Whakatika ki te aha tau e hoatu he mokete ki runga ki te whare? Mōkete mō tuākana

Ki te hiahia koe ki te hoko i te fare faafaaearaa kāinga ranei e tika ana inaianei, engari e kore e whai i te nui rawaka o te moni, koe tetahi anake ara i roto i - te mokete. Tae noa aha tau homai te i roto i te "Tiaki Bank" me ētahi atu whare pūtea taua taurewa? A ko reira taea ki te ite tona moe, ara i muri i te tūranga?

I roto i tēnei tuhinga ka tamata tatou ki te whakahoki kupu enei a te tahi atu mau uiraa. Na, ki te kahore ano hoki e mohio koe he aha te tau ki te hoatu i te mokete i runga i te whare, āta pānui i.

He aha te pānga tau te mokete

Tuatahi o te katoa, kia kōrero a pā ana ki te aha e mea faufaa no te pareparenga te rohe tau i roto i tenei mea.

Na roto i te whakaaro e pā ana ki te hoko i to ratou iho mau fare mai ia i tona ara, me te i ngā wā rerekē. Te tangata pai ki te hūnuku overage tamariki hanga te homai ki ana mokopuna ranei. Na whakatau te tangata ara i roto i tona koroheketanga ki te whakapai ake i ō rātou ake tikanga ora me te ki te ora i roto i te whakamarie. Ko nga mea katoa te take, he otinga pai ki te whare pūtea ki te puta i te mokete e whakawhirinaki matua i runga i te taumata e tūmanakohia o moni kiritaki i roto i te 10-20 tau i muri. Ko te mārama tenei. I muri i te katoa, titau te mokete he rawa moni nui, a ka totoro te wā o te utu e i ngā wā ki runga ki te rau tau hauwhā.

I roto i te whānui, i te rohe tau mo te issuance o mokete huinga i 18-60 (55) tau. Ko e te hāngai ki he tino rangirua nga kiritaki o reanga rerekē i kaimahi pareparenga.

whakaaro te tau pai mō te whiwhi i te mokete te ki kia 35-45 tau. Ko reira i roto i tenei wā o tona ora, tae he tangata he tūnga pūtea eu, kei te kaha te hanga i te mahi. He tonu maha nga tau ki te whakawhanake me te makona ratou hiahia. Na e hāngai nga tautooraa katoa i te whakapai ake i te tikanga, me te kounga o te ora.

I muri i rima tekau tau o te ora te tangata tīmata ki te tupu ki etahi tūponotanga. E whakamārama ana tēnei i te whakahoki ki te pātai o te aha tau ki te hoatu i te mokete. Tuatahi o te katoa, inexorably tata whakatā tau, a, na reira, mate mahi pea. Nui ake te mōrea o te hauātanga e tika ana ki te mate o te hauātanga. Ano, he mea kahore he mea ngaro e te mahi o te tahuti nei tūturu i muri i te 60 tau o tiu. Enei me etahi atu take, kua takoha pareparenga ki tino ū ki te rohe o runga o te rohe tau mo te taurewa mokete.

Whakatika ki te aha tau e taea te whiwhi koe i te taurewa?

Ko te tikanga, me te whakatā o te tangata ngaro atu puna o moni mutu mahi. Na reira, kia rite ki nga pareparenga, i te wa i te toenga pai-tika ana kia utu atu i te tangata i te taurewa mokete ngā. Na e i roto i te tātai o utu auau, rapu te kaituku ki te pupuri i roto i te wā wa i te wa o te rēhita, me te aroaro o te haora "X". I roto i te mahi, tenei te tikanga e kua te wā taurewa kua tamau heke rite te tau whakanui ake o te nama.

Tenei ko te tauira:

pūtahi pūtea whakahere mokete o runga ki te 25 tau. Hoki te taurewa tahuri te tangata-tau 50-tau. Mai tonu reira tae noa ki te whakatā te mahi tetahi 10 tau, te wā mōrahi mō i te mokete, ko te taea whakawātea ko reira tau 10 anake tau hoki. O te akoranga, i roto i tenei take, te nui utu ā-marama ki te moni noho pai, a ka hiahia ki te whai i te moni rawaka ki akakoromaki i te pikaunga pūtea.

I te tahi taime, Heoi, kei te hanga i nga tahatika tuuraa ra. Ki te he tohutoro pai, he taumata tiketike o te moni te kiritaki, ki te whai wāhi fakaafe'i tahi-kaitono i roto i te kirimana whakarato taunaha pai ranei, ka taea e te kaituku te haere ki te whakatau ia ia, me te iti ki te whakawhānui mokete tuku. Heoi, Ko varavara he hua taua neke atu i te 5-6 tau.

Mortgage tuku i muri i 40 tau

Ahakoa te meka e he tino rauangi ki te tau o te nama pareparenga, mōkete hoki tangata matua ko tonu taea. E whakawhanake ētahi pūtahi pūtea hōtaka nama motuhake, tuku ki te puta taurewa whare ki runga ki te 20 tau. I roto i tenei take tino maha hoatu mua te huru e i te wa o te utunga ki tonu o te nama me kia kaua e nui ake 75 tau.

Tangohia wahi i roto i tenei hōtaka taurewa kore e taea e tata tangata katoa tūranga tau. He maha ngā paearu e taea pai whakaawe whakatau o te pēke ki te tukua mai te pūtea taurewa. Mortgages mō tuākana he tino taea i roto i ngā take pēnei i:

1. Nama ki te haere tonu te mahi tae noa i muri i to koutou whakatānga. puna tūturu o te moni atu e hiahiatia ana ki te whakapiki ake i te tūponotanga i roto i te kanohi o te tangata nana i.
2. Ko te kiritaki i roto i te mau auraa utuafare, e kore tamariki taitamariki, me ngā momo o te whakawhirinaki. Banks pai faaipoipo, iwi kotahi. Oia mau, i roto i tenei take, kei te nui ake te tapeke moni o te whānau, a na reira te whakaiti i te mōrea o moni taunoa.
3. mau penihana i runga i te mana o te whenua tūturu, rawaka atu haumaru pūtea mo te taurewa. Ki te mea ka whai i te tuku o te taunaha tere tiketike, ko te penihana kore anake e taea ki te puta mōkete, engari e tika ana ano hoki ki ngā āhuatanga nama pai.
4. Ka taea e te nama tūranga tau kukume he maha rawaka o ngā kaioati whakarewa (tahi-kaitono). Nuinga o ngā wā, pērā "taurangi" Ko nga tamariki, he mokopuna ranei a te tahi atu whanaunga. Ano, ko te aroaro o te whanaungatanga i roto i tenei take ko te pau. Ko e tika ana ki te meka i roto i te take o te mate o te titauraa o te nama ki te utu i te hua mokete ki te tahi-nama tenei.

I tua atu, me te tiai ano riro etahi 'ulungaanga:

• kia o te mahi tau;
• whai i te hītori nama pai;
• whakaū i te taumata tiketike o te whakaea.

Banks me penihana

Hei tauira, kia titiro a i te aha tau ki te hoatu i te mokete i runga i te whare i roto i tahataha rerekē o Russia.

Ko te whakaritenga tino pākaha he tau mo "Alfa Bank." He kia puta he mokete i roto i te hui e i te wa o tona paari te nama tahuri 54-59 tau (mō wahine me te tangata, aua).

Whakatika ki te 55 tau (wahine), me te 60 nga tau (te tangata) e pai ki te tatari i roto i te "Rosbank", "Metallinvestbank" me "Bank o Moscow".

65 tau Paerewa tau - te rohe tau mo te rēhita o te mokete i te "Uralsib", "Tohunga Bank", "IBC", "Nico Bank", "CSC", me etahi ētahi atu whare pūtea. Ko, e ko te nui a koutou kia whakakiia ki runga ki te kau, ka e mahi i te pūkete whakataunga o te institution nama te utu whakamutunga i runga i te mokete.

Ko te tino mateaki tenei faatura, "VTB 24" me "Tiaki Bank" i roto i. I roto i te pai tuatahi ki te tatari tae noa ki te tau 70 epetoma o te nama, a i roto i te rua ra ano ka tahuri ia 75.

Hea atu e hiahia ana retirees

A hoatu mōkete ki ētahi atu pareparenga ki runga ki te aha tau? I roto i te maha nui o pūtahi pūtea, me te nama, he wātea hoki tuākana mokete tuku, rawa i roto i enei:

• "Gazprombank";
• "Agricultural Bank";
• "Admiralty";
• "Tcb" me etahi atu.

Hea ki te haere, tei reira ki runga ki a koe. Ki te pai i roto i te kotahi pēke, ka taea e tangata riria koe ki te whakapā atu i te tahi atu.

Mortgages i roto i te "Tiaki Bank"

Kia tango o te titiro i te ngā mokete mo penihana i roto i te "Tiaki Bank". Here mo nga tangata matua i reira e rave rahi ngā momo o ngā hōtaka:

• 55/60 tau mō wahine me te tangata, aua - kōwhiringa mokete loans ki tautoko kāwanatanga;
• 45 tau - i roto i mokete i runga i te kaupapa mo te hōia;
• 75 tau - whakarato i te hōtaka mo te hanganga o te whare whenua, kia rite ki te pai kia rite ki te hoko o te whare i roto i ngā whare hou ranei i roto i te mākete tuarua.

I roto i te tahi atu tautuhinga ngā rua ngā: utu, me te mahi tonu te mahi. I runga anō i te taumata o te moni whakahiato whakaritea e te nui o te taurewa, tona wā me te hiahia mō te taunaha atu. takina te pikinga te mo te pūmautanga me te tonu.

Hoki ngā hōtaka katoa, kua whakaturia te auau huamoni i roto i te "Tiaki Bank" i runga i te taumata kotahi, me te he 12.5%.

Me pēhea te ki te waiho i te penihana?

Ki te kahore koe e mohio ko te aha tau ki te hoatu i te mokete i te kotahi ara i tetahi whare pūtea ranei, te huarahi tata - tika ki te tono. Ahakoa, ki te whakaara ake koutou tau etahi āwangawanga, te nuinga pea ka kia koe whakaekea ara i te iti rawa e rua i roto o te āhuatanga:

• tangohia ake te hōtaka, e uhinga a te kaha ki te utu i te mokete i muri i te tūranga;
• whakaekea ki te puta i te kirimana paerewa mo te maha o nga tau i mahue i mua i te haora i fafauhia.

I etahi o ratou ki te noho i roto i te mutunga - te reira tino a koutou. Ko te mea tino hiahia ana koe he mokete? E kore e te rohe tau e anake te fakafaingata'a'ia'anga ki tona faaineineraa. tikanga Credit He rerekē āhua i te aha e taea te whakaekea ki te kuao mō ngā kaitono e pakeke:

• Ko uaua ake atu i te 15 nga tau wā taurewa;
• Kei te nuinga o te wā nui haere iti utu tuatahi ki te 20-25%.

I tua atu, i nga wa katoa ka kia ui koe ki te inihua i te ora me te hauora. Engari ka whakatika te utu o te kaupapa here taua i roto i te taonga rahi ki to koutou tau. Na ka meinga e koe he pūtea tārewa mōkete i te tau pakeke kia paunatia te "AtAKi" me "raruraru." Ko pea e ka waiho atu nga tautohetohe tōraro reira, a ka hiahia koe ki te whakarite i te mokete mo te mema taitamariki utuafare.