ki te katoa ki te kohikohi i nga pepa e tika ana i roto i te wa poto. Na tenei, ka ngaro koe i te wa, a, ka mahia e koe te mahi hou. He mea nui ki te whakarite i te waahi i te waa ki te mahi i nga mea katoa.

Ko te wa o te whakatupato i te 2 ki te 12 marama. Mena kaore koe e whai wa ki te mahi i nga mea katoa, me mahi ano koe i nga mea katoa. Ki te angitu i te whakawhitinga, ka taea e tetahi te tahuri ki nga kaitoi ngaio ka whakawhitiwhiti me te whakahaere i te whakamatautau, kohikohi i nga tuhinga e tika ana. Na kaore koe e whai ki te haere ki nga ratonga maha, ki a koe ano, tu i nga raina.

Ko te dacha e kore e whai taonga mai i te tumuaki o te hapori. Mena kua utua nga moni, engari kaore i te ruritia te taonga ki Rosreestr, ka kitea e koe tetahi rangatira o mua, me tono mai ia ia he mana o te kaitohutohu mo te rehitatanga. Te whakarite i nga ture ohie, ka taea e koe te tere me te taatau ki te tuhi i tetahi rawa.