Whenua mo te mana whenua: he whakamāramatanga

āhuatanga General o te papa whenua mo te putanga o mana whenua kei roto i te HCC. I roto i te Tuhinga 25 o te Code kī e puta taea ture i runga i nga tikanga i whakaritea e nga ture e hānga ana, me te Code Civil. . whakaaro i muri matou nga papa whenua, me te tukanga hoki te putanga o mana whenua.

pū Institute

whakaaro te tika o te mana kei te ki hei te oti tino i runga i te ihirangi o te kāwai ture. E ai ki te Waehere Civil, kia ake te hinonga, whakahaere me te hoko o te ahanoa. āhuatanga General o te take o takanga o nga mana ki te whenua tohu e te whakamāramatanga homai i roto i te ture tivira, ngā te turanga o te whanaungatanga katoa e pā ana ki te taonga. Heoi, i reira e he maha o onäianei, kiia hoki i roto i te ture. не может исключать какое-либо положение, закрепленное в ГК. Whakatika whenua mo te putanga o mana whenua, e kore e taea e te ture te whenua aukati i tetahi kai i raro i te Code Civil. Ko e tika ana ki te meka e kore e te ihirangi o te rāngai tūmataiti'inisititiutí huri i te reira tenei. Heoi, tangohia ki whakaaro te meka e ko te whenua he hinonga ture motuhake. Nä, i roto i nga tikanga Civil Code hakari i runga i te ture o whanaunga paearu e pā ana ki te whakatinanatanga o kau ma'u kaha ture. I roto i ngā, tuhinga 209 i roto i te paratarafa toru kaiwhakau e kawea te mahi, te mana me te tikanga o te whenua i roto i noa. Heoi, e kore e te taata tei mau nāianei meinga kino ki te taiao, me te takahi i runga i nga ngākau nuitanga o ētahi atu.

take Whakarōpū o takanga o mana whenua

whakaratohia Ngā o te rironga o ngā hinonga ture o wāhitanga LC me GC. . I roto i runga i te ture tivira, tohatoha te turanga , ka te tika o te mana tūmataiti o whenua. riro hinonga Ture kaha:

1. E ai ki te kawenata. Ka taea e te whakatika te reira i te hoko tauwhitinga, whakawhiti, homai ranei atu ahua o te hoko. определены 218 статьей ГК. E tautuhi tika whenua kirimana warping takanga i Tuhinga 218 o te Code Civil.
2. Ko te wahi tupu rite ki te hua o te monoraa i roto i te faanahonaho o hinonga ture ranei. tikanga e tika ana piri kōwae tuarua o te Tuhinga 218.
3. Hei wāhanga o te hokotanga o pāmu i roto i te taonga terenga āhua ranei. Ngā o te rironga o te kaha ture whakapumautia e Tuhinga 217.

. kia hoki ture ngā atu takanga o warping o tika whenua. Hei tauira, kia te rironga o te kaha ture i roto i te raupapa o te whakahaunga acquisitive. у государства закрепляются 17-18 статьями ЗК. E whakaritea e Tefito 17-18 ZK whenua mo te mana whenua o te kāwanatanga. kōwhiringa Ture hokona:

1. E ai ki ture e hānga ana.
2. E ai ki nga tikanga whakaratohia hoki i roto i te Waehere Hiwhiri.
3. Hei wāhanga o te tukanga pārōnaki, mana kāwanatanga o whenua.
4. A, no te te takoha o te mana e hānga ana. Ko whaimana hoki te rohe tenei huru.

. I roto i te tuhinga 19 whakaritea ZK turanga takanga o te mana terenga wai o te whenua. Ko ētahi o ēnei:

1. Federal ka whāngai i roto i runga i o ratou ture rohe.
2. Hei wāhanga o te tikanga fakangatangata kāwanatanga-fatuhia.
3. E ai ki nga ngā whakaturia atu i roto i te Waehere Hiwhiri.
4. A, no te te whakarato gratuitous o ngā whakaurunga o te mana e hānga ana.

whakapumautia te ture te take i roto i nei te rēhita o whakawhitinga ki whakaaro he whakahauanga. Ko te tika ki te mana takitahi whakapumautia e taunakitanga.

tuku

выступает сделка. Ka rite ki te tupu turanga me te whakamutunga o tika ki whenua i te turanga mahi. I raro i reira kia mohio ki te mahi o ngā kaupapa e pā ana ki te rironga tikanga ranei herenga me te kaha ture. kua oti te tuhituhi whakawhitinga i roto i nei te kaupapa tu whenua. Taea anake e ngakaukore etahi taonga takitahi. Nä, he mea e tika ana ki te tāpiri ki te kirimana ata e mahi uruwhenua cadastral ki te ahanoa. Tauwhitinga mutu kahore ia, kia kia whakakahore i. kirimana katoa i raro i te whenua ki te waha rēhita kāwanatanga. Kei te whakaurua ngā mōhiohio e pā ana ki ngā whakawhitinga ki te Unified State Register.

Mena me te takoha

имеют ряд специфических черт. Enei whenua mo te putanga o mana whenua i te maha o ngā āhuatanga motuhake. Mena me ngā takoha i hanga i roto i te tikanga i whakaritea i roto i te Waehere Hiwhiri. E kore te mea te tīpune whakapumautia hoki taua whakawhitinga ture motuhake. Ko te GC whakarato etahi here. Ko te kupu, ko te kau, ko te huru o te pae i muri i te matenga o te rangatira-taata horo'a. Tuhinga ki te hoatu i muri i to koutou mohio noa. Mana o te tangata i roto i te āhuatanga mutu ka haere ki te āhua.

te matatini o te utu

Ka rite ki nga uauatanga matua i roto i te hoahoa o te aro mātai kirimana e taea mahi rite te wahi tūturu o te ahanoa. Te matatini meinga e te meka e rite ki te tikanga whakapumautia e Tuhinga 568 o te Waehere Civil (para. 1), ngā exchangeable kia (riro ki te hei) rite. whakaaro te aromātai ko te tauira, ki te hanga e te rōpū. Ki te kore e taea he whakaritenga i runga i te utu o te taonga whitia, kia huihui te whai wāhi i roto i te hoko ki te āwhina ngaio. Ki te takoto te kaiarohaehae ngaio te e kore ko te taua te uara o ngā, te rōpū whakahere te tino iti rawa o ratou, ka whai ki te utu.

uru rite

mahi te hopu o whakaaro i roto i te taonga i runga i te parau tumu tohutohu i roto i te Tuhinga 15 LC. riro Norma rite te uru o ngā kaupapa ki te whiwhi rawa i roto i te kainga tika. Heoi, i reira e he torutoru aweretanga ki tenei parau tumu:

1. Ko te rangatira o te hanganga whare ranei, kei nei i runga i tetahi atu pae, e te tika o-mana hoko i mua, riihi o te whenua ranei. Ka tautuhia e tēnei ture tuhinga 35 HCC (p. 3).
2. E hua ana nga tangata iwi ke, tangata stateless, whakahaere ke, e ko te rangatira o ngā hanganga me ngā whare, e kua kei i runga i ngā pae ke, ki te matau o mua-riihi / hoko o te whenua. Tenei ture whakaratohia hoki i roto i te kōwae rima o Tuhinga ZK runga ake.

kainga

регламентируется ГК и СК. whakaritea te tukanga mō te whakatinanatanga o te papa whenua mo te putanga o mana whenua e te Code Civil me te UK. tikanga matua o te ture kei roto tuku. Tauatanga - mahi-iu kotahi. Hoki ko reira rawa rawaka faaiteraa o te pai ai o tetahi o nga kaiuru. I roto i ngā, e korero tatou e pā ana ki te rangatira, e ngä o te taonga i roto i te take o te mate. kawea kainga i roto i rite ki te ture ranei i pai ai. Ko te tauatanga ao, i roto i nei rite kaupapa o te ture ko nga tangata noa. Ka taea e ia tangata māori waiho rawa e nona ia, tetahi atu ranei te iwi. Heoi, e kore e waiho e ratou i roto i nga riiwhi kia rite ki te ture. Ka E unuhia ana ake i roto i te tuhituhi, notarized.

Ko te pū o te tukanga

I roto i te runga ki Tuhinga 1181 o te Code Civil, hoatu i runga i te matau o te mana ki a ratou mo te ora, no ki te tangata nona, e ngā i roto i te puranga tauatanga, me te haere i runga i whenua whānui ngā hoki i roto i te Code. e kore e hiahiatia ratou whakatamarikitanga te he whakaaetanga motuhake. A, no te riro wahi matau ranei o ra neke tona kainga, i roto i era atu mea, te oneone (mata) paparanga, kei roto i te reira tinana wai, te kore paerewa te kore e whakaratohia ana.

Whakawhiti o te taonga i te kainga o te State Defence ranei

I roto i te runga i Art. 39.1 LC, e taui te takanga turanga te whakamutunga o tika ki whenua te whai ake:

1. whakatau o te mana kāwanatanga rohe whaiaro kāwanatanga-ranei o te mana. , если она передается в рамках приватизации или в постоянную эксплуатацию (бессрочно). Ka mahi i te mahi kia rite ki whenua mo te putanga o nga mana ki te whenua, ki te te tuku i te reira i roto i te anga o te tūmatanui mō te mahi pūmau (tūturu) ranei.
2. Ko te kirimana o te hoko. , если она приобретается за плату. tavini tēnei tuhinga rite te pūtake o ngā tika rawa i runga i te whenua, ki te te hokona reira mo te utu.
3. Rīhi whakaaetanga. tavini te reira i rite te turanga o te tika ki te whakamahi i te whenua.
4. Ko te kirimana i runga i wahi tohatoha mai.

ngā nui

Whakaaro i roto i te taonga terenga / kāwanatanga, e kore e taea te hokona nga momo matua o te mahi tukua e whakarato mo te hanganga o ngā hanganga o ngā whare. tautuhi te okotahi te toi. 39,3 HCC (Sec. 2), me te ture mō te whakahaere auctions toi. 39.18 (LPH mo IZHS, PFs, me ētahi atu). Āhuatanga o te hoko, me te hoko o puritia i roto i te tukanga whakapumautia e Tuhinga 37 o te Code. I roto i te ngā whānui kawea te whakatinanatanga o te whenua i roto i te taonga terenga / kāwanatanga te roto ki te karanga nui. E whakaritea ratou i roto i te puka o auctions, anake rite tautuhia e te paratarafa tuarua Art o. 39,3 LC. Ka rite ki taea kaupapa o te ngawari hei he ai ki ki te rohe whakapumautia. Kaihoko he whakahaere kaiwhakahaere hanganga kāwanatanga ranei rohe mana - te rangatira he whakahaere motuhake ranei mahi i roto i runga i te kirimana. tangohia te whakatau ki te mau tono mo te hoko riihi o wahi ranei kei e te pokapū, tae atu, i te tono o ngā hinonga ture me tangata.

take motuhake

переход в законное владение сооружения, здания, строения, находящегося на ней. E ai ki te Tuhinga 35 Code Whenua, te pūtake o ngā tika rawa ki te whenua, ko te whakawhitinga i roto i te kainga tika o waihanga, whare kei runga i te reira. I roto i tenei take, te rangatira hou o te whiwhi i ngā whai wāhitanga ture ki te whānuitanga taua i roto i nei i ratou i te kaihoko, tae atu ki ngā hea (mō mano maha). I roto i te take whakamutunga, te rangatira o nga whare, i te tika maitai ki te hoko / riihi o te whenua whare.

okotahi

Hoko o whare, hanganga, whare, kei runga i te whenua, a ka no ki te kaupapa kotahi, kawea atu tahi me te pae. Heoi, whakarato te ture mo te torutoru okotahi. Ko ētahi o ēnei ko te tuku o ngā hanganga, whare, hanganga:

1. Kei runga i nga rota, mawehe atu i te tohanga.
2. Kei roto i ngā wāhi i roto i te tikanga o te pononga.

Ko tētahi atu okotahi Ko wāhanga o te ahanoa, e kore e taea te mavahe i roto i te natura, tahi ki te wahi hea. Ko te tāpaetanga o te hanganga, kei nei i runga i te whenua, iti i roto i te tohanga, me te no ki tetahi kaupapa, i hanga ki te pae, ki te tukua te tauwhitinga e hāngai ana e te ture e hānga ana.

Art. 44 ZK

, нельзя не сказать о ситуациях, когда действие юридических возможностей завершается. Whakaaro i te pūtake o te mana rawa i runga i te whenua, e kore e taea e matou te mea e pā ana ki te āhuatanga, ka mutu te mahi i te mau rave'a ture. Ka taea e tēnei tukanga e tūao whakahauanga ranei. Hei tauira, te pūtake o te takenga mai o ngā tika i runga i tuku whenua o te ahanoa. A, no te hoko e tango te kaupapa taonga, me te tuarua - ngaro ona kōwhiringa ture. Ka taea e tika whakamutunga puta tika ki te kore o te tangata nona o te mana o te whenua. whai wāhi ēnei kaupae te pai ai noa o te iwi. meinga whakamutunga Whakaū o tika e te withdrawal o whenua i te rangatira i te ture whakaratohia i roto i te LC me GC. Ēnei wā ngā:

1. Foreclosure o te wahi mo nga herenga o tona rangatira.
2. Kore ki te whakamahi i te rohe mo tona whakaaro e tūmanakohia ana.
3. rota mahi i roto i te ofatiraa o ture.
4. wahi tono.
5. Hoko o te whenua mō ngā hiahia terenga kāwanatanga ranei.
6. Ko te tāpaetanga o te wahi, e kore e taea e te tangata te tango.
7. Kōawa.
8. Raupatu.

Ko te rārangi i runga ake o te whenua mō te whakamutunga tumu o rangatira tika ki kia ngaio, me te kore he kaupapa ki te whanui tikanga.

whakahau Āhuatanga

whakarato te Ture mo ki te matau o tangata mahi anake ranei i roto i te hapori ki ētahi atu, whakawhitinga whai wāhi whenua. Tikanga o te whakaaro kawea i roto i noa, ki te kore meinga kino ki te ngākau nuitanga o te tahi atu tangata, me te kore ki te kino natura. Ka taea e tangata te tuku o te taonga i roto i te manakohia o tetahi tangata. kia tuhia taua mahi rite ki te whakaritenga whakapumautia i roto i te ture. I te wa ano e mau tatou ki pūkete:

1. Rāhuitanga i runga i te rerekē haere-rota.
2. ture Special roto i roto i te HCC ki te faatura ki etahi momo o kirimana. Hei tauira, kei te whakaratohia tikanga motuhake i roto i te faatura o kirimana mo te hoko o te whenua.

Te tuku o te taonga, me te tangata e taea, ka hanga mahi kau-kotahi - rēhitatanga o wira. ki te kia rēhita mahi katoa e pā ana ki te hoko o te ahanoa.

Ko te rangatira o

Kei te whakatinana te reira e te tinana mana i roto i te ahunga e hua te rēhita kāwanatanga rite ki te tauākī. Ka kia poroa tika Āhuatanga i roto i te take pērā i te rā o te tomo kōrero i roto i te Unified State Register. Ko taea whakakāhoretanga anake i roto i te faatura o whakaaro puritia e tangata me hinonga ture. kaiwhakaari State me te mod kahore e whai i tenei āheinga. I muri i te kore o te tika mana i roto i te faatura o te ahanoa kua whakatakotoria tikanga rawa ownerless.

Whakaaro mawehe atu i te tohanga

Ko ētahi o ēnei pae e kua noho te hunga i roto i te taonga kāwanatanga:

1. National pāka me rāhui āhua. Okotahi he taonga, whakapumautia Art. 95 ZK.
2. Buildings, hanganga, whare, e whare te RF Armed Forces, atu hōia, ratou ngā me tinana, nga marae hōia mō te mahi tamau.
3. Ko te taonga o te Ratonga Haumarutanga Federal, te State Guard me nga rangatira Federal pōpula Ratonga.
4. Buildings, hanganga, whare, i roto i nei whakamahia te pūngao karihi te, palakalafi rokiroki o ngā rauemi iratuki me pūhui.
5. Ahanoa, kia rite ki nga momo o ngā mahi i hanga e nga wae whakahaere, me te rohe o te momo kati.
6. hanganga Engineering, kōrero, rārangi kōrero whakapumautia mo te tiaki o te rohe kāwanatanga o te Russian Federation.
7. urupā Civil me hōia.

Ahanoa, iti i roto i te tohanga

Ēnei ngā wāhanga:

1. Kei roto i nga rohe o ngā wāhi e tiakina.
2. Kei roto i te tahua ngahere.
3. I roto i nga rohe o e he tinana wai e no ki te municipality te kāwanatanga ranei.
4. ahurea, hītori, pae Arokē ngā tino whaipara, me te uru i roto i te rārangi o Heritage Pae Ao.
5. haumarutanga Engari me korero motu, mahi ahumahi korero, tikanga.
6. Kei roto i nga wae whakahaere-rohe o te momo kati.
7. rōpū waka Tono te. Ēnei ngā, tua atu i ëtahi, ngā moana, me te awa tauranga, teihana rerewhenua, rererangi me airfields, whakatere tautoko whakatere whare, me te rangi waka, complexes kāpeka i roto i nga wāhi o te hanganga o te waka (te ao) ara.
8. Te whakarato o ngā rōpū torotoro waea.
9. I ai nga taonga o te hanganga wāhi.
10. Kei raro i ngā pūnaha waipēhi.
11. hinonga tonoa whakaputa pūhui whakapōauau me matū paitini.
12. Poke ki rauemi iratuki, kua pūhui mōrearea i raro ki nga pānga o te kinonga matūkai me te tahi atu.
13. I roto i te rohe i whakaritea ki te rāhui mō ngā hiahia terenga, me te āhua.

Ki te iti rerekē haere hoki ngā wahi e kei roto i te rohe 1 me te 2 o te tiaki wai parukore o ngā e kua te tikanga mo te whare, me te inu kai wai.