Fare Wāhanga i roto i te mokete i roto i te hoa faaipoipo whakarere

Ko tētahi o nga raruraru akiaki puta i te whakakorenga o te faaipoiporaa whakaaro te wahi o te taonga. добавляет еще больше сложностей. I roto i te Apartment whakarere i roto i te mokete tāpiri atu ara whīwhiwhi. I roto i ia āhuatanga he ona ake motuhake e. I roto i tenei whakaaro, he mārama tohatoha o ngā kawenga o te hātepe o te taunaha ahanoa kahore. . whakaaro i muri matou pehea ki te kawe i te fare i roto i te wehenga mokete i roto i te whakarere.

Ko te hāngaitanga o te pātai

Na, ko te raruraru tahi wāhanga fare - he mokete. на сегодня не выработала единого подхода к вынесению решений. E kore kua te whaiwhakaaro ana ki te rā whakawhanakehia te huarahi kotahi ki te hanga whakataunga. Na maha tango mana rerekē te whakatau ritenga. faingataa te āhuatanga e te meka e te tautohe tā te ngākau nuitanga o toru ngā rōpū - te tane, te wahine, me te faanahoraa nama. I roto i te rahiraa o te taime, te tohanga o ngā kawenga tino whakawhāiti te tika o tetahi rōpū. Hei tauira, i roto i te mahi, he maha ngā take i reira he hoa mua, kowaiwai o te fare (wahi ona ranei) i roto i te wehenga, takoha wa nui roa ki te utu i te pūtea tārewa. maha whakatika raruraru i te pareparenga. Hei tauira, pūtahi nama e hiahia ana ki te hoko rawa, hoki i reira ko te roa, fehangahangai ki te meka e, i te marae, he mea kore te taonga kapu o te nama.

mana ture

, обуславливаются в первую очередь недостаточной правовой регламентацией этого вопроса в гражданском и семейном законодательствах. Ko te hōhonutanga e haere tahi i te whaitua wāhanga, hokona i roto i te mokete, e tika ana ki matua te kore o te ture ture o tenei take i roto i te ture tivira, me te whānau. whakaaro Kooti taua tautohetohe, arata'ihia e te tikanga o te UK, te Code Civil me te tau Federal Ture 102. I tua atu, tangohia ki pūkete mutu nga tikanga o te kirimana ki te pēke. I roto i te tātari o ēnei mahi e taea te tāutuhia te parau tumu e whai ake. rohe ora riro wahine whai hoa hoki i titiro mokete tikanga te rite te taonga riro tahi e ratou. Tenei, i roto i te tahuri, tura'ii te mau hopearaa ture. Ka taea te wehea rite rawa tahi i waenganui i nga hoa faaipoipo, ki te kore e takoto atu kia e te kirimana te faaipoiporaa. A, no te kore e mea faufaa tautohetohe ki nei ahanoa whakapaipai. E faataahia rite taunahatanga pūtea ki te hoa faaipoipo, ahakoa o ahakoa he ratou tahi-kaitono i tukuna taurewa ki te tangata kotahi ranei. Ko te kupu, ko te parau tumu o "50/50". , не так просто. Na, i roto i te hono mo'oní whaitua wāhanga mau, kei roto i te mokete, e kore e pera ohie. Ko te take i taumautia te ahanoa te ki te whakahaere pēke. Wife, he ōkawa rangatira taea kore noa te tuku o te taonga.

kirimana te faaipoiporaa

I roto i te tikanga ki te karo i ngā raruraru, tūtohu roia e tomo te tokorua ki te kirimana. I te ture ano ka taea te rēhita o te kirimana, me te aroaro o te rēhita o te faaipoiporaa, a muri reira. Na, ahakoa te painga kitea o tenei tuhinga e kore hanga i roto i tokomaha o tona (kore neke atu i te 5%). Ko taea ki te rēhita i te momo o ngā āhuatanga. Ka rite ki te tikanga, whakau ana te kawenata te tukanga mō te wehenga o te taonga, te puritanga o ngā rangatahi i, me te tahi atu mau tuhaa faufaa.

Taurangi mō te pēke

Kei te ngana pūtahi Credit ki kia haumaru. . A, no te hanga i te kirimana ope, me te hanga e ratou he kawenata i runga i te wehenga o te fare i roto i te hoa faaipoipo mokete. Kua toutou fehangahangai pūtahi Credit ki fifi, kua riro matou rawaka wheako i roto i te tautohetohe. позволяет банку минимизировать риски. Ko te whakaaetanga i runga i te wehenga o te fare i roto i te mokete taea te Bank ki te whakaiti i te tūponotanga. Kei te ngana te nuinga pūtahi tuku moni ki te mahi i te tane me te wahine tahi-kaitono. Tenei, i roto i te whānui, painga, me tangata ratou. I roto i tenei take, ka taea e ratou te whakakotahi ratou moni me te riro atu nama. He maha pareparenga ngā i roto i te rarangi kirimana e kī e i roto i te take o te whakarere tahi-kaitono ngā o te kawenata noho tonu. Tenei momeniti ko te taurangi atu mo te hanganga nama. Ki te whakaae tangata ki tenei huru, he faaipoiporaa pakaru, a tetahi o ratou i muri i pai ki te utu i te pūtea taurewa, ka te herenga pūtea i roto i tonu kia whakawhiti ki te tahi-nama. tiaki ana tēnei kai, o te akoranga, te ngākau nuitanga anake o te whakahaere pēke.

Kōwhiringa ki te whakaoti i te raruraru

Na me pehea koe e taea e whakaiti i te tūponotanga, me te ki te kawe i roto i te wehenga o te taonga? – имущество, права на которое ограничены. he iti tika rawa - fare i roto i te mokete. Na reira, ka taea e te tahi-nama tonu i muri i te whakarere ki te utu i te pūtea tārewa, ki te kitea hohoro te nui ngaro ranei, ki te utu i te reira i mua o te hōtaka. A, no te ka kia whakakorea te nama, hoko whare hoatu ake mo te hoko. Na roto i te whakatinana i te ahanoa e nga tahi-nama ngā waenganui i te moni. He ko tetahi kōwhiringa. Ka taea e te tahi-nama hoko te ahanoa ki te whakaae o te pēke. Kei te mea te reira e matapae whakautu ki te institution nama i roto i te take taua he uaua. kia te Bank whakaae ki te tono tahi-kaitono, ki tono utu wawe o te nama, mai i te whakakorenga o te faaipoiporaa e maumau'i nga ngā o te kirimana matua, e takoto ki tonu te aufauraa atu te nama i waho hoko i te ahanoa ranei.

mahi pea e te whare nama

He maha pareparenga hoatu whakaae ki te whakatinanatanga o hoko whare. I roto i tenei take, whakaiti te whakahaere te mōrearea o te utu-kore o te nama. I muri whiwhi i te whakaae o te hoa faaipoipo ki te kitea he kaihoko pai ki te hoko i tētahi ahanoa ki te pikaunga taua. Kua riro te rangatira hou te tika o te mana, he mea e tika ana te tuatahi o te katoa ki te utu i te hanganga nama o te nui nama. Ka whai ia ki te tatari tae noa ki te tukanga oti o tango o taumahatanga. i muri anake e ka e taea ki te utu i te tika te kaihoko. Ehara i whakaae hoko katoa ki taua tikanga, no te mea he nui nga tūponotanga. I te wa ano, ahakoa o te whanaketanga o te āhuatanga ki te whakatinanatanga o te ahanoa mua tahi-nama ka hiahiatia kia ki tonu ki te utu i te nama. Te kore kia tino tupuheke ratou āhuatanga.

tika Bank

e kore e whakahaere Credit riro utu i runga i te nama, takitahi e taea hoko i te taonga. whakaritea hoki tenei mākete te. Ko reira utu mea e ka nui raro atu i te utu mākete te uara o te ahanoa i roto i tenei take. O te moni whiwhi i te hoko, mau te hanganga nama te tumuaki, moni, whiu, a kore te moni tangohia nga utu o te whakahaere i te mākete. Ka tohaina te toenga i roto i te mua tahi-kaitono. Ki tenei i roto i te ngakau, i te tokorua te tikanga kia noho, kahore whakaruru, me te kahore te moni.

āhuatanga nui

Standards whakaturia e rave rahi mau titauraa no te tahi-kaitono, wehenga tauhou o te taonga. формально находится во владении лиц, которые согласились на условия банка. Fare i roto i te mokete ōkawa i roto i te kainga o te mau taata e i whakaae i runga i nga tikanga o te Bank. I roto ia ratou - te titauraa tahi-kaitono ki te whakamōhio i tetahi huringa i roto i to ratou oraraa. Fakatatau ki ai, me whakamōhio ratou te pēke, me te whakarere.

hua taea

Ki te kore e taea e te rōpū tae he whakaaetanga, he mea e tika ana ki te haere ki te kōti. Ko, rite i mea i runga, mārama arataki te putanga o nga whakahaere e taea. kia tono te marae te pēke ki te kawe i nga ngā tukanga whakaratohia hoki hoko whare, ki te whakahou i te kirimana mo tetahi o te tahi-kaitono whakahau ranei ex-wahine, me te haere tonu tana tahu ki te utu i te pūtea tārewa. e kore ko nga rongoā taea katoa ki te raruraru tenei. Ki te he rite ki te haere tonu tahi-nama utu o te taurewa i roto i te tikanga ki te hoko wāhi ora koutou, ka taea e koe faaipoipo tonu ki te whakahaere i te wāhanga o te fare. должники очень зависимы от банка. He tino ti'aturi i runga i te pēke te hunga mōkete. Na reira, i mua i tetahi mahi e hiahia ana ratou ki te whakapā atu i te hanganga nama mo te whakaaetanga. до официального расторжения брака, то им нужно написать совместное заявление об этом. Fakatatau ki ai, ki te whakatau i te tahi-nama ki te noho i te wāhanga flat i roto i te mokete i te aroaro o te whakarere mōhiohio, Me ratou ki te tuhituhi i te whakapuakanga tahi ki taua pānga. Otiia ara i roto i te āhuatanga i taua e taea e te raruraru. Hei tauira, kia kore i te pēke tahi-nama. e kore e taea e whakahaere Credit te whakarite i te nui o te moni tetahi o nga hunga, e ka nei e kia takoto ki te mahi hei hinonga motuhake. невозможен по техническим причинам. kia hoki tupu te reira e kore te mea e taea te wāhanga o te fare i roto i te mokete mo take hangarau. Hei tauira, ngā reira o tetahi ruma, a kore koutou e taea e te tīpako wahi. Otiia, kia wero tahi-nama te whakatau o te hanganga nama.

He kōwhiringa kē

Pehea atu taea e koe te noho i te wehenga o taonga o nga hoa faaipoipo? переоформляется на одного из них, а второй безвозмездно или за определенную сумму отказывается от прав на недвижимость. Fare i roto i te mokete anō i runga i tetahi o ratou, me te tuarua mō te kore utu mo te nui tetahi ranei disclaims taonga. I roto i tenei take, riro te tuatahi te titauraa ki tonu ki utu i te pūtea tārewa. Ki te makona te pēke e ki te whakaea i te o te tahi-nama, ka taea e te muri rēhita te whakawhiti o te tika ake i roto i te tinana mana. Tikanga, te pēke e he utu mo whakahou o te kirimana (0.5-1% o te nama tino).

Wāhanga runga fare mokete hōia

huru no te tukanga e te meka e kore whakaritea nga herenga mo nga taunahatanga i runga i nga tangata, a ki runga ki te Tāhuhu o Defence. Ka rite ki te mema o ngā hōtaka taurewa, me te te rangatira, kaimahi he kaimahi, ahakoa o ahakoa i ia he utuafare. не требует участия жены/мужа. I roto i tenei hononga, e kore e wāhanga papatahi o te mokete e rapu te whai wāhitanga o te wahine / tane. E kore e te whakamutunga wāhi i roto i te tahi atu te wā. Hei tauira, whakaritea te taunoa atu maumaui o te whakaaetanga taurewa te titauraa ki utu i te pūtea tārewa ranei kei ki te kaimahi anake.

Te faaipoiporaa tūturu

. Kua whakaaroarohia e mātou i runga i te wāhanga i waenga i faaipoipo fare. , между тем, может быть оформлена и сожителями – лицами, состоящими в "гражданском" браке. Mōkete, takiwa, e taea te hanga me boyfriends - tangata e kei roto i te "ā" faaipoiporaa. Ka rite ki matau koutou, e kore e tono ki taua wā te tikanga o te UK. Ki te kore te tangata me te wahine i tomo ki te kawenata i tuhituhia, tonu te fare i te tetahi ki nei whakaputaina te nama i ki te tūponotanga nui. O te akoranga, he makona kore katoa, i rite te tikanga ki te whakatau i te titauraa e taratahi rua. I roto i te take i taua, ka whai ki te whakamatau i te whai wāhitanga tahi i roto i utu. Ki te mahi i tenei, e hiahia ana koe ki te whakarato i ngā tuhinga whakau i te utu. kia waiho te reira i te wahi tango, pūkete tauākī, rihīti me pera i runga i. atoa, kia mahi me ka ki te hiahia koe ki te whakamatautau i te hanga tahi te hoko o pūrere utu ranei. He mea tika ki te kawe i te take ki te rōia tohu.

Loan i mua i te faaipoiporaa

Ka rite ki kī i roto i te UK, katoa whiwhi e te i roto i te faaipoiporaa rēhita mana, he mea noa. Ki te whiwhi te tahi mea i te aroaro o te faaipoiporaa, pā reira ki tika rawa whaiaro. Ko te maha o rahuitia kei ture utuafare. I roto i ngā, i roto i runga i te ture, e tika ana te hoa o mua ki te faaite i te fare, ki te i hanga tahi nga utu mōkete noa i mua i te rēhita o te hononga. Ko te whakaritenga i roto i tenei take e taea te hua me te tangata whati. Income kotahi hoa i roto i te āhuatanga i taua, ka whakaaro kia noa. E mea pinepine e whakatauria tautohe i roto i manakohia o te tangata kore mahi.

Housing i roto i te whare hou

Ko te āhuatanga ki te wāhanga o whaitua i roto i ngā whare i raro i hanga ko kaua uaua. E ai ki nga ture, e taea te puta te mana o te wāhi ora i muri noa e maka ana ki te mahi o ngā whare. I roto i te mahi, i reira e rua tauari taea:

1. Ki te te nama i runga i tenei wāhi, ka tareka te marena, ka takoto ai kia ki te utu paremata ki te tane / wahine. I roto i pa tonu tenei whakatau, e te marae ki te pūkete te meka o te utu tahi o te taurewa. Heoi, o te faufaa rahi i roto i tenei āhuatanga ko ki te whai i te mātau e rua o te rōia.
2. Ki te marenatia te nama kei te ki te taenga o te tiwhikete, ka oblige te marae ki te tohatoha i te wahi o whaitua i mua i te whakarere.

Ki te kotahi o te mua tahi-kaitono e karo utu

Aha ki te mahi i roto i tenei take? I roto i tenei āhuatanga, faaapî he institution nama te kirimana i runga i te mana o te hoa faaipoipo o mua hoko. Ko te kaupapa tuarua i roto i tenei take nekehia herenga katoa. Otiia i roto i te hoki ngaro ia te whai wāhi ki te titau i te wahi o te wāhi ora. I roto i ētahi wā, ka taea e nui ake i te kore o tetahi o te tahi-kaitono 3 marama., Otiia kihai ia e hiahia ana ki te hoatu ake o ratou tika. I roto i taua āhuatanga, ki te whakaoti i te raruraru i roto i ara e rua:

1. Loan tahi-nama utu te whakarewa.
2. whakatinana te Bank i te taonga, a ka tonoa nga hua ki te pūkete o te utu.

Tikanga, he institution nama hoko he fare i te utu iti āhua rite ki te nama tino. tino tere ake tenei te tukanga.

Mortgage i roto i te whakarere ki te tamariki

whakatakoto te ture, tango hoki i tetahi mahi e pā ana ki te taonga whānau ki pūkete te ngākau nuitanga o ngā rangatahi i. I runga i tenei tikanga, tauira, whakaaro te tautohe, tango i te mau faaotiraa e hāngai ana. I roto i te wehenga o te whare mokete hea o ngā tamariki i roto i tetahi take, ka kia tukuna ai ki te hoa ki nei ratou noho. Ki te whakaritea e te reira ki te hoko i te whare, a ka kua rēhitatia reira he iti, he mea e tika ana ki te whakahau whakahauanga. Kore, kia hiahia i roto i tinana o kaitiakitanga me te kaitiakitanga te āhuatanga.

Haehae mōkete whare

I roto i ētahi wā, te hoa faaipoipo whakatau ki te ringa i runga i te riihi mokete fare. Me kï reira e he ture taua mahi. Ko te meka e te whakatakotoria te fare ki te pēke, aua, kua taimaha. Ki te he nui te āhuatanga, e kore e te tahi-nama i nui moni ki utu i te pūtea tārewa, ka, ki haere te wāhi ora mō te haehae, me whiwhi ratou ki te whakaaetanga o te hanganga pūtea.

mutunga

Whakarere rawa pinepine haere tahi e te momo o ngā raruraru. I roto i te whānui, i te whakarere - e kore te tukanga rawa ahuareka, rite āwangawanga reira e kore anake whanaunga whaiaro engari ano ngākau nuitanga rawa. E mea pinepine, te iwi tata ki te mua ko te tino hoariri. Ko reira mārama e hiahia ana te katoa ki te tiaki ia ratou. Citizens, hanga i roto i te mokete, rite ki te tikanga, e kore e whakaaro ki te aroaro o tetahi fifi i roto i te heke mai. Otiia i roto i te ora e taea tetahi mea tupu. Na reira, tūtohutia ture ki te tiaki ia koe mo te heke mai mā te haina i te kirimana te faaipoiporaa. Ka karo tēnei tuhinga maha raruraru, whakaorangia koutou raru, te wā me te moni. Ka te kirimana te faaipoiporaa e tohu i te rōia, e homai pānga ture ki reira. Ki te he ano te tautohe ki reira, a ka hiahia ki te whakarite i te reira ki te whakawa, ka waiho i te tohu papû o te harakore te tuhinga.