He aha te mea e hiahiatia ana mo te mokete: he rārangi o ngā tuhinga, inihua, kati rēhita

Hei whai koutou ake fare - he moe, pea, te utuafare taitamariki ia. Heoi, ka taea e kore katoa utu i te papai taua: kei te whawhati tēnei wā te utu o hoko whare pūkete katoa. Otiia e kore e manukanuka! Nā ki te kore pera i mua puta momo o te tuku moni - mokete - kua meinga te hiahia o te iwi taitamariki kua whaihua!

Ko te ngako o te mokete

Mortgage - e kore he mea, engari te taurewa ki te hoko whenua tūturu (fare whare ranei). Rerekē te tahi atu momo o taurewa, ko te whakaaro wā roa, i homai āhua 10-15 tau tenei. Na ko mārama tenei: ki te utu utu nui i roto i te take o te kai o mokete mo te wa poto, e taea e kore katoa. Otiia, ki te wehe koe i tenei nui e marama te roa 120 atu ranei, huri i te reira i roto i te mea he uara tūturu.

Ko te āhuatanga tuarua o te mokete - he taunaha whakahauanga o te taonga riro hei taunaha. E mea titauhia hoki ki te pēke riro whakawhirinaki i roto i te aonga ake. I muri i te katoa, ara, ki te kore e te kiritaki utu nama katoa i runga i te wā, ka anake i roto i te mangu te kaituku: fare / whare ka haere ki roto ki tona taonga.

Ko te āhuatanga tuatoru o te momo whakaaro o te nama (ko tenei te mea e hiahia ana koe mo te mokete i runga i te pūtake whakahauanga) - te aroaro o te utu tuatahi. Ki te ui kahore tetahi e pā ana ki te wātea o ake moni konei kahore a ratou noa e kore e taea te mahi i roto i te hanga o te taurewa kiritaki. Tikanga, te uara iti o te utunga tuatahi o 10-20% o te uara o te taonga.

Ngā wāhanga o te rēhitatanga o te mokete

kia meatia nga kaupae taketake e whai ake nei ki te hiahia koe ki te tiki i te pūtea tārewa ki te hoko i tetahi fare / whare:

• Kimihia te taonga e hiahiatia ana. E tano ia tapao e meinga atu pareparenga mō whare hou. Na pinepine, no te hoko i te fare i roto i te tangata nana i te whare hou hanga whakarato loans i te moni reiti atu ātaahua.
• No te faaineine i te tuhinga e hiahiatia ana.
• Hoatu ki te pareparenga mō mokete. He pai ki te tono ki ngā rōpū maha. Pea ka whakaaetia tetahi o ratou te taurewa.
• Ki te whakautu pai ki te tono i moe te tono ki te tari o ngā rōpū pūtea ki te whakahiato i te whakaaetanga taurewa.
• Ki te tika, whakarite inihua rawa, ora me te hauora o te nama.

Ka rite ki a koutou e taea e kite, ki te tiki e kore te mea pera ohie he taurewa mo te hoko whare, ka tangohia tenei tukanga te rota o te wā. Otiia e kore e tetahi mea i roto i te heke mai hei rite ki te hua o taua mea - e noho ana i roto i tona fare. atu na katoa te, te mohio ki nga takahanga taketake o te rēhita mokete, ka taea e koe katoa takahuri nui tere.

Mortgage: te tikanga mō te whiwhi

Na, te nuinga o pūtahi pūtea whakahere ratou ratonga ki te tukua mai nama mo te hoko o te taonga. i to ratou ake ringa motuhake, ratou ake paearu me ngā whakaritenga katoa o ratou hua. Ko reira e rave rahi taketake, tikanga tata ōrite i roto i ngā kamupene maha. Ko ratou e whai ake:

• mōkete moni. I roto i to tatou whenua, te nuinga o te taurewa tukuna i roto i moni Russian, engari i reira he take o te taurewa mo te whare i roto i US tāra me euros.
• maha e te nui o ngä päpätanga huamoni i roto i tenei momo o te tuku moni uara i te 10 ki te 16%. e kore e taea e ngā mōhiohio tika i runga i tenei kaupapa e hoatu tetahi pareparenga, no te mea tei reira ki runga āhuatanga maha (moni o te nama, te wā mokete, a na i runga i. D.).
• Ko te utu tuatahi. E ai ki nga whakaritenga o te nuinga o pareparenga, kia kia wātea he kiritaki mō te whiwhi i te mokete i te iti rawa 10% o te uara taonga.
• Ko te ngā taurewa. tīpakohia tēnei tūemi te i runga i te pūtake o te whakaea o te nama me tona ake hiahia.
• Hoki o nama i roto i te puka o te utu i runga i te pūkete pēke marama. Ko te uara o nga moni katoa whakaritea i mua i roto i te whakaaetanga taurewa.
• Ka rite ki te haumaru mō te taurewa rēhita obligatory o taunaha o te taonga riro.
• I roto i te nuinga o te wā, e hiahiatia ana inihua te me rēhita: ahanoa Loan, te ora, te hauora me te hauātanga nama.
• A amo ana i roto i te mahi aro mātai. mahi tenei e pokapū arohaehae motuhake. Hiahiatia ana mō te pēke makona te i roto i te vairaa mau huaina uara o te fare / whare.
• Whakarato mōhiohio e pā ana ki te moni. Tenei ka tukua te moni kore ruarua te whakaea o te nama.

tuhinga e hiahiatia ana

A paraparau e pā ana ki te akiaki ia o te mōkihi o peeke, kia tuhia te reira e kia poroa tenei rārangi kia kō atu i roto i te kamupene takitahi ranei. Kei raro ko te rārangi taketake o ngā tuhinga mo te rēhita o te mokete, e ui pinepine pareparenga:

• puka tono mo te taurewa
• tuhinga Tuakiri. Nuinga o ngā wā, rite mahi reira rite te uruwhenua o te tangata o te Russian Federation.
• Ko te tuhinga tuarua atu ki te manatoko tuakiri: ID hōia, uruwhenua, raihana penihana ranei kāri o kaiakiaki.
• Tauākī o moni.

Whakaritenga mō ngā kaitono e

A ani i te moni pai e kore he nui ki te whiwhi i te mokete. Banks tangohia etahi whakaritenga i runga i nga kaitono e. O te akoranga, i runga i te whakahaere rānei ratou kia paku whakarerekē, engari ko te āhua o ratou ngako e whai ake:

• Ko te aroaro o te raraunga Russian. Ka kitea tënei e te uruwhenua Russian.
• Age i te wa o te tono, ko te 21 tau, me te i te mutunga o te wā mokete ki 60 tau.
• Ko te ngaro o te hītori nama "mangu".
• rēhitatanga noho Permanent i te rohe o te taurewa.
• Mahi i te wahi kotahi mo te iti rawa e ono nga marama, kia waiho atu atu i te tau i te wheako whānui i te wa ano.

Tuku pareparenga ārahi

Hei hiki i ngā kōwhiringa kai nama pea kia te aroaro te tepu e whai ake, e kei te moni auau i runga i mokete i roto i pareparenga te whenua o.

Mortgage Sberbank

Ko reira kahore ngaro e Sberbank o Russia - tetahi o nga pareparenga haumaru i roto i te whenua. whakamārama ana tēnei i te kōwhiringa o maha kiritaki o tenei institution. A tino i roto i te tono konei me ngā ratonga moni ki te rāngai hoko whare. e kore e kaitono Potential hiahia ki te ako, e hiahia ana koe ki te whai i te mokete o te moni.

Ko te tuatahi ko te hanganga ture ki te whakaritenga o te pēke. I roto i te pā ana ki te kiritaki, e ratou e whai ake:

• raraunga Russian.
• Age i 18 ki te 75 tau.
• He mahi tūturu, me te ōkawa.

Mai te taua mokete i roto i te Tiaki Bank i te tikanga e whai ake nei:

• Ko te uara o te auau huamoni - i 11,4% te tau.
• Te wātea o te tika - 20% o te uara taonga.
• Ko te wā o te mokete - ki runga ki te 30 tau.

He mea nui ki te mōhio e mua ki te āhua rēhita o te mana o te uara o te piki auau huamoni i te 1 ira ōrau. Ko te hua o tenei nui fakamanamanai me kore o te rēhitatanga o te taonga riro inihua, te ora me te hauora o te nama.

Mortgage i roto i te "VTB 24"

"VTB 24" kua te mahi pūtea tuarua rawa i roto i te rangatira o tahatika Russian. Na reira, ko te wahi ki te hei me te whakamārama i roto i tenei tuhinga e hiahia ana koe mo te mokete i runga i te kamupene. Rawa e ratou hua he taiao ake ātaahua me te whai wāhi ki te wahi nui o te taupori.

Na, ki te timata ki te peita i tika nga tikanga o te mokete i te "VTB 24". Ko ratou e whai ake:

• auau huamoni - i 11,9% i ia tau (i roto i te tono ki te tautoko kāwanatanga);
• wātea o te tika - 20% o te uara o te taonga;
• nui taurewa e wātea ana - i 600 ki te 8,000 moni;
• wā taurewa - ki runga ki te 30 tau.

Next, kia tatou whakahua i te whakaritenga taketake mō ngā kaitono e. "VTB 24" e mua e:

• tau 21 tau o tau i te wa o te tono mo te taurewa, me te kore neke atu i te 70 tau i te wa o te utunga;
• roa tapeke o te mahi - e kore e iti iho i te kotahi tau.

Insurance me mōkete

A, no te Ko te taurewa mokete tonu ki te whakarato kaupapa here rīanga e tonoa mo te taonga i hokona. Ko tenei ki te tiaki e rua te nama me te pēke o ohorere: ahi, te rū whenua, me ētahi atu Kei te pai mohiotia te reira e te wā o te tika o taua inihua kei roto i nuinga o te wā ki te tau kotahi ... Otiia e kore e tenei tikanga e tenei wa te inihua hoko whare i muri, ka taea e koe wareware! tuku i te kaupapa kia tiakina i te tūponotanga taea noatia utunga ki tonu o te kiritaki o te utu whare pūtea o te taurewa.

kaupapa here rīanga Āhuatanga - e kore anake te tuhinga e hiahiatia ana i te UK. Na, tino maha nga hiahia kaituku me ētahi atu inihua i te rēhita o mokete. Ara: te kaupapa here ora me te inihua hauora, mahi o te nama. O te akoranga, kia rite ki te ture Russian, kahore e tika ki te faahepo i te kiritaki ki te hoahoa o tenei momo o te inihua nga tahatika. pūtahi pūtea, i roto i te parau tumu, a haere mai i roto i, engari hanga he rahui, e te makanga o ona ngau auau huamoni i te 1 ira ōrau.

E tano ia tapao e kore e taea te hoko tonu te kiritaki pēke te kaupapa here rīanga e hiahiatia ana i roto i tetahi kamupene inihua. Nuinga o ngā wā, e te kaituku whakamua ratou titauraa ki te kōwhiringa o te muri, a ētahi wā whakarato te rārangi o kamupene Kaituku, i roto e taea e koe te whiriwhiri i te tika tino.

Na, i mahara hoki he aha te hiahia koe mo te mokete, kaitono pea e kore hoki e ruarua te akiaki o te whiwhi i te pūtea taurewa. Kaua e mea, ka ko tona whare ake reira kahore whakakapi!

I taea te kite, e kore e pera whakamataku, ko te mokete tenei: e kore e hiahia ana i te tikanga mō te whiwhi me ngā whakaritenga mō ngā kaitono e ki te whakawehi i te nama pea. Nui, e kore e hiahia ana ki te wehi o mau fifi, me te neke ki tona whāinga.