Me pēhea te ki te tātai i te moni i runga i te pūtea taurewa: te tātai. Ko te tātai o te moni i runga i te pūtea taurewa: Tauira

Ia faaruru te raruraru o te kore o te moni mo te hoko o taputapu whare taonga ranei. He tokomaha i ki tarewa ki te utu. Ētahi kore hiahia ki te haere ki hoa ranei whanaunga ki to ratou mau fifi pūtea, ka whakapā tonu te pēke. Rawa e tuku he tokomaha nui o ngā hōtaka taurewa e tukua ki a koe te whakaoti i te raruraru ki te hoko taonga utu i runga i ngā pai.

He aha te mea nama?

Tenei pūnaha o whanaunga ōhanga, whakarato hoki te whakawhiti o te taonga i tetahi rangatira ki tetahi mo te whakamahi rangitahi i raro i ngā āhuatanga motuhake. I roto i te take o pareparenga tenei uara ko te moni. Me te tangata he nui etahi o ohanga tata te creditworthiness o te kiritaki, me te hanga i te whakatau. Ki te he tika katoa nga mea katoa, ngā te moni e tika ana mo te wā i whakaritea. Hoki tenei utu te kiritaki te moni pēke.

Kāore i nui te moni mo te hoko o taonga ranei e hiahia ana te moni? kia tango te reira i te nama. Ko te ōrau iti o tohoakii tonu kiritaki. Na reira, nga pūtahi pūtea rongonui whakarato kāri nama me te moni loans i runga i ngā pai. He tātai (tātaitanga o moni i runga i te pūtea taurewa) e tokoni ke mahino koe te nui e whai i te pareparenga ki te utu mo te mahi.

tuhene

I roto i te take o te pēke nama rite te mahi moni koloa. Hoki te whakarato o ngā ratonga kiritaki me utu i te utu ki te whare pūtea. Ki te mārama me pēhea te ki te whakatau i te nui o te tuhene, kia matau te ariā e whai ake nei:

• tinana o te taurewa;
• Komihana;
• te auau huamoni ā-tau.

He he pūnaha uara o utunga, me te wā taurewa. Ka tenei e kōrero i raro nei.

He aha te mea te tinana o te taurewa?

Ko te nui ka mau e te tangata he pūtea tārewa i te pēke, ko reira te tinana o te taurewa. Ka rite ki te hanga koe utu, heke tenei nui te. Ko reira te tinana o te huamoni taurewa me, i roto i te nuinga o te wā i te Komihana.

Fakakaukau angé ki he tauira. Kua tukuna e te kiritaki te whakaaetanga taurewa i runga i Mei 1, te moni o 20 000 moni. He marama i muri mai, i hanga e ia te utu iti o moni 2,000. O tenei nui ki utu i te moni i runga i te pūtea taurewa ka mau a reira 500 moni, 1,500 moni - ki te utu atu i te tinana. Ko te kupu, heke reira ki 18 500 moni kia rite ki o te tinana Pipiri 1 o te taurewa. I roto i te heke mai, ka whakatupato moni katoa kia rite taua nui.

Komihana

Ko te ōrau e utu te kiritaki te pēke ki runga i te auau huamoni, ko reira te Komihana. kia whakahere rerekē pūtahi pūtea rerekē ngā taurewa. kia whakatupato ai te Kōmihana e rua i runga i te tinana o te taurewa me te moni kua tono tuatahi e te kiritaki. Aita i maoro a'e, maha pareparenga panga ture katoa, ka whakaturia anake te auau huamoni ā-tau.

A feruri i te hi'oraa o te kōmihana whakaritea 0.5%. ka mau te kiritaki te taurewa i te nui o te 10 000 moni. Ka hanga ake utu ā-marama 50 moni. Tātai (tātaitanga o moni taurewa) ko e whai ake: 10 000: 100 X 0.5.

Ki te te kore whakaritea te kōmihana, kei te ako hoki tenei ki i runga i te toe nama (tinana o te taurewa). Ko atu pai mo te kiritaki te whakatinanatanga taua, mai te nui o te moni kei te whakaiti tonu. Ka rite ki te tikanga whānui, whakatupato te kōmihana te i runga i te toenga o te nama rite o te ra pakihi whakamutunga o te marama. Ko, ki te utua te kiritaki kua te nui tonu i runga i te 28, me te taka ra whakamutunga i runga i te 30, kihai i whai ki te utu i te kōmihana.

auau ōrau ā-tau

I roto i te ngaro o te kōmihana i runga i te whakaaetanga taurewa ka waiho i te auau huamoni ā-tau te pūtake mo te tātaitanga o te tuhene. Kei te tatau tonu te ōrau i runga i te toe nama. Ko te tere ka hoatu te kiritaki nama, te iti ka whai reira ki overpay.

He aha te ōrau o te taurewa whai wāhi? pareparenga rerekē whakahere ratou ake ngā. Ko taea ki te tango i te moni i te tere o te 12% ki te 25%. Ka kia whakaahuatia Next pehea te tātai o te taurewa moni (tātai). Tauira: ka mau te kiritaki te taurewa i te nui o te 10 000 moni. Annual te auau kirimana ko te 15%. I te ra ka utu i te kiritaki 0,041% (15: 365). Ko te kupu, i roto i te marama tuatahi, ka whai ki te utu i te nui o te pānga i roto i te nui o 123 moni.

10 000 100 x 0,041 = 4 moni 10 kopecks - te nui o te tuhene i te ra.

4.1 x 30 = 123 moni / marama. (Engari e 30 ra i roto i te marama).

Fakakaukau ki atu. hanga e te kiritaki te utu tuatahi o te 500 moni. i raro i te whakaaetanga i reira he kahore kōmihana. Ka kia poto 123 moni i runga i te moni, 377 moni - te utu o te tinana. toenga o te nama e kia 9623 moni (10 000 - 377). Ko te tinana o te taurewa, i runga i nei e tonu ki te puta moni tenei.

Kia pehea te hohoro tātai i te tuhene ki runga ki te taurewa?

Ko te tangata e he tawhiti i te rängai pūtea, he uaua ki te whakahaere i tetahi tātai. He maha pareparenga whakahere tātaitai kiritaki nama e taea ki a koe te tātai hohoro te tuhene i te kirimana. Katoa whai koe ki te mahi i te mea ki te tomo ki runga ki nga whare paetukutuku te nui o nama me te wā kaupapa o te auau ōrau ā-tau. I muri i te hēkona ruarua ka taea ki te ako i te nui o te tuhene.

Loan Calculator - he taputapu kaiawhina ki te tātai pakeke te nui o te tuhene kiia. e kore e ēnei tohe. Tei nui tuhene i runga i te nui o moni e ka meinga e te kiritaki me te te wā taurewa utu.

He aha e te pūnaha o te utu ki runga ki te taurewa?

He kōwhiringa e rua o te utu. Classic whakarato hoki utu o te tetahi wahi o te taurewa me te auau huamoni. Tauira: Kua whakaritea e te kiritaki ki te tango i te pūtea tārewa mō te tau i roto i te nui o 5,000 moni. I raro i nga ngā, te auau ā-tau ko te 15%. ka whai ki te utu i te taurewa i te nui o te tinana 417 moni (5000: 12) Marama. Tātai (tātaitanga o moni i runga i te taurewa) e titiro rite tenei:

5000: 100 x 0.041 = 2 moni 05 kopecks - te nui o te tuhene i te ra.

2.05 x 30 = 61 moni 50 kopecks (whakaratohia e i roto i te marama o 30 ra) - te nui o te tuhene i roto i te marama.

417 + 61.5 = 478 moni 50 kopecks - te utu iti whakahauanga.

I roto i te pūnaha puāwaitanga o utu te nui o utu heke ia marama rite te moni i ako i runga i te toenga o te nama.

whakarato pūnaha utu Annuity te taurewa i roto i harangote rite. whakaturia te tīmatanga he nui whakaritea o te utu iti. E ai ki te nuinga o te moni e rite ana hei utu nama haere ki utu i te pūtea tārewa, rite heke te tuhene moni te.

Fakakaukau angé ki he tauira. faaoti te kiritaki ki te tango i te tārewa mō te 10 tau i roto i te nui o 100 000 moni. Ko te auau ā-tau o te 12%. Tuhene 0,033% ia ra (12: 365). Tātai (tātaitanga o moni i runga i te taurewa) e titiro rite tenei:

100 000: 100 x 0.033 = 33 moni - te nui o te tuhene i te ra.

33 x 30 = 990 moni - te nui o te tuhene i roto i te marama.

Ka taea te te utu mōkito whakaturia i roto i te nui o moni 2,000. I roto i te marama tuatahi i runga i te utu o ka haere 1,100 moni te taurewa, na ka e heke tenei nui.

whiu

Ki te kore te kiritaki pēke ki te whakatau ona herenga nama, te whare pūtea e te tika ki te ako atu i te whiu. Me whakaahuatia Here i roto i te kirimana. kia kia te aroaro te whiu rānei rite te moni puranga ranei i roto i te puka o ngä päpätanga huamoni. Ki te whakaritea te kirimana whiu i roto i te nui o $ 100, hei tauira, e kore te mea uaua te nui o te utu i muri mōkito ka e tatau. E mea titauhia anake ki te tāpiri $ 100.

mea atu uaua e, ki te e whakawhiwhia whiu i roto i te puka o ngä päpätanga huamoni. Ka rite ki te tikanga whānui, e te tātaitanga wahi i runga i te pūtake o te nui tu'u mo te tetahi wā. Hei tauira, i te kiritaki ki te hanga i te aroaro o Mei 5 utu iti o 500 moni, engari i kore. E ai ki te kawenata, te utu ko te 5% o te moni tino. ka Tātaitanga o te utu i muri kia kawea atu e whai ake nei:

500: 100 x 5 = 25 moni - te nui o te pai.

Tae noa Pipiri ka hiahia 5 kiritaki ki te hanga 1025 moni (e rua utu iti o 500 moni me 25 moni pai).

Hei whakarāpopoto

Takitahi tātai te moni i runga i te taurewa he kuware. Kotahi anake kua ki āta titiro te tikanga o te kawenata, me te whakamahi i te tātai whakaahuatia ana i runga. Whakahaere i te mahi o nga tataitai taurewa motuhake, e kua aroaro i runga i nga tukutuku e pā ana o ngā pūtahi pūtea. Ko reira haamana'oraa i utu i hua anake tātaitanga tohu. Ka taea e te moni tangohia rerekē i runga i ngā āhuatanga maha rānei pērā i te wā nama, te nui o te utu, a na i runga i. D. Ko te iti te wā taurewa, te iti me te tuhene.