Kia pehea te Ko te tikanga o te whakaeke tinana kaihau. tangata? Me pēhea te ki te tīmata i te tukanga?

Ki tenei wa i mua e kore e roa rawa i roto i to tatou whenua tīmata me tonu ki te mahi mahi kaihau nat. tangata. Te nuinga pea, e kore te mea kōpeka te hui tīmataria e te State me tinana-ture tohutohu, engari i roto i te tikanga ki te ārai i etahi o nga mau faahopearaa ino o te mea kia meinga te kaihautanga o tangata nei, mo te tauira, ka tangohia e atu he taurewa pēke, me te hoki mai kore e taea e te reira mo etahi take whāinga. He aha te mea te te kaihau o takitahi, te tukanga kia, nga pānga o tona tono - ka tenei katoa e wetewetehia i roto i tenei tuhinga.

ture ture

faaterehia tangata o te kaihau e te ture taua rite te ta'efe'ungá o te hinonga ture, me te ake āta - № te ture Federal 127 "I kaihautanga (kaihau)". Heoi, i mua tenei tuhinga ture i roto i te rārangi o te tangata nei kia waiho i raro ki te tukanga i roto i te pātai, kihai i wātea nga tangata. Anake i roto i te Hōngongoi 2015 ka haere ki mana № te ture 476-FZ, kia rite ki nei whakahou te tuhinga taketake kei i runga i te wā. I roto i ngā, i te kuputuhi whakatikaina o te wāhanga, e whakarato ana hoki i te kaihau o nat. tangata. Te tukanga kia, te mau hopearaa o te whakamahi i tenei faingamālie ki te mutunga i te nama whakaturia atu i roto i te tikanga, me rite i roto i te tahi atu ture.

mahi normative i roto i tenei rohe pā ki takitahi e kore e nei i tetahi puna o moni, me, no reira, i tetahi, ara te whai wāhi iti ki te noho ki te moni. I roto i enei ture e hānga ana, haunga, ko hoki ngā āhuatanga hanganga whakaahuatia tona tikanga, ka whakaritea te whakatinanatanga o ngā rawa o te nama ki te kati i ona kerēme moni.

mōhiohio whānui

Ka taea te kawea tukanga whakaaro i roto i anake i kaikä ki nga mana ture, ko wai e ako fakalelei te tuhinga katoa, me te taunakitanga o te kaihautanga. Ka rite ki te hua o tenei whakamātautau me whakatau te marae - ahakoa e kore e taea e te āhukahuka o te tangata ranei he kaihau. Me whakatau mana Judicial ranei tino e pēkerapu he tangata he kaipakihi takitahi ranei, ki te whakatikaia ratou tono tauākī ranei o tetahi atu tangata mo te kaihau. Ki te te kore tika ai te tono i taua, ka kore te marae tona utu. Engari, ki te he nama, tae atu takaroa, ka whakapumautia e tona ka ngoikore, takoto te marae te ki whakaae kaihau ia, me te ake āta, ka tomo te whakatau o te nat marae tukanga kaihau he tangata. tangata. I roto i te anga o tenei hui e taea te whakahou nama tangata.

etahi tikanga

Me mohio ki te reira e pupuri whakahaere takitahi kaihau i te wa ano titau te whakatūnga o whāititanga motuhake i runga i nga tika o te tangata pēkerapu. O te whakamutunga, ka taea e tetahi wehewehe te kanga ki runga ki tetahi whakawhitinga ki taonga, he kanga ki runga ki te utu o ngā momo katoa o te nama. Heoi, kei te utaina taua here kore anake i runga i motu i roto i te tukanga o te kaihau engari moni. Na, rāhuitia te whakamutunga foreclose i te taonga o te kaihau, ara i taumautia ki a ratou.

whakapumautia te mahi normative runga ake-whakahuatia pehea te kaihau tikanga o takitahi, tae atu ki te whakaritenga mo bidders pea. Hei tauira, tautuhi reira nei e taea te whakaaturia kaihau. I tua atu ki tangata ture, kia kia ngohengohe me takitahi tenei tukanga. I roto i tenei take, i raro i e mohio ki nga takitahi me kaipakihi tūmataiti me kaimahi, me te hunga e mutu ngā mahi e pā ana ki te mahi, engari kua mahue etahi ahua o te nama.

Haere mai ki te kaha i roto i Hōngongoi 2015 whakaritea e te ture, me etahi innovations. Na, i raro ki te hātepe taua taea anake e te tangata tūturu, te nui o te nama e nui e rima rau mano moni. Ko te wa hoki taua i te fafauraa tōmuri hiahiatia ki te nui 3 marama. e kore e kia tamata te tangata e rite ana ki te i te mea ka taea ki te whakaongaonga i te tukanga, me te moni katoa o tona nama ki te hei nui atu i te katoa o ona rawa: tetahi āhuatanga takitahi, aha kia whakarongo ki. I roto i te rima tau e haere ake nei i muri i te tukanga oti mō te āhukahuka whawhai tinana kaihau. mata, tangohia te tangata taua te o te tika ki te anō-tono te tauākī rite ki te mana ture. A, ki te whakamahia he tangata taua ki kia puritia tika mō te kaihau teka āta ranei, e kore e tangohia atu te tono i ia.

Ka rite ki puta tenei tukanga

whakahaerenga kaihau nat. Kanohi whāinga he whakataunga ture puta i waenganui i te tangata me te hononga kautaha fakapa'anga. I roto i tenei take, e haere kaihau te kore noa te iriti ture no whakarato ngā tikanga ki te ārai i te mana o te hinonga kaihau, koi i roto i te meka e kore e whakaaro. I roto ia ratou a tirohia mo te kore o te moni, ka tirohia hoki ngaro o te taonga turanga, me te whakakorikori.

Me pēhea te ki te tīmata i te nat kaihau tukanga. tangata - pea te pātai tino nui. I roto i te whānui, i te tukanga iho haamata ki te tomokanga ki te kaha o te mahi ture. I te wa ano te liquidator, e ko te tangata e ka mahi i runga i te whakatinanatanga o te whakahaerenga kaihau, hopukia i te taonga o te tangata. I roto i tenei take, kia mohio koutou, e kore e taea te utaina taua whakararu i runga i taonga katoa o te, mahi ā-ture kaihau, he rārangi o ngā tūemi me i e kia whakaritea ai mauheretanga. I muri i tona puke, me te rārangi o te whenua o te kaihau i te tangata mana me te arotake rawa.

Na roto i te tangata marae i runga i nei oaoa te tukanga i roto i te pātai, kia meinga te tono ki te whakararu i nekehia i tona taonga i runga i te pūtake e e utu ia te nama, rite, hei tauira, ki te faaoti i te kawenata ki nama ao ranei. I tua atu, kia tuku te nama ki te marae, me te ki moni taurangi me te pūtāhui o tetahi tangata, ahakoa ture tinana ranei. Ano, ka he moni taua o mahi pai, kia faataime te marae te timatanga o te tukanga kaihau mo te kotahi marama. I roto i tenei wa, ka taea ki te haere mai ki te whakaaetanga whakataunga me ona moni te defaulter. Na reira, e matau me pehea ki te haere i te tikanga o te kaihau tangata tinana, te mohio ki nga āhuatanga katoa me ngā taipitopito o tenei tukanga, ka taea e koe te whiriwhiri i te kōwhiringa pai ki te whakaoti i te rapanga.

I roto i te kaupapa e te tangata tūturu i roto i te faatura o nei timata te tukanga o te āhukahuka o tona kaihau, e kore kua te marae i kï e taea e ia ranei kua te hiahia ki te utu i te nama, ka whakaputa i te kaiwhakawa, he mahi ture, e tīmata whakahaerenga kaihau. I roto i te tukanga,,, mutu te hanga o ngā kerēme katoa ki te nama kohinga o riti o mahi tahua o whaina me whiu. Whakaritenga, e wātea ana ki moni e kore e nei whai wa ki te mea tenei e pā ana ki a ratou i roto i nga marae, me te ki te kohikohi nama i roto i te marae, i muri i te tīmatanga o te tukanga e tukuna ki te kaiwhakahaere kaihau e mohio pehea ki te whakatere i te nat kaihau. tangata. Ko ia te tangata e ka whakatau ki runga ki te tika invalidity ranei o te kaikerēme. I roto i tetahi take, kia wero te otinga mana i roto i te kōti.

Tomokanga o whakahaerenga

Na, i muri i te katoa, ki te tīmata mahi kaihau nat. tangata? Hei timata, kia haamaramarama te reira e taea te kōkiri i te tukanga e kore anake e moni o te tangata, engari tika ano e ia, kia rite ki te pai kia rite ki te mana mātau, i roto i nei kia te takoha me te municipality, me ētahi atu. Noatia, i mua i te tuku o te tono ki te mana fakaefakamaau ki te kaihoko me te kohikohi katoa taea tuhinga tautoko i, tuatahi, ki te kia te wātea o te nama, a atu tona taunoa, ka, tuarua, ki te whakamatautau i te tangata o te taupatupatu, e ko, e tona taonga me te moni iti ki te taupoki ana tino katoa kerēme. Anake i muri i te kohikohi katoa o ēnei tuhinga Me ki te tuhituhi i te tauākī me te tango i te reira ki te marae, karapotia kape katoa.

I roto i te wā i reira te kaitono ko te tangata o nga moni whakahaere ranei mana e to ratou tono titau te tuhinga i runga ake-whakahuatia kore anake, engari ano hoki i te tohu i tuhituhia e e whakatutuki ratou ki te moni, tono utu, te tauwhāiti he wā wā i roto i nei me utu i te reira.

E ratou kahore e tika ki te tīmata i te tukanga o te kaihau o te tangata i roto i nei rio mai manakohia utu alimony, utu mō te kino ki te hauora, me te tahi atu moni e kua pā hāngai ki to ratou huru taata.

Ko te tukanga mō te whakahaere ngā tukanga kaihau nat. tangata whakaritea e ture, me tīmata ki te tuku o te tono mo te kaihau o te tangata, he kaipakihi takitahi ranei te tangata. O te akoranga, me te hanga i te tono i roto i te tikanga whakapumautia e te ture, me te whakatau i te reira i te mau titauraa katoa e kua whakarārangitia i roto i te ture kaihau, me te i roto i te ture tikanga tivira. I roto i te tuhinga i tukuna kia whakaaturia te raraunga e whai ake nei:

• Kia mōhio te mana fakaefakamaau ki i tukuna te tono te.
• raraunga Whaiaro o te tangata, e kia whakaaturia kaihau.
• Kia Oti Tōmua o te moni te whakahaere mana (tangata, ki te kore e whangai te tono) ranei.
• Ko te nui o te nama, e tohu ana i te roanga o tona oraraa.
• Ko te rārangi o ngā rawa e puritia ana e te tangata o te taonga nama.
• Ko te take, kia rite ki nei whakaaro te kaitono tangata pēkerapu.
• Tētahi atu take nui, kia rite ki te wahi o mahi ture.

E tohua tika enei raraunga katoa i roto i te tono. Heoi, ki te tono e hiahia ana ano ki te tāpiri tautoko tuhinga whakaritenga. Ko ratou:

• Tuhinga haapapû ki te ngaro o te moni i tona aroaro ranei.
• Āwhina he kore mahi he tiwhikete o te mahi ranei taua tangata.
• Mōhiohio e pā ana te hanganga o te whānau.
• Tohu o te noho.
• Tuhinga e whakaatu ana i te auau whakawhirinaki.
• mana taurangi utu, mahi ana i roto i te tuhituhi.
• Pānui me tono moni, mana whakahaere ki te nama.
• Ko te pūrongo aro mātai (ki te pā te marae te tangata nana i).
• He tuhinga whakau utu o ohipa kāwanatanga.

Sale o ngā rawa

ka pehea nga whakahaerenga kaihau nat. tangata, o te akoranga, tei runga i te kaiwhakahaere, tona wheako me ngā pūkenga, me te tahi atu āhuatanga. whakaaro te taahiraa tino nui i roto i tenei tikanga te ki hei te whakatutukitanga o taonga o te nama. Mai i te tikanga i roto i nei e tū ai, i te hoko o te taonga o nga hua ka whakawhirinaki ki runga ki te tohu o te paari o nama ki nama katoa. Na reira, ko te moni rahi, ko te ki te hoko atu te utu i te taonga, ko nga moni. Ka rite ki whakahuatia, katoa o nga rawa e wātea ana ki te tangata, i roto i te faatura o e te mana tukanga peekerapu inventoried ka whakaurua ki roto ki te katoa whenua kaihau. I muri i kawea tona aro mātai i roto i te whakatinanatanga o te ngare makona ratou tuwhera, me te mārama. I enei auctions, Ka taea e te tangata te hoko i te taonga e hokona. Ka nga puta o taua hoko kia tohaina i roto i nga moni o te kaitiaki kaihau, engari ki te faatura mo te parau tumu o te matua. Ki te kei te tohaina ratou i roto i te ōwehenga ki te kore o nama.

Tenei te mea e tika ana ki te whakawhiti i te taonga ki e kore ai e utaina te whakararu, aua, a mohio kihai i taea e te reira:

• Ko te whenua i runga i te mea anake te piringa o te kaihau, me taua whare ano.
• Mea hoki te whakamahi whaiaro.
• Ota, metara me ētahi atu tohu.
• Moni o te moni i roto i te nui tetahi mo te tau e hāngai ana te nui o te taumata oranga o te kaiurupare, me te ake iwi e noho i runga i tona ihirangi.
• Terehia.
• Pets (kāinga).
• taputapu whare, e kore e te utu o e nui e toru tekau mano.

Ahakoa te kaihau o takitahi, te tukanga, te hātepe mo tona whakatinanatanga, tae atu i te hoko o ngā rawa, e whakaratohia ana e te mahi-ture, i roto i te mahi, pērā i te hunga e whai i te taonga, e tika ana mō te whakatinanatanga e onge. Me hoki koe ki te mōhio e te taonga aueue takoto i roto i te mokete i te pēke, ka mahi pera ano hoki te kaiwhakakapi mo te mokete loans kia whakatinana.

rārangi

Me pēhea te ki te tīmata i te nat kaihau tukanga. tangata, te tukanga o tona whakatinanatanga titiro ki te matau. A me pehea e wehea nga moni riro i te hoko o te hunga rawa? Utu o nama ki nama, rite whakahuatia i runga ake, kua whakamana i roto i te tikanga o te matua. Tuatahi tutaki te kerēme o te atamira tuatahi. I muri i utu tonu o ngā kerēme: Claims o te rārangi o te rua, me te ka tuatoru o nga wāhanga. Ko te wāhanga tuatahi ngā kaituku, i te mea te nama i roto i nama mō te kino ki te hauora ranei te ora. i roto i tenei rārangi hoki ko nga kaituku o alimony. I te wa ano utua reira he utu ki te kaiwhakahaere, me te mau mai i a ratou ki rōpū. Ko te wāhanga tuarua ngā nga tangata e ko te titauraa utu nama. Ko te tuatoru ngā nga whakaritenga mo te utu o ngā pire whaipainga, me te aufauraa i te reti iho. wahi tuawha - atu utu.

E tutaki ēnei kaituku me o ratou titauraa, rite te kaupapa matua, pera e whakaaro ratou moni i runga i ngā utu o nāianei. Hoki te toenga o nga moni, aha kua whakaurua i roto i te rārangi mana o nama kerēme, i reira e toru nga rārangi. Waihoki, kua mutu ratou titauraa i roto i te tauatanga. I roto i tenei take, nga kerēme o nama kei roto i te rārangi e makona, tango ki pūkete, e i rēhitatia te whakahaere tona tono, e ko, e te raupapa maramataka.

e kore te mea Claims o nama i runga i te utu o e nui te moni i muri i te hoko o ngā rawa katoa o te nama e whakaaro ki te kia pirau.

Ko te mau hopearaa o te tikanga

Kia pehea te Ko te tikanga o te kaihau o takitahi, he reira ngā ki tokomaha, engari e kore katoa ite i muri i te tukanga taua i roto i te kaihau etahi here e utaina e te marae, e ko, e kore e taea ki te hoko mo te nui etahi o te wā marae etahi o ratou tika. Ko te kupu, i roto i enei here: te kaihau ka kore e whakaaetia ki te whai wāhi i roto i tetahi mahi pakihi, i roto i ngā, ki te amo tūranga kaiārahi i roto i hinonga ture tono ki te pūtahi pūtea mō te whiwhi pūtea taurewa, kahore pānui o enei whakahaere i runga i te meka o tona kaihau.

I roto e rima nga tau e kore e he tangata o te kaihau tika ki kia anō-rēhitatia mō te kaihau. A i roto i aua wā ka haere mai te wahi i roto i te wā kotahi o te pitihana kaihau i etahi, ka kia paku rerekē te tukanga kaihau. Na, i muri i te mutunga o te nama tangata e kore e e whakatupato ki te kahore he to ratou utu nui te moni. Ka hoatu taua moni te rave'a no te farii ka hainangia e o mahi, me te haere tonu ki te kohikohi nama i te kaihau.

hanganga

whakahaerenga kaihau nat. kia whakarato tangata mō te hanganga. E pā ana tēnei wāhanga ki te whakahounga o te tangata nana i taurewa utu hōtaka. kia waiho te reira i te whakaiti i roto i te utu ā-marama ki te toronga o te wā, tuhituhi-whiringa me whiu, whaina, me ētahi atu kōwhiringa whaihua mō te rōpū. Fele, kaituku, rawa pareparenga, he mōhio o pehea te tikanga he kaihau Koiri. kanohi, a muri ona otinga whakauaua ka whiwhi ai i te reira. Na ratou, mo te wahi tino, hihiko whakaae ki te hanganga.

I roto i te tikanga ki te tuku i te hanganga o te marae, he mea e tika ana ki te whakarato i tētahi mahere mārama i runga i te āhua o e tupu te reira utu. Tenei mahere e whakaahua katoa utu tangata, tae atu i te tiaki marama o pararau. Ki te whakamahere koe ki te riria te marae e taea e ia te whakarato hoki ki runga ki nga tau e toru ki te whakatinana i te reira. I roto i tenei wā takoto te tangata e ki te utu i ngā nama katoa. Ki te taua tupu, na ka kia poroa te take kaihau, a kore e te tangata e whakaaturia kaihau.

mutunga

Ko te kaihau o takitahi, te tukanga kia, kua whakaturia nga hopearaa o tona tono i roto i te taipitopito i roto i te ture Federal i faahitihia. I runga i te ringa kotahi, he tino nui hoki te tahi mau kaitono e kore tino e taea te whakatutuki i ona herenga tenei tukanga. Heoi, i te here utaina ki runga ki a ratou i muri i te tono o tenei tikanga e taea e rawa nui mo takitahi. I tua atu, i reira ka tonu kia he tangata taua e āta tamata ia ite ratou kaihau, tika ki te karo fatongia me kore ki te hoki mai te moni.

Ko te pātai o te nui te tikanga pumau kaihau nat. tangata hoki rawa uaua. Ka taea e tēnei tukanga te tango me te o nga marama e rua, a kia muri hoki roa he wa. Ko te nuinga o ti'aturi i runga i te wheako o te mana tenei, te maha o nama, te hanganga, me te āhua o te taonga o te papatipu nama i runga i te tere o tona whakatinanatanga, me te tahi atu take whāinga, me te tuakiri.