Me pēhea te ki te tātai utu taurewa? Me pēhea te ki te tātai i te utu ā-marama i runga i te pūtea taurewa?

tangata Rare tenei ra whakahaere ki kore tango i te nama. Ko hoki etahi ko reira anake te whai wāhi ki te whakarato hoki ratou me o ratou hapu ki whare, engari mo etahi - he ara ki te hema i roto i ngā ahuareka, e taea te whakaaro te motokā hou, hu huatau ranei te haerenga ki te ara. I roto i tetahi take, te taurewa - wahi o to tatou oraraa, a reira e kia pai ki te mārama me pēhea ki te tātai utu mōkete. He mea taea ki te mahi i te reira koe i te kāinga? Ranei e hiahia ana koe ki te waiho i te tohunga?

tirohanga āhuatanga

Neke atu i te te tekau tau mua, i reira ko tetahi tupu tere o te mākete nama, me ngā rongonui i tuku ki takitahi. Arorau e nui haere te reo matatini pūtea o te iwi paku. I roto i te meka, tika, e timata ai te tangata ki te tango i te tiaki o koutou moni, me te whakaaro e pā ana ki te nui o ratou te whakapau. i ahau ki te whakamahere kapewhiti me hakari, i nei e whakawhanake moni te utu o te taurewa. Ko te mea ngaro, ko e te wātea o te nama hanga wareware koutou e pā ana ki te tikanga o te mooni. Ko te, kua mahue tonu te tangata he toenga o moni, ahakoa te kāri nama te taurewa ranei nohopuku. fafau te atu faahiahia e pānuitanga e ka waiho tonu koutou putea moni mō kakahu hou pukupuku motokā ranei. Pink itiraa'tu arai Na, ina te reira te wā ki te payback.

I mua i te whakatau koe

Ae, e hiahia ana koe ki te whakatau i runga i te pūtea taurewa! E taea e ki te kitea te moni mo te utu ā-marama kia koutou? A ko reira tino tika ki ko koutou te mea e hiahia ana koe ki te nama moni? Me koe ki te kōrero ki te melo o te utuafare, me, o te akoranga, e kore e tangohia te taurewa tuatahi kite. Takoha rerekē i waenganui i tahatika, a ētahi wā e taea e ratou painga mo to koutou rapu ngā. Hei tauira, kia whakaarohia he ōrau manakohia mutu, ngā ākonga ranei mau utuafare taitamariki. Me whai whakaaro te reira i te kōwhiringa me te rahurahu, ka ki te moni utu i te taurewa e kore e noa. He maha o pareparenga haere ki te whakatau kiritaki me tuku nama hanganga. Whakaae whakawhirinaki tāpiri ina whakaaro atu ara mawhiti whawhati tata. A, o te akoranga, ko reira taea ki te tātai i roto i te utu mua i runga i te pūtea taurewa. "Tiaki Bank", hei tauira, e homai ha faingamālie taua ipurangi. I runga i te paetukutuku e pā ana he tātaitai e taea whakahau te nui e hiahiatia ana, me te wā taurewa meinga.

I roto i te tukanga o te whakatau

Na, me pehea ki te tātai utu mōkete? A he aha e te reira, ki te te pēke e taea te mahi i nga mea katoa e koe? Hoki oti whakawhirinaki i roto i te mārama o te ratonga, te hanganga o ngā utu me kahore utu huna. Ka taea e hanga e koe tātai tuatahi i te kāinga, he te tātaitai, pene me te pepa.

utu hōmai

Ko te mahi tuku moni tino rongonui he utu hōmai. Ko te taua hoki te roanga o te whakaaetanga nama ratou moni. Kei tēnei utu o rua nga wahi: ko te moni e haere tika ki te utu o te taurewa me te huamoni i runga i te nui o nama. Tae noa tonu te mutunga o te nui utu te taua, engari te tīmatanga e te nuinga i te reira e te moni, me i te mutunga - te tino nama. A me pehea ki te tātai i te utu i runga i te pūtea taurewa o tenei momo? n )/((1+%) х ( n -1). He he he tātai motuhake o: R = C * (% * (+ 1%) x n) / ((1 +%) x (n -1).

I roto i tenei tātai, P - ko te nui o te utu, C - ko te moni o te taurewa. n – это срок начисления в месяцах. Fakatatau ki ai% - whakaata te auau huamoni, me n - ko te wā tahua i roto i nga marama. Hei tātai tika i te hōtaka o utu i runga i te taurewa, e taea te tahuri te auau ōrau ā-tau ki ia marama, a ka faaite i roto i te hautau ā-ira. Huri i te reira i roto i te utu ā-marama.

Whakatika ki te rā

Otira ka meinga koe hei kawenata taurewa ake hōtaka i runga i etahi ra, a na reira te auau ā-tau tahuri ki te ra, i ko, wehea e te maha o nga ra i roto i te tau. n растёт. Ko te uara o te piki n. A, no te tātai i te reiti marama, me te rā he rerekētanga iti, o moni tatini te tokorua anake, engari ka taea e kawe i te reira taimaha. Ki te ake koe i te tepu hanga, ka taea e koe te hanga i tētahi utu ake pēke tairitenga ki te ra.

Na e taea tatou te tomo ki te whakahaere kotahi atu ariā o "utu rerekëtanga." He aha te mea te reira, ka pehea ki te tātai i te utu i runga i te pūtea taurewa o tenei momo? Ko te kupu, he rerekē te utu rerekëtanga i roto i taua heke reira ki te mutunga o te taurewa wā, me tona wahi matua - ko reira te ohipa o te taurewa, me te toenga - ko te ōrau i runga i te pauna utu kore.

Kia tatou ka hoki ki te pātai o te pehea, ki te tātai i te nui o te utu i runga i te pūtea taurewa. Ko te nui katoa o te nama ki te kia wehea e te maha o ngā marama o te tuku i whakamaheretia. Ko te tokomaha hua ko te tuku matua. B = S: N , где B – является основным платежом, S – размером кредита, а N – количеством месяцев. Tātaitanga o te tātai ohie - = B S: N, ai B - ko te tuku matua, S - rahi taurewa, ko N - maha o nga marama. Otiia e kore e katoa te i, no te mea e hiahia ana koe ake, ka ako e founga ki te tātai i te utu ā-marama i runga i te taurewa me ona hua. p – годовая процентная ставка. He hiahia tetahi atu uara - p - te auau huamoni ā-tau. Hoki te tātai whakamutunga o te nui o te taurewa e hiahia ana koe ki te kia whakanuia e te auau huamoni ā-tau, me te wehe i te hua i te 12 marama.

I roto i te tikanga e kore e ki te miscalculate

Ahakoa, ki te tātai koutou i roto i te utu mua i runga i te pūtea taurewa, Sberbank, hei tauira, e taea e moni ohorere ohorere, mai ka waiho i te reira inihua reira te nama. Ranei kia, i runga i te anga ke, ki te hoko 'o mateaki ōrau, ki te reira e mōhio i roto i te tatauranga. Hei tauira, kia iti iho i te mo nga kaimahi pēke te auau. O ngā utu inihua, me te tahi mau taime whakarerea ki te, hei tauira, he iti te wā taurewa, a kahore e utu rīanga whakatikaia. Otiia i roto i te āhuatanga i reira puta te mokete te, he mātua inihua, me i te take o te hauātanga o nama o te nama matua kia tuhituhia atu ai.

Kua uiui e matou te āhuatanga o te whanonga tika te nuinga o te whakahaere i whakaputaina te nama, engari tupu te reira, a kia whakahaere pareparenga hē. Hei tauira, ka taea e tonu e kitea tetahi tohutoro ki te moni-free tārewa, e, aue, e kore e tupu! kua oti te tuhituhi tika tuhinga tahua, me te kōmihana katoa i roto i te tīwae "Ētahi atu utu me kōmihana." I tua atu, i ētahi wā i te kaimahi o pareparenga whakahere tikanga nama tino kino, falala ki kuware o kiritaki. Whakaaro o pehea ki te tātai i te utu ā-marama i runga i te pūtea taurewa, kia ui mo te tāruatanga o te torutoru pareparenga tīpakohia ki whakataurite utu me utu, me te ki te whiriwhiri i te kōwhiringa tuku tino mārama. Me ahau mea ai nga utu rerekëtanga e atu pai i roto i te mau huru, a ki runga ki te tikanga hōmai tātaitanga maha kei te tino motuhake me te utu. E kore te te mea matua ki te hohoro ki te rēhitatanga, me te āta tirohia ngā tūemi pāhekeheke katoa.