Te whakanui i te mana o te hanganga kore whakaaetanga. Te whakatinanatanga o te hanga whaiaro

Mai i te tau 2015, kua whakarereketia nga tikanga mo te whakamana i nga tika o nga rawa ki nga whare kua taatatia hei kaore i whakaaetia. I roto i te Ture Ture, e 222 nga tuhinga e pa ana ki te whakahaere i tenei kaupapa. I te 1 o Hepetema o te tau kua whakahuatia ake nei, kua timata te whakarereketanga ki tenei paerewa. I whakaurua nga whakatikatika e te Ture Ture Nama 258 o Hurae 13, 2015. Ka rite ki te hua, te whakamana i te hanga ke i te kau, ko te raruraru. Engari, me kii atu ko te kaha o nga ture kua whakawhanakehia i mua. He maha nga tangata i hanga me te haere tonu ki te hanga whare kore. Ko te mahi whakawa i roto i nga take e pa ana ki te mana o enei taonga he tino nui. Hei waahanga o nga mahi, na reira, i whakawhiwhia nga whakaritenga ki nga kaipupuri me etahi atu paanga. Kaore i whakaritea e raua he tikanga. Mai i te tau 2015, kua whakaritea nga ture ki te taumata ture. . Fakakaukau ki atu pehea he aronga tenei ra o te mana o te hanganga kāore.

Tuhinga o mua

I te waa tawhito o te toi. 222 ko te whakamaramatanga e whai ake nei i reira. – это объекты недвижимости, созданные на определенном наделе, не отведенном для данных целей в установленном законодательным либо иным нормативным актом порядке, или без получения необходимых документов, или при существенном несоблюдении предусмотренных правил. hanganga kāore i runga i te whenua - te reira hoko whare, hanga i runga i te wahi motuhake, e kore e whakaritea hoki enei take i roto i te runga ki whakapumautia tika mahi normative hanganga ture atu ranei, i waho i te tuhinga e tika ana ranei, me te nui tautukunga-kore ki te ture ranei. FZ Nama 258 i huri i tenei whakamaramatanga. I tenei wa, ko te hanganga kaore i whakaaetia he mahinga, he whare, he hanganga rereke i hangaia i runga i tetahi pae kaore i whakaratohia e ai ki nga ture kua whakaritea, i te pae ranei, kaore e taea e te waahana te whakamahi. Kei roto i tenei waahanga nga taonga kua hangaia me te kore e whiwhi i te pepa e tika ana, e takahi ranei i nga tikanga kua whakaturia i roto i nga ture. . Hei tauira, i raro i te tuhinga 222 patua te karati, kahore tuhinga.

Whare

Ko nga panoni i hangaia ki te tuhinga 222 i pa atu, i te tuatahi, mo nga ahua o nga taonga. I mua atu, "ko nga whare e kore e nohoia, etahi atu whare, hanganga, taonga atu ranei" ka taea te tuku ki nga whare kaore i whakaaetia, inaianei - ko te "hanga, te hanga, me etahi atu hanganga". Hei whakamarama i nga ariā, me tahuri tetahi ki te ture paremata. Ko te Ture a te Ture №384 e tohu ana ko te whare te hua o te hanganga, kua whakaaturia i roto i te ahua o te raupapa whare. He waahi kei raro, he waahanga, he ruma, he ahumahi me te whakawhitinga korero. Ko te whare e hiahiatia ana mo nga tangata e noho ana, ko te kohikohi taonga, ko te kimi i te mahi, te tiaki kararehe. Kua tautuhia te tautuhinga o nga momo o aua taonga. Ko nga whare kei te whakaarohia he noho hei noho kore ranei. " может применяться и к незавершенным объектам. Whakamārama i runga i tenei take e homai koutou i roto i te ta №12048 / 11 i tuhia i 24 January 2012, e taea te tono tuarua te wā "kāinga hanga kāore" ki te taonga oti. Kei roto i te Ture Whakarite Plenary o te Kaunihera Nui 10 me te Kooti Whakamana Nui 22 o Aperira 29, 2010.

Whare

Ka whakamahia tenei kupu i te putanga hou o te tuhinga 222 hei utu mo "etahi atu taonga." Ko te whakamaramatanga o te hanganga kei roto i te Ture mo te whakatinanatanga o te kaute whare ki te RF. I whakaaetia e te Tihi o te Manaturu o te Hanganga o te Rangatira Nama 37 o te Akuhata 4. 1998. Ko te whare he whare, he whare, he whare ratonga, tae atu ki era kua hangaia motuhake me te 1 neke atu ranei o nga waahanga, kua whakaatuhia hei waahanga kotahi. Ko tenei ariā he mea tino tika atu i te "rawa rawa". Ko te whakamutunga, i roto i era atu mea, whakauru i nga waahi, nga kohuke. Na, kaore i tika te whakamahi i te kupu "etahi atu taonga" i roto i te toi. 222.

Whakatikatika

Ka whakamaramatia tenei ariä i te tuhinga 1 o te Ture Hapori (parakalafa 14). I te Pipiri o te tau o 2015 ka whakaatuhia e te Ope Taua, ko te tikanga o Art. 222 CC, etahi atu tikanga, ko te hanganga o nga mea hou ka mohiotia, me te huringa i roto i o raatau ahuatanga, i runga i te waahanga o te tangata. Ko te tikanga, ko te maha o nga paparanga, te rohe, te teitei. , выполнившие реконструкцию, должны соблюсти установленный порядок по регистрации объекта. Ko te kupu, nga noho o te whare tawhito, toe langa, me ū ki pumau ngā tukanga mō te rēhita o te ahanoa. I te wa ano, kaua e raruraru tenei mahi me te whakamahere me te whakatikatika i te whare. Ko enei ariā ka tohua i roto i te Arotake o te Mahi o nga Kooti i Nga Tapatupatu mo Nga Whare Korero.

Ngā āhuatanga o nga taonga

Hei tuatahi, ka taea e tetahi te whakaingoa i te hanganga / hanga i runga i tetahi rohe kaore i tohaina mo enei kaupapa e ai ki nga ture e whakaratohia ana mo nga ture me etahi atu mahi whakarite. Hei whakamarama, me tahuri tetahi ki te mahi whakawa. Ka whakaarohia te whare ka whakaturia i runga i tetahi rohe kaore i tohatohahia mo enei kaupapa, mehemea i whakahaerea te hanganga me te takahi i te tikanga o te whakamahinga i te whakamahinga, i te rereke ranei i te tikanga o te whakatakotoranga. Ko te tohu tuarua ko te hanganga o nga rawa me te kore whiwhi i te pepa e tika ana. или иного сооружения. I roto i ngā, kia fakamafai'i te kaupapa ki te kawe i te mahi e hāngai ana ki te hanga i te whare atu hanganga ranei. Ko te whakaahuatanga o tenei pepa, ko te raupapa o tana rironga i roto i te Art. 51 GK. или иного объекта подтверждает соответствие проекта плану территории или межевания и дает субъекту юридическую возможность осуществлять возведение/реконструкцию сооружения. Whakaaetanga ki te hanga i te whare atu whare ranei te haapapu te tautukunga o te mahere kaupapa rūri i te rohe ranei me homai te kaupapa te taea ture ki te kawe i te hanga / anō o ngā whare. Me tuhi tetahi o nga take nui ki konei. Ki te kore te tangata i tango i nga tikanga hei whiwhi i tenei pepa, ka tino raruraru ki te whakamana i te hanganga kore whakaaetanga. Ko te tohu tuatoru o nga taonga i runga i te tuhinga 222 ko te hanganga / hangahanga o nga hanganga ka takahi i nga ture whakamaherehere me nga tikanga. I mua atu i te paraka 1, he tohu mo te taonga i roto i te take o te kore whakatutuki i nga whakaritenga. Kaore tenei tuhinga i te putanga hou o te tuhinga. No reira, kaore e tika ana hei whakaatu i roto i nga tautohe. Ko tenei, i roto i te waa, ka whakapiki i nga whakaritenga o nga kaupapa. I te aroaro o tetahi o nga āhuatanga o runga ake nei, ka mohiohia te mea kaore i hanga ture. . I tenei pūtake, ka kawea te turakitanga o te hanganga kāore i roto i.

Te whiwhi mana mana

, согласно 222 статье, осуществляется в настоящее время при соблюдении определенных условий. Samostroya legitimization rite ki te tuhinga 222, ko reira tēnei wā i raro i te ara i raro i etahi tikanga. I roto i te mahi pera, me mahi tahi i te wa kotahi. осуществляется: kawea P riznanie mana o te hanganga kāore te roto:

1. Mena, mo te waahi, ko te hinonga i waihanga i te whare he mana ture e tukua ai te hanganga o te hanganga.
2. Mai i te ra o te kerēme, ko nga taapiri whare e hāngai ana ki nga uara kua tautuhia i roto i te mahere whenua me nga ture o nga ture, me nga whakaritenga e hiahiatia ana kei roto i era atu whakaritenga ture.
3. Ko te tiaki i te hanganga e kore e takahi i nga hiahia o nga tuatoru me te whakawehi i to ratau hauora / ora.

Ko te waahi ka uru ki te kaupapa i runga i te ture.

Whakamahia te whakamahinga

не может осуществляться, если эксплуатация территории осуществляется не по установленному назначению. e kore e taea te kawea āhukahuka o mana rawa ki te hanga kāore i ki te kawea te mahi i roto i kore i runga i te rohe o te huinga ūnga. I te wa ano, kaore i whakaaetia e te kaiwhakahaere mana te whakarereke i te whakamahinga whakaaetia. противоречила бы положениям 8 статьи ЗК. Kore, e kia anga ke ki te tikanga o te Upoko 8 HCC te legalization o hanga kāore. I roto i tenei ture, ka whakatauhia te whakaritenga o te taatai i nga rohe ki tetahi atu waahanga, ki tetahi atu waahanga ranei. I te whakatau i tetahi o nga tautohetohe, i tohu te Ope Taua i te kore o te hanganga ki te mahinga kua whakaritea mo te pae kei roto nei i te waa e noho ana hei ahua mo te kore e whakautu i nga kereme mo te whakaatatanga o nga mana whenua. Engari, kaore e taea te hanga i nga whare e whitu nga korero i runga i te pae e hiahiatia ana mo te hanganga o nga taonga, te maha o nga papa e kore e nui ake i te rima.

Nuance

I etahi wa, me whai mana te hinonga ki te whakaaetanga whare (mahi o te tono). Engari, ko te kore o tenei pepa kaore e tika te whakakore i nga whakaritenga. Ko nga mahi e whakaaro ana ko te mea i mahia e te tangata nga huarahi kia whiwhi ai. Ko te Whakaaetanga o nga Whawhai No.10 / 22 e whakaatu ana i nga korero e whai ake nei. Ko te kore o te tuhinga e whakamana ana i te mana o te tangata ki te whakatutuki i nga waahanga hei hanga i tetahi mea kaore ano ia e mahi hei whenua mo te whakakore. невозможно, если гражданин не предпринимал необходимых мер для ее получения, а компетентный орган правомерно отказал ему в выдаче. I te wa ano, e kore e taea te aronga o te mana o te hanganga kāore ki te kore te tangata e tango i te kaupae e tika ana ki te whiwhi i te reira, me te mana whakatū i tika i pai tona pananga i. I etahi atu kupu, he mea tika kia kitea mehemea kua whakatutukihia e te kaupapa nga mahi tika me te aha te hihiri o te hanganga mana i kore i whakarato i te pepa e tika ana.

Tuhinga o nga taapiri

Ko nga uara paerewa, ko nga tohu kua tautuhia i roto i nga tuhinga whakamahere, nga ture whakamahinga whare / whenua ranei, kei roto i nga whakaritenga e whakamanahia ana i roto i era atu mahi ka whakatutukihia. Ko te tikanga kei roto i enei ko te nuinga o nga SNiP. I tenei wa, he pai ki te whakaaro ko enei ture me nga tikanga ka whakamahia i roto i te putanga i whakahaerehia i te wa i hanga ai te kaupapa.

Ko te ahua tuatoru

E pa ana ki te whakarite i te whakatutuki i nga painga o nga tuatoru me te whakakore i nga whakamataku ki to raatau hauora me te ora. Ko tenei ahua e whai ake ana i te waa o mua. могут подвергаться опасности. Hei tauira, ki te takahi te hangaia anō i te ture whakapumautia me whakaritenga, kia te noho o te whare tawhito i te mōrea. Na reira, kaore e taea te whakahaere i te hanganga i te tikanga o mua. Ko te ahua e pā ana ki te tiaki i nga hiahia o nga taha tuatoru kua kitea te korero me te mahi whakawa. Na, i te wa e whakaarohia ana tetahi o nga take, ko te Collegium for Disputes Civil he mea ko tetahi o nga take tino ture ko te whakapumautanga o te mea mehemea ko te tiaki i te hanganga o nga hiahia o nga kaiwhakamahi o te rohe, me te whakaritenga mo te whakanoho i nga taonga i runga i te whenua kua whakaturia i roto i te rohe, ka takahi i te hanganga o te whare. I tua atu, e whakaatu ana te VS kaore te whakaaetanga a te hunga whai mana ki nga keehi kaore i te awhina i te kaupapa nana i hanga te whare mai i te whakatutuki i nga whakaritenga e pa ana ki nga ture whakamahere-a-rohe me nga tikanga. Ko te whakaheke i te whakamutunga i roto i a ia ano he mea kino ki te maha o nga tangata.

Whakamutunga

, можно отметить следующее. A, no te tiraa tohu o whakaurunga me nga tikanga i raro i i tukua i te āhukahuka o te mana o te hanganga kāore, tuhia te whai ake te. Ka taea e te ahanoa anake te tohu ture i tetahi take. Ka taea tenei mehemea kaore te mana raihana i te tohu. Ko te tohu o etahi atu tohu e tohu ana ko te kotahi, o te maha ranei o nga tikanga i tautuhia i te paraka 3 o te tuhinga 222, kaore i tutuki. Ko te korero pera i te waahanga 26 o te Whakatau No. 10/22. E kii ana, mehemea kaore he ture e whakaratohia ana, me whakamana he kerēme e hiahiatia ana kia whai mana ki te whare mehemea ka whakatauhia ko te tohu anake ko te kore o nga pepa e tika ana (he mahi mahi, he whakamana i te ture Ko te kaha ki te whakahaere i te mahi whaitake i runga i te whenua), ki te mea kua waahi te kaupapa ki te tiki ia ratou.

Whakaatuhia te samostroya

Ka mahia i roto i nga huarahi e rua. I te wa tuatahi, ka whakatutukihia te mahi i runga i te whakatau a te kooti. Ko nga ture o te ture e whakatauhia ana i te waahanga 222 i te waahanga 2. I runga ano i te tikanga, ka tukuna e te tangata nana i hanga, i te utu ranei. I roto i te waahanga 22 o te Whakaaetanga Nama 10/22, kua tohua he tokomaha o nga tangata ka taea te tuku i tetahi korero. Me hiahia kia whakakorehia nga hanganga e tika ana:

1. Ka tukuna e nga kaipupuri taitara.
2. Ko nga rangatira o te rohe.
3. Ko te kaupapa e raru ana i nga wawata i te hanganga o te hanganga.
4. Te mana whakaaetanga, kia rite ki nga ture a te ture.
5. Ko te Kai-whakawa e mahi ana i te paanga o te iwi.

Kōwhiringa rerekē

Ko nga tikanga ka ahei te whakakore i nga whare me te whakawakanga. Mo tenei, ko te hanganga kaha o te rohe he whakatau tika. Ko te kaupapa mo tona tuku ko te hanganga, ko te hanganga o te hanganga i runga i te whenua:

1. Kaore i whakawhiwhia mo tenei kaupapa kia rite ki te tukanga kua whakaritea.
2. Kei roto i tetahi rohe me tetahi mana motuhake o te whakamahinga ranei i runga i tetahi rohe noa. Ko te tuhi he wahi tiaki mo nga taiao o te ahurea me te hitori.
3. Kei roto i te ROW whatunga engineering o rohe, rohe hānga ranei.

Ko te whakatau a te mana whakahaere rohe ka taea te tono.

Whakamutunga

Na, mai i te ra o Hepetema 1, 2015 ka whakamahi nga ture hou. I te 222, i whakaurua e te tuhinga o te Waehere Ture he panoni nui e whakatairanga ana i te ture ture i roto i te raina hanganga. Ko te putanga hou o tenei ture he whakamarama i te maha o nga ariā me te whakatau i nga ahua o nga taonga. I te wa e hangaia ana e te samostroya te hanga, te hanganga, tetahi atu hanganga i hangaia / hangaia:

1. I tetahi waahi kaore i whakaaetia mo te kaupapa mo tenei i roto i te tikanga i tautuhia e nga ture.
2. I runga i te rohe, kaore i whakamahia e te whakamahinga mo te noho o nga hanganga.
3. Ma te kore e whiwhi i nga hiri e tika ana, ka takahi ranei i nga ture whakamahere me nga whakaritenga o te taone.

Kia tika ai te hanganga o te hanganga, he nui noa iho kia kotahi te tikanga. Ko te tika o te mana o te kaarihera me tetahi atu hanganga ka taea te whiwhi i runga i te waahanga kua whakaritea. Ka taea te tautuhi i te waahana ki nga tangata motuhake e tutuki ana i nga whakaritenga. Engari, me waiho he kaupapa e whai wāhi ana ki a ia, kei te noho tonu te taonga, te taonga, te whakamahi tonu. I te wa ano, ko nga waahi ture e wātea ana kia whakaaetia te hanganga / hangahanga o te hanganga i roto i te rohe kua homai. I tua atu, i te ra o te kerēme, me whakarite te whare ki nga tawhitinga kua whakaritea i roto i te whakamahere, te whakamahi whenua / te hanga whare / whakaritenga whakaritenga ranei kei roto i era atu whakaritenga ture. Ko tetahi atu tikanga whakamana ko te tiaki i nga painga o nga tuatoru, ko te whakakore i te kino ki to ratau oranga / hauora i te wa e tiakina ai te mea i runga i te whenua. Kia tika ai kia mohiohia te taonga, me tika ki te whakatutuki i nga tikanga katoa.