Art. 619 o te Code Civil: ture

Ko te whanaunga e whakaaro ki te riihi, nga ture o Chapter. 34 o te Code Civil, te kore te kore e whakaratohia ana e te ture motuhake. I roto i runga ki te tikanga whānui, tomo nga kaupapa ki te kawenata i raro i nei i tetahi whakawhitinga rōpū, me te tuarua e te taonga mo te wā i whakaritea o te whakamahi, me te mana. Ki te whakamutunga utu hoki reira he nui tetahi. u ai e whakaaetanga o te rōpū. Ture o te whakamutunga ture e pā ana ki utua te whakamahi i mea tautuhi i Art. 619,620 o te Code Civil.

Āhuatanga o te tauwhitinga

Riihi i roto i te mahi o te ahanoa haere ki reira, ka taea e te whiwhi moni, hua waihanga hua ranei. Ko ratou tona taonga. Ko te kaupapa o te riihi i roto i te manakohia mea motuhake, e kore nei e ngaro ona āhuatanga i roto i tona whakamahi tikanga. Ko tētahi o nga whakaritenga whakahauanga i roto i te whakaaetanga tavini te whakaahuatanga tangohia o te taonga whakawhiti.

hanganga kaupapa

Ka rite ki nga rōpū ki te tauwhitinga ko te rangatira atu rangatira tika (näna ake) ranei me te kaiwhakamahi (tenant). Kaiuru o te hononga e taea e hinonga tinana ranei ture, me te te State taea faaohipa i to ratou tika i roto i te mana mātau. Tangata näna ake - te rangatira / rangatira tika ranei te tangata mana e ia / ture. Te kaupapa, i roto i te whakahaere ōhanga ko e he turanga, ka taea e tuku i te reira ki te whakamahi o ētahi atu tangata i waho i te whakaae o te taata tei mau taitara. Riihi, ka rite ki te tikanga whānui, e taea kia o tetahi kaupapa. Heoi, i roto i ētahi wā, kia whakarato te ture mō ngā whāititanga. Hei tauira, i roto i te kamupene riihi te whakaaetanga riihi ranei rōpū e rua i ki hei kaipakihi (hinonga ture). Ki te he e wātea ana i roto i hurihia i te tūemi, me kia kotahi taha tangata tūturu.

Art. 619 o te Code Civil: whakamutunga o te riihi

Ko te ture whakarato hoki te maha o ngā take i roto i e taea te poroa wawe te hononga i waenganui i te hinonga. Etahi o ratou e whakahuatia i roto i te Art. 619 o te Code Civil. допускается по требованию собственника (законного владельца), если пользователь: E whakaaetia whakamutunga o kirimana i runga i te tono o te rangatira (rangatira ture), ki te ko te kaiwhakamahi:

1. Mahi te taonga ki te pakaru rauemi o te kawenata ratou whakauru toutou ranei.
2. Ki te whānuitanga nui worsens te huru mea.
3. nui utu-kore whakaaetia whakapumautia mo te mahi o te whare, neke atu i te rua ngā wā i roto i te rarangi i te mutunga o te wā e whakaratohia ana mō te whakaaetanga.
4. e kore e kawe te reira i roto i te hanga o te taonga i roto i te wā i whakaritea o te kirimana. действует в случаях, когда законодательство, иной нормативный акт, условия сделки предусматривают необходимость проведения ремонтных работ в разумные временные промежутки. Ki te kahore e nga ngā rai i roto i te kawenata, nga ture o tenei tūemi 619 o te Code Civil he tika i roto i te wā i reira te ture, atu tikanga, nga ngā o te hoko whakarato mo te hiahia mo te mahi te hanga ai i roto i te wā whaitake.

kia whakarato te rōpū ētahi atu papa whenua mo te whakamutunga o te tīmatanga o te whanaungatanga. Ka taea e te kairetiwhare ui whakakorenga o te kirimana i mua i te mutunga o te wā i whakaritea ki reira i muri i anake te tuku pānui i tuhituhia ki te kaiwhakamahi o te hiahia ki te whakarite i te tukupā whakamutunga. Me whakapūtā te pānui i te wā whaitake o te wā.

Art. 619 o te Code Civil ki kōrero

Whakamutunga o whanaunga ture hono ki te whakamahi o te taonga mo te utu, whakaaetia i roto i te wā whakapumautia e te ture, i ētahi atu tikanga whakaaetanga ranei. предусматривает 4 основания. Tuhinga 619 o te Code Civil whakarato mo te turanga 4. Ko te tuatahi ko te faaohiparaa o te taonga ki te maumaui. Ka taea te faahiti ratou nui ranei. whakaaro te whakamutunga te taua maumaui, e whai wāhi tetahi rōpū taua kino e puta ina te nuinga tangohia o te mea i taea e ia titau i roto i te hoko i te tumu parau. Art. действует, например, в случае, когда пользователь передал объект в перенаем без согласия собственника. 619 o te Code Civil tano, mo te tauira, i roto i te take i reira kua whakawhitia te kaiwhakamahi te ahanoa ki rehire waho te whakaae o te rangatira.

Ko te ino o te mea

под таким действием следует понимать поведенческий акт, вследствие которого объект становится неисправным. Na roto i te mano pānga 619 CC RF, i raro i taua mahi whanonga kia mohio ki te mahi, kia e riro hapa te ahanoa. I roto i te mau parau te tahi atu, tino hē kē tana huru ki te whānuitanga nui atu kākahu noa. Te reira i te nuinga o meinga e kore ki te whakatau fatongia o te kaiwhakamahi ki te mau tonu nga mea i roto i te huru pai, hanga o nāianei, mau i runga i ona utu. , собственник/законный владелец должен доказать, что степень полезности свойств объекта в ходе его эксплуатации настолько снизилась, что это повлекло ущерб, при котором он лишается того, на что рассчитывал при совершении сделки. Na roto i te whakaatu i te whakaritenga i raro i ngā ture 619 o te Code Civil, me whakamatau te rangatira / rangatira ture e te whaihua o te āhuatanga ahanoa i roto i tona mahi kia iti ai kua meinga ai te kino hoki nei tangohia e ia o te mea kiia hoki te tauwhitinga.

Whakataha o te utu

I roto i te tikanga o te täkupu 619 o te Code Civil, ka hei takahi o nga ngā o te kawenata te roa i roto i te utu o te titauraa moni he kore iti iho i te toru nga wa i roto i te rarangi. I roto i tenei āhuatanga, kia rapua e te rangatira he utu tōmua. I roto i te raveraa i te reira i whakaturia e ia he kati mo tenei whakaaro, ki te kore te kore tohua i roto i te whakaaetanga. E kore ai te rangatira e rapu i te tomokanga o te rahi utu atu i te 2 nga wa i roto i te rarangi. Ki te haere tonu te kaiwhakamahi ki te pare i te tupuraa o te titauraa, ka te moni e tika ana ki te whakamutu i te kirimana.

mita

kia tono te rangatira whakamutunga wawe o te kawenata, me te i roto i te kaupapa e kua te utu nama kua utua e te riihi. Na homai tika rohe ture. Ki te kore e te rangatira hanga he kerēme mo whakamutunga o te kawenata i roto i te wa whaitake i muri i te utu o nama i te riihi, ngaro ia tenei faingamālie. whakapumautia ana tēnei āhuatanga te Resolution Plenum № 73 i 17.11.2011 (p. 23, paratarafa 2).

Paihere mō hanga whakapaipai

kia whakaratohia ai ratou tika ki te kawenata reti te ture ranei. I tua atu, i te tika ki te whakaturia te wā i roto i nei me kawe te kaiwhakamahi i hanga nui nga rōpū. Ki te kore te tautuhi reira, kua riro te reira ki te pūkete te wā whaitake. whakaaro ratou te wā, i te mea e tika ana ki te mau tonu nga mea i roto i te noa, āhua pai.

ato'a

I roto i te runga i n. № 25 Presidium Survey 66, i roto i te rārangi o te turanga e taea te whakauru, me ētahi atu take. I roto i tenei take, e kore ai e poroa te rārangi i whakaaetanga o te rōpū. Ko te ture e āhei hoki te whakauru i roto i te papa whenua whakaaetanga auauhia ki te titauraa takahia. Hei tauira, i roto i te mahi ture, he take o whakamutunga o te kirimana i te tono o te tangata nona o te wahi i roto i te hononga ki taua taonga e whakahaeretia i roto i te rārangi whakaurunga toe langa, Me hanga ki te whakamahi i te reira e te rangatira tika, a na i runga i.

āhuatanga nui

Ka taea te kawea whakamutunga o te kirimana i roto i te marae i runga i te papa whenua kahore tohua i roto i te Art. 619, ki te whakaae te marae ratou tino. Ko te kupu, tohu te Presidium i e i roto i taua mau huru e te mahi rite utu-kore utu pahara kotahi te utu o te moni i whakaritea ranei. I roto i tenei take, aromatawai te marae te tūkino nui.

tukanga

Whakamutunga o te kirimana ngā 2 ngā wāhanga. I roto i te wā tuatahi, takoto te tangata āwangawanga te ki mau i te tikanga i mua whakamatautauranga-. Kei te āta tenei tikanga e hiahiatia ana i roto i te noa 619 o te Code Civil. tukanga mua-whakamātautau tā hoatu pānui ki te kaiwhakamahi ki te karere e pā ana ki te hiahia ki te whakarite i te fafauraa i roto i te wa whaitake. Ki te mea kua kore i tangohia te riihi nga mehua e tika ana ki te whakatau i te kerēme, ka tukua atu te kaiwhakarëti te pānui tuhituhi o whakamutunga o te kirimana. Time hoki te whakautu rite te tikanga whānui ko te 30 ra.

mutunga

He mea nui ki te mahara e kia kia whaitake te wā mo te tupuraa o herenga i te kaiwhakamahi. Kore, te hē kua he whai wāhi ki te whakamatau i te eita o tautukunga. Ki te kore e ngata te wā tuatahi o te rangatira o te kerēme, me tuku e ia he tono ki te marae. He taea te tamataraa anake i roto i te take o te hanganga ture ki te tikanga i mua whakamatautauranga-, no te mea e hiahiatia ana te whakawa papa whenua mo whakamutunga o te kirimana, me te tuhinga o te kaiwhakamahi.