Me tango ahau i te mokete tika i teie nei? He mea pai ki te tango i roto i te mokete i teie nei?

Ko te āhuatanga ōhanga i roto i Russia he tino uaua; a whakaaro maha tangata e pā ana ki roto i te tikanga ki te āta whakarite i te haumaru o penapena mā te haumi ia ratou i roto i te hoko o te fare. Ētahi whakaaro ki te haumi i roto i te hoko whare i te utu o moni whaiaro, ētahi atu i whakawhirinaki i runga i pēke nama. Otiia ahakoa ki te tango i roto i te mokete, ko te inaianei he whare? Pea i reira he ara e tika ana ake ki te haumi?

Mortgage raruraru: e rua ngā rōpū o ngā tohu

Hei whakahoki i te pātai o mehemea ki te tango i te mokete tika i teie nei, no te reira i te āhuatanga ōhanga uaua, ka waiho reira whai hua ki te timata ki te tātari te mea ko nga wāhanga matua o te raruraru pēke i Russia, e pā ana ki e mea na maha kaitätari. Na tamata ki te whakatau te nui ki te kupu hoki tenei āhuatanga, te aukati EU me US ki Russia - he reira rapu ratou he tūranga matua i roto i te meka e tetahi hinaaro raruraru i roto i te ōhanga Russian.

Na, he aha kei te raruraru i roto i te pūnaha pēke motu o Russia? tāutu i Tohunga e rua ngā rōpū matua o ngā tohu o te raruraru, i, i roto i te tahuri, e awe e te maha nui o ngā āhuatanga rerekē.

raruraru whakaea

Ko te tohu tuatahi o te raruraru: heke whakaea o te taupori. Iwi e kore e taea e noa utu ki te puta taurewa hou. Tenei, i roto i te tahuri, kua pā ana ki te āhuatanga e whai ake nei.

Tuatahi, maranga pikinga, he hua i roto i te utu a te nuinga o taonga kiritaki, rawa kawemai. Ko te ara tino kitea i roto i te utu o taputapu whare. Na tenei ahakoa te meka e piki utu tūturu, me te ki te kahore te mea i roto i te hanganga rite. āta rite maranga utu mō te whare me te ratonga ā, waka. Ko te hua: te tangata he kahore e toe moni ki taurewa ratonga.

Tuarua, ko reira he wahi nui o tangata zakreditovannost. e kore e pera te nui whakaaro nui e pā ana ki mehemea ki te tango i te mokete tika i teie nei, me pehea e pā ana ki te pehea, ki te utu taurewa o mua tokomaha te iwi. E rave rahi mua i fifi ki te utu o te nama o nāianei.

Na ka tamata tatou ki te whakatau i te āhua o te pānga i runga i te takanga o te tohu tuatahi o te aukati ōhanga raruraru ki Russia. No nia i te take tuatahi, ko pea te pānga. Maranga i utu o tohunga kai e pā ana ki te rāhui kai o Russia ki kaituku Pākehā - ka ko e pā ana te hopoia ki te aukati i tēnei. Ko te whakautu Russian ki ratou tenei. No runga te rua o nga take - he pea ki te kupu e whanaunga o nga aukati. Te meka e te nuinga o taurewa papatipu āhua e te mua i te aroaro o te roa o nga pōauautanga o te āhuatanga tōrangapū.

Pea, kia hoki mōhio matou e hanga āhuatanga e rua te tohu hāngai hono. Whakatika i roto i te utu o ngā hua me ngā ratonga, ko te mārama noa atu iti whakaea o te nama pea, whakaratohia ai te mea he nama.

Te raruraru i roto i nga tahatika

Ko te tohu tuarua o te raruraru: te ino o te āhuatanga i roto i te pareparenga, pera he hua - te ngoikore o ngā pūtahi pūtea ki te hanga loans, tae atu ki ngā mokete, a whakahere ratou mo whakamarie mo nga tikanga kaiwhakamahi. Ko te āhuatanga o te āhuatanga, i roto i te tahuri, whai.

Tuatahi, pareparenga e inaianei tino iti whakapaipai noa. I roto i te tikanga mō te tahi mea ki te hoatu kaitono nga pareparenga e kia te tahi mea. Tere pūtahi nama Russian e tohunga maha aromatawaitia te rite iti.

Tuarua, pareparenga, piro nui, kei roto i te āhuatanga ōrite ki te kaitono - i roto i te āhuatanga o te nama kawenga. Ko te take i he tokomaha te hunga i ratou - ki moni ke, te Russian Central Bank.

I roto i te tahuri, ka tamata tatou ki te whakatau mehemea te aukati e ki kupu i roto i tenei āhuatanga? He maha ngā tohunga whakapono e ko pera tenei. Te aha? Kaiwhakahau o tenei tirohanga fakamamafa'i ai te wahi nui o te nama Russian me whakahaere pūtea - hunga o nama ke. Ko ratou i roto i nga tau i mua i e kaha aukati kawea i roto i loans ke, tango painga o ātaahua tikanga Interest. Kei te nuinga o tūmanakohia whakaora Debt tika ki nga tikanga refinancing - e tika ana ki te tarahuraa ke hou. Na, ka i raro i te aukati, tata ngaro pareparenga Russian te kaha ki te taonga tarewa ki waho, Me financiers ki te titiro mō ngā puna hou o te utu. He maha kaituku, kaitätari mea, e kore e whai ona ake rāhui mō tenei whakaaro. A e kore e rawa i te whakapaipai ki te puta i te reira rite te taurewa.

I roto i te kaupapa matua - te āhuatanga i roto i te tahatika?

Matapae rite ki te pehea, ki te whakawhanake i te mokete, te aha ki te titau i te mākete, ki te whānuitanga nui whakawhirinaki i runga i, kaitätari mea, i muri i te katoa o te āhuatanga tūturu i roto i te tahatika. Tuhaa, te mahi o kaitono e pea, i tenei wā o te faufaa tuarua. Ahakoa, ki te kahore te mua i whai raruraru ki te whakaea, mangai e piki utu (tautautefito - i roto i te hikohiko me ētahi atu taonga kawemai) me te kore o te tupu utu tūturu, he tawhiti rawa i te arotau o te āhuatanga i roto i te nuinga o te ahumahi pēke, ki kua whakawhanakehia te mākete mokete rite mātātoa pera i roto i te torutoru nga tau mua, whakapono economists.

Tangohia te reira i roto i runga i te ōrau

Te nuinga pea, kaitätari, pareparenga, me te mea pai ki te tuku moni mātātoa ki tangata i roto i nga wa o te raruraru, ka meatia e ratou i te reira; tino whakatairanga i ngä päpätanga huamoni. Ranei tightening tino o paearu whakaaetanga nama. Ko te kupu, ko reira tauari tino taea i roto i nei e kore e he tangata noa i ki te whakaaro e pā ana ki mehemea ki te tango i te mokete tika i teie nei. Te nuinga pea, te pēke noa kore e taea ki te whakarato i tētahi pūtea tārewa mō te taiao e māhorahora ana. Ranei ara te paopao ki te tono tika ki take raruraru ā-. E hanga reira tikanga ki te tango i te mokete tika inaianei, ina ko tawhiti te pēke i te āhuatanga tino pai? He maha ngā tohunga e whakapono e kore he tika rawa ano tenei ahua o te whakatau.

Ki te whakaaetia e te tono te

A feruri i te hōtuhi pai - hei tauira, e kore e te iwi Russian whai raruraru ki te taurewa, tona utu tiketike, me te pēke, i roto i te parau tumu, pai ki te hoatu ki a ia he taurewa ki te hoko whare. Me tango ahau i te mokete e te mea inaianei he tangata? Ko te whakahoki ki tēnei pātai e taea te hoatu, e hāngai ana i runga i te ako o ngā āhuatanga matua o te mahi e kore e tupu pera, ki runga ki te hoko o te fare i muri i te ia, ka riro te reira iti kia e kia huakore mo te tangata e te mokete?

I roto i tenei āhuatanga, ka whakatau i runga i te meka mehemea kahore ranei ki te tango i te mokete tika i teie nei, e kia pai ki te tūhura kore he pera nui i te wāhi o te tirohanga o te āhuatanga raruraru i roto i te pareparenga me aukati te mākete, engari i roto i ngā o te tātari au, e whakaata ana i te akiaki o te hoko, me te hoko o te mau fenua. O te akoranga, te āhuatanga tōrangapū whai he tetahi tūranga. Ko te take matua, ko te anga o te haumi i roto i te whare, rite ki ngā tohunga - te āhuatanga i runga i te mākete e hāngai ana.

Te āhuatanga i roto i te mākete hoko whare

He aha te mea te āhuatanga i roto i te te wāhanga hoko whare o te mahi? Na pai ki te tango i te mokete i ngā o te nekehanga te whare utu tūmanakohia? te tāutu i ngā tohunga e toru tauari taea e pā ana ki te opuaraa o te whanaketanga mākete.

E ai ki nga utu tuatahi, hoko whare i roto i te tau e haere mai e noho i te taumata atu iti iho ranei e ōrite ana ki te nāianei. Kaiwhakahau o tenei tirohanga whakapono e te mākete hoko whare o nāianei i roto i te āhuatanga o te utu, supply me te hiahia i roto i te taurite makona. Ka te heke pea i roto i te mahi kiritaki e tika ana ki te iti moni i pareparenga me iti kaitono platezhesopobnosti, economists whakapono, kia haere tahi e te tono whakaiti hāngai - te nuinga e tika ana ki te meka e homeowners hiahia ki te tatari i te raruraru, a kahore ki te hoko whare cheap rawa. Na pai ki te tango i te correlative mokete ki tenei tauira? Pea e kore e rawa. ka noho Prices te taua, me te moni ki te pēke, e, ano, e pea ki te kia tiketike no o te raruraru, ka whai ki te utu.

E, Heoi, wāhi ki te whakaputa i te fare i runga i nama, ki te nei haea iwi he fare, me te nui tata o utu ki te hei hāngai ki te reti. Heoi, titau tenei kōwhiringa te aroaro o te tangata o te nui mo te utu ki raro, i runga i te mokete. A i roto i tenei take, he pea ki te kia atu pai ki te puta i te reira rite te moni tāpui me te riro auau huamoni, e tika ana ki nei, i roto i te tahuri, te utu mō te reti he fare. whakahere ētahi pareparenga inaianei hanga he moni tāpui o te 20% me te teitei. Ko tenei tika, kia rite ki kaitätari, me te hua i roto i te auau refinancing Central Bank, i whakatika ki te 17% i roto i te Hakihea. Ki te tango tatou rite te pūtake te horopaki kōrero i runga, mai i te wāhi haumi o te tirohanga, ka puta te moni tāpui penapena atu pai i roto i te fare - he reira pea e ko te reira, i roto i tenei take, piki o 20% mo te tau, me ka i te auau taua, ia i roto i te take kawea tāpui ki huamoni i roto i te pēke i roto i te haereraa.

riro te tauari tuarua e ara tonu utu hoko whare. ka kia tika te nuinga ki te inflationary tukanga tenei. Kei te tika te reira, mo te tauira, e ka nui te tākai-ake o te whanaketanga ōhanga i roto i 2014 te ahua hāngai 11%. Ahakoa, ki te kore e waiho feunga hihiri te mākete tono hoko whare, tohunga te mea, te hua i roto i utu whare, i roto i te whānui, e taea te tika i roto i ngā hāngai ki te pikinga. Me tango ahau i roto i te mokete i teie nei, te mea e whakaaro tatou i tenei tauari?

Nuinga pea, nga ngā tohutoro ki te kaihoko pea i roto i tenei take ki reira ka kia āhua i te taua rite i roto i te take o te whakatinanatanga tuatahi. Ko taea ki te tango i roto i te taurewa mo te fare, ki te he koe i tēnei wā nekehia te whare te, a ka waiho hei utu moni te taua, e kore nui ake atu i te reti ranei. tuu ranei he moni tāpui mō te nui kohia e te mo te utu tuatahi, whiwhi moni i te utu o te aufauraa i mo reti.

Ko te toru o tauari riro te whakaiti i roto i utu whare. Ko te tika tenei, i roto i te tahuri, te tāne i taea i waenganui i te supply me te tono i runga i te mākete, e taea te te tahu e te meka e i roto i nga tau tata nei whakaurua te rōrahi nui o pūtea hanganga hou i roto i Russia. Ahakoa nui o nga whaitua e hanga i roto i te anga o taua kaupapa - tika, ka muri e hokona nui ano ōrau o ratou i utu hokohoko ranei, mo te tauira, kia hoko. Ka taea e te waihanga reira, kia rite ki te tahi mau economists, te supply te taikaha i roto i te mākete whare.

Pea, ki te whai koe i tenei tauira, i reira he kahore ira noa miharo mehemea ki te tango i te mokete tika i teie nei. O te akoranga, e kore e tenei e te kōwhiringa pai. A, no te haere mai te reira ki te kimi haumi pai, he reira taea ki te whakarongo ki nga putunga. Ki te kahore he he hiahia mo te whare - haea pai ano reira, rawa hoki te tikanga e whakaiti i te reiti e hāngai ana i muri i te wāhanga hoko.

kōtuitui āhuatanga

O te akoranga, i ia o nga tauari i roto i te mākete hoko whare ki te whānuitanga nui tei runga i te āhuatanga i roto i te rängai pēke, me te taumata o te whakaea o nga tangata. Reira e nehenehe tatou e te mea e kōrero te āhuatanga raruraru i runga mana tika ano i runga i te mākete whare, me te i tetahi atu. Heoi, e whakapono tonu tohunga e nga ope mākete whāinga - supply me te tono - kua hanga e raro i te mana o ngā āhuatanga whakahuatia ki te whānuitanga iti. paearu Tino nui e whakaata te mau hiahia o mua i roto i ngā momo rerekē o te whare, tango ki pūkete te pānga o te hekenga, huringa i roto i te hangarau hanga o whaitua, me ētahi atu

tauwehe tāra

Ētahi tohunga, Heoi, whakaaro whakaaetia reira ki te tohatoha hoki te wha o nga horopaki, e pā ana i te hua nui i roto i utu taonga e tika ana ki te pānga o te ahurei, i roto i etahi tikanga, he take. Ka rite ki mohiotia te, whakatika te tāra ki te RUPO i roto i 2014, tata rererua. Heoi, te nuinga o nga Moni o ētahi atu whenua whakawhanake, tae atu ki ngā whenua Kihi, na reira iti ki te US. Ka rite ki te hua, te utu toharite i roto i tara me i Russia, hei tauira, i roto i katatānga, tata mara te atu, ranei ara, pea, ka anga ki te hoatu ara ki te mea kua whakatakotoria i roto i te whenua tata. Ka rite ki te hua, te fare i roto i te Russian Federation i ngā o, mea, ka anga te tenge Kazakh i roto i te maha o wāhanga tino iti atu i roto i nga whenua e tata ana. Citizens o katatānga i te mutunga haere mai ki a Russia me te hoko i tetahi whare i konei. Tenei au, pera kia haere tonu etahi economists me kē tika ki te mahi rite o nga tangata o ētahi atu whenua tata - Peraruhia, Azerbaijan, te Baltic States, pea China. Tenei kēne ki etahi whānuitanga ki te wera ake te tono mō te hoko whare, me te whakatau i nga akiaki o tupu utu i roto i te i te taikaha o te pikinga.

Mahalo kia titiro tetahi, ka whakatau i runga i te meka mehemea kahore ranei ki te tango i te mokete, whakaaro tohunga mo te tauira e tuawha, engari anake ki te ora ia i roto i te pa rohe. E te, e taea te whakaaro tenei kōwhiringa rite paetata.

ngā kitenga

Ko te kupu, kua tāutuhia e matou nga āhuatanga matua whakatau te raruraru i roto i te ngā mākete hoko whare, ka arotakengia te wheako taketake, te ako o nei e taea ai tatou ki te whakatau i te tikanga, ahakoa ki te tango i te mokete i runga i te whare i roto i te āhuatanga mākete o nāianei.

Kia tamata o ki whakarāpopoto. Na, ko te mākete o te pēke moni - he raruraru. Banks, i roto i te tūponotanga katoa, e kore e taea ki te puta loans ki te akiaki o te mea i mea ai ratou i roto i nga tau o mua, me te i raro i te taua tikanga rite moni. Kaitono, i roto i te tahuri, e kore e whai tonu i te kaha whāinga ki te utu i te mokete. Putanga - te whakaiti i roto i te tono. Ko te take mo te raruraru pēke - te āhuatanga tōrangapū. Na reira, ki te whakatau i te tikanga, ahakoa he mea e tika ana ki te tango i te mokete i teie nei, ina haere ratou ki te EU, me nga aukati US ki Russia e pea mea e kore. E tatou ki te tatari ähuareka tae noa ki te te āhuatanga i roto i te tahatika, ka kitea e ratou puna hou o taurewa ki te utu herenga ngā, ranei ratou e taea te āwhina i roto i tenei Kawanatanga.

Ko te take tuarua e kia whakaawe i te whakatau e pā ana ki ranei ki te tango i roto i te mokete tika i teie nei - i te āhuatanga i roto i te mākete hoko whare Russian. tauari Tauanga e toru economists. Tenei stabilization o utu, tupu iti, e hāngai ana ki te pikinga heke ranei. Ranei, ki te ora te tangata i roto i te pa rohe, he hua iti i roto i te utu o ngā whaitua.

Me tango ahau i roto i te mokete? Ko te pai me ngā raruraru o teie whakatau ki te faatura ki te āhuatanga mākete o nāianei, i reira e tino kitea. I roto i te āhuatanga pai - te whai wāhi ki te haumi ki te ka tupu tono i roto i te heke mai tata. Economists, ahakoa, ka mohio ki te hohonu nui o te raruraru o nāianei, kua whakapono ai e te whakapai ake i roto i te āhuatanga puta i roto i te heke mai - i te utu o te hokinga taea o utu hinu, kawemai whakauru, whänui o te ōhanga. Hoki i roto i te haumi hoko whare, i te iti rawa, whakarite i te haumaru o te moni haumi i roto i te faatanoraa i te pikinga. I roto i te āhuatanga kino o te whakatau i runga i te hoko o te whare - te tūponotanga o hinga utu kore o tupu ranei he tino nui. E kore tetahi e kore te atu e kore e waiho pai mo te kaihoko o te fare. Hoki, te nuinga pea, i tenei wā, e kore e taea e ki te whakahere tikanga pai ki te moni nama pareparenga.