Mortgage ki te tautoko kāwanatanga: Sberbank o Russia. Urupare e pā ana ki te hōtaka, me ngā āhuatanga o te whai wāhitanga

Hoki tangata Russian mokete, i runga i te ringa kotahi, ko reira anake te whai wāhi ki te kitea whare i runga i te tahi atu - wā roa-nama pononga. Kua tangohia te raruraru o 2015 te nuinga o te whai wāhi ki te utu i te tuatahi. Hoki te hunga e kore e taea e te tangata e whakaoti i te raruraru, kua whakawhanakehia te rängai pēke he hōtaka taurewa pūtea. taipitopito atu anō e pā ana ki te mea te mea te mokete ki te āhua (Sberbank o Russia), i raro i te mea tikanga, ka hoatu ki te tangata ia he he taurewa, lau ki runga.

tatauranga

Mortgage i roto i nga Tiaki Bank ki te kāwanatanga, nga ngā o e he rerekē i roto i ia rohe, he tino rongonui. E rua wiki i muri i te tīmatanga o te hōtaka (18.03.2015) anake i roto i te Te Tai Tokerau Caucasus i tukuna atu atu i te 150 ngā tono. Sberbank ohaoha kiritaki e hoko whare i roto i te whare hou. Ko te nui taurewa mōrahi ko 8 miriona moni mo te pane, me te St Petersburg, te tahi atu rohe - 3 miriona moni. hokona Housing anake ki hinonga ture Kaituku i roto i te taonga tūturu. E whakaitihia kaitono e Risk. e kore e ratou hiahiatia whakakapi atu. Inihua te ahanoa e taea e tika i roto i te tari o Sberbank o Russia.

Mortgage ki te tautoko kāwanatanga ka whaimana tae noa ki te mutunga o Pepuere 2016. I roto i tenei wa, kua whakaritea reira ki te whakarato taurewa tapeke 225 piriona moni. Ka rite ki o Noema 30, 2015, i whakaputaina i te reira taurewa mō te 180 piriona moni. e 1.5 mano. tono. Tata 30% o nga hua mōkete Tiaki Bank whakaratohia i raro i te hōtaka hou.

Whāinga o te hōtaka

1. Whakaongaonga i te ahumahi hanga.
2. Āwhina tangata ki te whakaoti i te raruraru whare.

Sberbank: Mortgage ki tautoko kāwanatanga

He kuware tikanga tohatoha:

• utu ki raro: 20% o te utu o te whare.
• Wā: 1-30 tau (urutomo).
• auau huamoni: i 11.9% i roto i moni.
• nui taurewa Mōkito: 45 000 moni.
• nui mōrahi: 3 ki te 8 miriona moni. (I runga anō i rohe).

tukuna te taurewa e i roto i moni pēra rawa riro. Kainoho o te whakapaipai a St. Petersburg taea titau 8 miriona moni. Ka taea e ētahi atu tangata te tiki i te pūtea tārewa mo te katoa o 3 miriona moni. Tīpakohia te ahanoa e taea kia roto i nga whaitua ki kia hanga, whare taka-hanga ranei i kaihoko Kaituku. e kore e te rā otinga hoko whare faufaa. kia hoatu tuhinga i runga i te ruma whiriwhiria e kore i muri i te 60 ra i muri i te taenga o te whakatau pai tuatahi. I tua atu, ka rapua e te moni institution te take o te inihua ora me te hauora o ona kiritaki. mōkete Min Auau Tiaki Bank ki kāwanatanga he 11.9%. e kore e huri te reira i muri i te rēhita o te ahanoa. Otira e awe ai i te rahi o te utu ki raro, te wā o te hōtaka, mema i roto i te kaupapa utu, he hītori "pai" nama i roto i te mua. hoki loans kahore kōmihana. I roto i te utu atu kia ngā: utu hoki ratonga inihua ora me te aromatawai hauora o te ahanoa riro, notarization o ngā tuhinga.

Whakaritenga mo te nama

• Age: iti 21 tau, mōrahi - 55 tau (wahine), me te 60 (te tangata).
• uruwhenua Russian.
• Experience i roto i te wahi whakamutunga o te mahi: 6 marama.
• wheako mahi Tapeke: 12 marama.

Ka whai i te kiritaki ki te kukume tahi-kaitono (hoa faaipoipo, whanaunga me hoa). Te reira e tauturu ia haamâmâ i te pikaunga nama. Ko te atu "kaiāwhina", te teitei te tapeke moni, whakaritea nei e te nui mōrahi o te taurewa.

te hātepe

Hei tono mō te whai wāhitanga i roto i te hōtaka "Mortgage ki te tautoko āhua (Sberbank o Russia)", me koutou:

1. Whakakīa i te puka, he tauira o te mea i runga i te paetukutuku kautaha fakapa'anga.
2. Kohikohi i te huinga paerewa o ngā tuhinga ngā kaiuru katoa: uruwhenua tārua, raraunga i runga i te kaituku mahi, 2-poka.
3. Te whakarato pepa ki tetahi peka o Sberbank o Russia.
4. Tatari te whakatau o te pēke.

I roto i te whakarara, he mea e tika ana ki te kohikohi i te huinga tuarua o ngā tuhinga, i pā ana ki te taonga riro. Kei te tino maha whakamahia te reira hei taunaha. Tino uaua whakaae ki te whakamahi i pareparenga hei taunaha mo te tahi atu whare. E ai ki te ahanoa taua ki te whakarato: he tiwhikete o te rēhita, hoko me te whakaaetanga hoko, uruwhenua cadastral, te uiui e pā ana ki te ngaro o te nama i runga i ngā utu mō ngā taputapu tūmatanui, ngā mōhiohio e pā ana ki te kaimahi.

kaiuru

I roto i te aha e taea e pareparenga puta hua "Mortgage ki kāwanatanga"? Tiaki Bank, "VTB 24", "Gazprom", "Deltacredit", "Bank o Moscow", "RAB". Ko te hiahia ki te whai wāhi i roto i te hōtaka faaite te 30 Ko e kore nui anake, engari ano hoki pareparenga iti. Ko te wahi o pūtahi pūtea kāwanatanga-fatuhia, me te "Whakawhitwhiti-pēke", "Absolut Bank", kiia "Renaissance" pūtea taurewa mo te wahi nui o te whakaritea 400 miriona moni. Neke atu i te hawhe o tenei moni e haere ana ki te whiwhinga mō te Sberbank. Mortgage ki te tautoko kāwanatanga i roto i te ati o mua o 2008-2009 mahi i roto i anake "VTB". E kore e te kōwhiringa o te whare pūtea pā te ngā o te taurewa. Ko te ture e whai ake nei mō te whiwhi moni. Ka utu i te nama te iti o 11.9% te tau o te nui. Ko te utu mōrahi ki e taea te pareparenga whakawhirinaki i runga i te āhua, ko te 5.5%. Kua tohaina e te Tāhuhu o Finance i te pūtea kāwanatanga 20 piriona moni ki te moni i te kaupapa. Mai kore te mutunga o 2015 i mahi i te mahere, atu te rā paunga hōtaka.

hua

No te mea ko tonu tika te hōtaka "Mortgage ki kāwanatanga" (Tiaki Bank o Russia), ki huihuia ake nga hua ano. I taea e koe anake te kōrero e pā ana ki te hoko o akiaki hoko whare. Na, tata katoa ngā ki April 2015 i reira ko he hua koi i roto i te maha o hainatia kirimana hoko. timata nga kaiuru tuatahi o te hōtaka ki te kohikohi tuhinga i roto i January whakamutunga tau, engari hiki te mahia o te mahi ki te whakarewa i te hua hou. Tuatahi ki te tomo ki kirimana ki te pūtea iti. Te taurewa riro iwi nei i tatau i runga i utu wawe (hoki e kore i te bet kia mau ia vai), me te hunga e haina te kirimana mo te wā poto (3-5 tau) i roto i te tikanga e kore e ki te utu i te moni.

Mai i te waenganui o te tau timata ki te puta kiritaki e kua roa i kanohi mo te whare i roto i ngā whare hou. Ahakoa te tono iti, kei te holomui nga marama whānui o te mau fenua. Ka tino kitea i runga i tenei i te atamira nui o ngā hihiko, e hoko he whare mo te maha o nga tau.

āhuatanga

Te nuinga o nga epa ko roto Sberbank. Mortgage ki te tautoko kāwanatanga, o te akoranga, kua akiaki e te hiahia mo te hoko whare. Ko reira e tonu kiritaki e, ahakoa te maturuturunga iho koi i roto i te RUPO, rite ki ngā loans, ara i ngā āhuatanga paerewa. Ki te tukinotia kiritaki mua i roto i Sberbank, no te mea i reira ko te auau i raro, i teie nei whiwhi koe i te motika, kei te tono ratou ki ētahi atu whare, a kihai anake i runga i te āhua o te hōtaka.

puta ke ano hoki tikanga hōtaka. I mua, ko reira taea ki te utu i te pūtea tārewa ki 75 tau o te tau. Na whakaturia matou he paepae hou - 60 tau mō te tangata, me te 55 - mo nga wahine. E ai ki Realtors, te tau toharite o te nama - he te nuinga 25-35 tau, me te kirimana mō te 10-15 tau.

finpodderzhka atu

Me tango ahau i roto i te mokete Sberbank ki tautoko kāwanatanga? I runga i tenei pātai katoa nama pea he kawenga ia. hoki i ngā ki te whawhai mo nga kiritaki. Ki tenei mutunga, kei te whakawhanake ratou ratou hōtaka mateakí. Etahi o ratou e pai hōtaka Sberbank.

Hei tauira, FGC "Leader" me te pēke "Opening" whakarewahia he hōtaka moni, e kore e anake te kāwanatanga engari ano hoki i te kaiwhakawhanake. Ngā me tikanga e whai ake nei: ko te tau tuatahi utu te kiritaki 8 10 ranei ōrau ia tau, i runga i te nui o utu ki raro rānei. Mai i te rua o nga tau e whakatika te auau ki te 11,95% ranei ki runga ki taua auau, e ka whakahere i te pareparenga, ki runga ki te tūnga pūtea o te nama rānei. Ka taea te tukuna Credit mo te mōrahi o te 30 tau.

CC "Group Leader" te maua e i roto i te pakanga mo noho o te whakapaipai. Tuhinga o te mau fenua i roto i te hauwhā "Leader Park" noho "City o te oaoa" me "frontal-City" Ko te hekenga o te 12% o te uara tapeke o te taonga, ki te riro te whare kei raro i te ngā o te mokete. He aha e kia kirimana ngā institution nama, e kore e mea faufaa te reira.

"Groups Khimki" awhina atu tere e kotahi ōrau. Ko te, ki te puta te mokete te mo te hōtaka tautoko kāwanatanga, te kiritaki e kore utu mō te 11.9%, me te 11%. "City-XXI Century" me "Absolut Bank" whakaturia ake he hōtaka hononga mo te hoko o te whare i roto i te "Tae Life" matatini i 11.5%. whakarewahia Urban Group te kaupapa "Tautoko ki te tautoko kāwanatanga", i roto i nei heke auau ngā kaiuru katoa e wha ōrau.

Sberbank. Mortgage ki te tautoko kāwanatanga: arotake

Te drawback nui, tohua nei e nga kaiuru o te hōtaka, - he kōwhiringa iti o te mau fenua. I roto i whaitohungia e te kaitono Sberbank rimurapa utu whare. A, ki te hoko koe i te fare i roto i tetahi atu kamupene, ka nui ake i te auau. Ko te raruraru tuarua - te utu tuatahi tiketike. I raro i nga ngā o te hōtaka paerewa, ka taea e te hanga i te nama 10% i roto i te puka o te mua. Na kua nui haere tenei ahua ki 20%. Tenei te tikanga e ki te aroaro o te iwi i taea te tatau i runga i "wahi kopeck" i roto i te wāhi noho, he reira inaianei uaua reira utu kotahi moenga fare studio ranei fare. Ko tētahi atu tutukitanga waewae - te auau huamoni. I roto i te meka, Kei te piki haere te reira e pā ana ki 1%. He tātai o te mokete ki te kāwanatanga. He rite ki te whakarato i tētahi pūtea taurewa ki te kiritaki e 11.9% Sberbank. I roto i tenei titauhia ko te mutunga o te kirimana o te inihua ora o te nama mo te iti rawa 1 tau. I muri i te 12 marama, me te whakahou i te nama te inihua, te kore e whakanui i te auau ki te 12.9%.

I te wa ano, kaitono mea te taha pai. Tuatahi, ko te wāhanga faaineineraa o te pepa katoa whai wāhi i roto i te kaiwhakahaere pēke. puta anake Kiritaki mo te hainatanga o te kirimana. Tuarua, ara ki te utu inihua he paku ki runga ake i te reti mo te fare rite utu marama.

Ko te raro

taea hōtaka Budget ki a koe te hoko taonga i te auau huamoni maitai (e 11.9%) ki runga ki te 30 tau. pupuri kaitono te tika ki te whakamahi i te whakapaipai whare kōhanga ki te taupoki ana wahi o te nama, me te ka whiwhi he whakataunga tāke. Ko he ona drawbacks te hōtaka. Tuatahi, he iti te maha o te whai wāhi pareparenga. E 30. anake Otiia de märena i roto i nga pa iti porowini taea te tono anake i roto i te "VTB 24" me te Tiaki Bank. Ko te tuarua - te utu tuatahi o te 20%. No te whakarite, i roto i te "Tcb" i roto i te hōtaka kāwanatanga ano e riro i te taurewa, te aufauraa i te utu mua o te 15%. I te tahi atu te ringa, ka meinga te moni atu he nama pea rite te utu ki raro, te raro te auau huamoni i runga i ia e taea te tatau.