Ko te tikanga o te rēhitatanga o te mana whenua. Rēhitatanga o te whenua: te ture

Na, i tenei ra he hiahia i roto i te tukanga o te rēhitatanga o te mana whenua matou. I roto i te meka, inaianei i roto i Russia ki te kawe i roto i kore te mea rite uaua rite te mea te reira tenei whakaaro. Ko te mea matua - ki te titiro i te anga ture, e ka wero i te raupapa o ngā mahi. Na ako nga mita katoa o tukanga o tenei ra. Na he rota o ratou. Ko te raruraru matua o te rēhitatanga o te mana whenua, ko te ki te kohikohi i nga tuhinga e tika ana katoa. E whai ratou ki te whakapau te nuinga o te wā.

A, no te taea whakawātea

e kore e taea nga wa katoa rēhitatanga o whenua. He take i reira ka taea e koe wareware e pā ana ki to matou akoranga o nāianei. Na reira, i mua i whai wāhi koe i roto i te kohinga o ngā tuhinga, kitea i roto i ranei he wātea ana mō te mana tūmataiti koutou rēhitatanga whenua tūturu. Ko te kupu, e nehenehe tatou e tumanako mo te tukanga i roto i te wā e whai ake nei:

• ki runga ki te taenga o te whenua i te wahi tupu;
• i te takoha;
• kainga o te matau o te whakamahi pūmau (mutunga) ;
• i te matau o te riihi ki te āhua;
• i runga i "whakawātea dacha".

Ka rite ki a koutou e taea te kite, e kore e tahuri tonu te reira i roto i ki te puta mana whenua. Anake, kia rite ki whakaaturanga mahi, he mea e ahei ki te tokomaha. Ki te he tino e whai koe i te whai wāhi ki te whai i te wahi ka taea e koe te kohikohi tuhinga koutou. Kia aroha mai, i roto i ngā take rerekē i ki te mahi rerekē. Ko te tukanga uaua tino ko te whakamahi o "whakawātea dacha" me te rēhita o te whenua i roto i te faaineineraa o te kainga.

haere mai tatou i ki te waimarie

Ko te kupu, ko te take tuatahi - ko reira te whakawhitinga o tika ki te whakamahi i te whenua i te hinaaro i te mahi o te ture ranei i muri i te matenga o te tangata nana i. Ko te tauari tino noa. Making whenua i roto i te take i taua haamata ki te whakaaro o te tupu. ka anake e taea e koe te mahi i ētahi atu pepa.

I roto i te meka, ki te tiki i te wahi te whenua katoa ranei, i 6 marama koutou. Ki te kore koe e tae mai ki te kainga, kahore he take tika ki te aroaro o taua rā, ka taea e koe wareware e pā ana ki te whenua a ake ake. haere te reira i ara te kainga i roto i te rārangi!

Kia pehea te i uru te wahi tupu? Ko tenei he me mohio mo te hunga e farii i te whenua i tetahi atu taonga i te tupu ranei. Ko te mea tuatahi i koe ki te tuhituhi i to ratou whakaae ki te farii i te wahi i te whenua katoa ranei. mahi tenei e te rōia. Otiia ka tīmata te kohikohi i nga tuhinga e tika ana katoa hoki te whiwhi he tiwhikete i te tari o te rōia i runga i te whenua neke ki to koutou taonga. Ki te mahi i tenei:

• te tiki i te uruwhenua cadastral ki te whenua;
• tango i te wāhanga i te Unified State Register runga Puka №3 (i runga i te ingoa o te tangata nana i);
• ki te aromatawai i te uara o te whenua;
• ki te tiki i te tiwhikete i te wahi o te noho o te tangata nana i (tangohia i te tari uruwhenua);
• tuku tuhinga autaatiraa i te rangatira o mua o te whenua;
• hanga i te pai ai (ki te tetahi);
• taunakitanga whai hua o te mate o te tangata nana i;
• ki te kawe mai i te tiwhikete o Incorporation (mo te wāhi tapa tāone).

Pea ko reira katoa o nga tuhinga, e taea te haere mai i roto i te pepa. He e hiahia ano hoki te whakaaro o te Kooti o te whakaora i a koutou kia rite ki te kainga, ki te whakatau koe ki te hoki mai te mana ki te taonga o te tangata nana i i te mutunga o nga marama e ono i te rā o te whakatuwheratanga o te kainga.

He hiahia i roto i, e taea te mahi rite tohu o hononga ki te tangata nana i ētahi. Ko te tuhinga matua he tiwhikete whanau me tiwhikete faaipoiporaa. Ko te take tino tūpono tenei. Whakamātauria ki te kawe tahi ratou ki te tārua. A e kore e wareware i te uruwhenua ā-!

inaianei taea e koe te puta ki te rangatiratanga o te whenua ngā i te kainga tupu. Ki te tuhinga runga ake e hiahia ana koe ki te haere ki te iwi whānui rōia. Ka hoatu e ia ki a koe he pepa whakau i te whakawhitinga o te whenua ki a koutou hei kainga tupu. Next mai te taahiraa hopea o te tukanga.

tiwhikete rēhita i te rōia

Ko reira he tiwhikete o te rēhita, i puta e te rōia. I roto i te meka, e kore te reira rite uaua rite te mea te reira. Rawa, ki te mea kua koe mua kohia-nga tuhinga e tika ana katoa. Hei whakaoti i to tatou tango tukanga hakari:

• he tiwhikete i te rōia;
• koutou uruwhenua;
• uruwhenua cadastral ki te whenua;
• take tuku tuhinga (whiwhi e te rōia);
• tiwhikete o te mate o te tangata nana i.

kia enei tuhinga i roto i kape e rua - kape o te taketake. Next, tangohia ratou ki Kamupene Whare me te utu i te utu kāwanatanga reira (ko reira) hoki te whiwhi he tiwhikete o te mana i runga i te whenua. Wai tukuna te wāhanga i te Unified State Register. I muri e pā ana ki 10-14 ra ka kia wātea i te Registration Chamber hāngai tiwhikete o te mana.

Haehae me te whakamahi pūmau

He aha te i muri? Na ka taea e tatou whakaaro i te tukanga mō te rēhitatanga o te mana whenua, ka te whakaaetanga rīhi ki te āhua, me te te tika ki te whakamahi mutunga. Ko tenei tukanga o te whīwhiwhi nui me ngā utu (e rua moni, me te wā). Aua'e, ki te taka e koutou i roto i mua, he mea taea, kahore ki tetahi raruraru iriti i whakaaro ki te mahi.

Ki te whiwhi whenua ki taonga tūmataiti, me koutou:

• hanga mahere geodetic o te pae;
• tango i te mahere ariki (BTI);
• te tiki i te uruwhenua cadastral i te whenua rēhita;
• tuhituhi i te tono mo te wahi i roto i te taonga;
• meinga rūri whenua;
• hoatu te whenua me rangahau matawhenua;
• ki te utu i te utu mo te rehitatanga o te whenua i roto i te mana tūmataiti.

Ko, ki te poto. Otiia i roto i te meka, he nui atu uaua atu i te mea te reira i mawhiti tuatahi katoa. Kia whai koe i te mahere pae geodetic me whānui, ka whai ki te tono ki te whakahaere o to koutou takiwa. He tuhituhi koe me te tono mō te rēhita o te mana whenua. Otiia ka whai reira ki te tuku:

• te mahi o te whakawhiti whenua i roto i te nohoia e koutou;
• whenua mahere whānui;
• uruwhenua cadastral;
• taumira o te kaitiakitanga (ki te roto i te tangata i ngā tamariki iti).

ka whai Next ki te tatari i te ia. e kore ko te mea tino nui Execution o ngā tuhinga i roto i tenei āhuatanga. Ka hoatu e te Whakahaere tona haere-mua hoki whenua rite rawa tūmataiti. ka whai i taua whakaaetanga ki te tatari. Ko te tikanga i runga i te "whakaaro" Kei te hoatu e pā ana ki te marama. Ko, rite whakaaturanga mahi, he reira taea ki te tatari e pā ana ki 3-4 marama. Kia rite hoki tenei.

He taipitopito iti: ka tae mai te reira ki te reti, me te tuatahi utu e koe i te whenua i te āhua o te uara cadastral. Ka riro ia koe he kirimana o hoko, tono nei ki te tono mō te rēhita o te whenua i roto i te mana tūmataiti. A, no te reira te mea he kirimana o tuatau whakamahi, e kore te mea e tika ana e kore atu whakapaunga moni.

Ina riro te whakautu pai, kawea atu ruri whenua me te tauākī rēhita whenua. I te pae hopea e taea ki te tango i te hou koutou uruwhenua cadastral. Atu i reira he he rēhita o tika whenua. meatia tenei e i roto i te tauira motuhake.

Ka whai koe ki te tono ki te Registration Chamber. Hanga tika reira mo rangatira katoa. Ka rite ki te kōwhiringa - he haerenga ki te MFC. Reira ki te tuhinga e whai ake nei, a ka tatari mo te whakahoki:

• ruri mahere;
• uruwhenua rangatira heke mai;
• uruwhenua cadastral ki te whenua;
• rohe turanga whakawhitinga i roto i kainga koutou (te kawenata o te hoko, me te hoko te taenga o te whenua i roto i te tonu atu ranei);
• tango o utu o utu kāwanatanga i roto i te nui o 2000 moni.

Tuhipoka: Ki te karanga Companies House MFC ranei te kaitiaki, ka whai i te tangata ki te tuku i te mana o te rōia ki te kawe i roto i te tauwhitinga ngā. Kaua e wareware ki te hanga kape o ngā tuhinga katoa - e hiahia ana whakahauanga hoki ratou.

I roto i te whakautu ki te tuhinga, ka kia tukuna koe he tauākī motuhake, ka hiahia koe ki te haina. tonu te reira ki te tatari noa puta i te meka o rēhitatanga o tika whenua. Kei te hoatu te reira i āhua 2 wiki. Next, ka kia tukuna koe he tiwhikete o te Unified State Register.

Ki te whakaaro koe e pā ana ki te utu o te rēhitatanga o te mana whenua i roto i tenei take kia rerekē. Otiia i roto i te whānui, i ki te utu i te moni nui o te moni. Na reira, ko te take tino noa ko te rēhita o te mahi o te mea homai tupu ranei, me te i runga i "whakawātea dacha".

rite ki te haamo'araa

tauari Next - mau oro'a hiero. Ko tenei i tawhiti te puka tino noa o te whakawhitinga o te taonga i roto i whanaunga. Na reira kei te ahua faaohiehia te tikanga o te rēhitatanga o te mana whenua. He aha e hiahia ana koe ki te mahi i ki te whakatinana i to tatou whakaaro i tenei ra?

Kei te hanga te mea tuatahi i roto i o te mahi rōia o homai o te whenua. Hiahia he kirimana takoha, me te te uruwhenua o te kaituku me te donee. tika me te rangatira whakamutunga tāpiri i te tuhinga e whai ake nei:

• te tango i BTI;
• mahere whenua;
• tuhinga aro mātai;
• uruwhenua cadastral;
• tango o utu o ngā utu mō te rēhitatanga o te kirimana o te takoha;
• tuhinga e pā ana ki te ngaro o te nama (ko reira e tika ana mo te donee).

Ka tirohia rōia tautukunga o ngā tuhinga i runga i te whenua, kia rite ki te pai kia rite ki te tikanga o te kirimana o te takoha. I roto i te ngaro o tetahi he, hainatia te whakaaetanga e. homai rōia koe he tiwhikete o te whakawhiti o ngā tika ki te whenua ki te kaiwhiwhi o te kirimana homai. Kua ki tenei tuhinga, whai koe ki te haere ki te ruma rēhita ki te whakakī i te pepa ki te riro tiwhikete hou mo tou ingoa. e kore e tenei tukanga rerekē i te rēhita o te whenua i te kainga tupu. Te kore e, hei utu o ka rapua e te kirimana o te takoha i te.

Me mōhio - ka whai koe ki te utu tāke i runga i te taenga o te mana taonga. Kia whakaaro uara cadastral wahi. ka whai ki te utu 13% o te utu i te reira. Ko te okotahi ko ka hanga te tiwhikete homai whanaunga tata. I roto ia ratou he:

• mootua;
• matua;
• hoa faaipoipo;
• teina;
• kuí;
• tuahine;
• tamariki.

I roto i te tahi atu wā katoa ka whai, ka mo te kainga, me te tiwhikete homai ki te utu 13% o te utu o te whenua. Te kore tenei utu, whai koe te tika ki te tangohia atu e te whenua.

Whiwhi uruwhenua cadastral

Ka rite ki a koutou e taea te kite, e kore e taea e koe, kahore he tuhinga taua, pera i te uruwhenua cadastral. Otiia me pehea ki te tiki i te reira? Ko e kore noa te wahi o te whenua, kahore tenei pepa taea ki te hanga i roto i te taonga i raro i tetahi huru!

Ehara i te mea na uaua rite te mea te reira. Tuatahi, e hiahia ana koe ki te tuhituhi i te tono mo te issuance o te tuhinga. I tua atu, pā ana te reira ki te ruma rēhita pokapū-whakaaro maha ranei. Tāpiri i te tārua o te uruwhenua, me te te tiwhikete mate o te tangata nona mua, ranei tetahi atu tuhinga e fakapapau'i koutou hiahia i roto i te hanga o te pepa (ki te kore te mea he uruwhenua i roto i tou ingoa). kia waiho he mahi o te mea homai koha ranei tenei. Ki te whiwhi koe i te uruwhenua i tona ake ingoa, nui noa ki te tuakiri ā-iwi.

Next, Me koe ki te utu i te utu kāwanatanga. He wahi o te utu whenua ki takitahi 200 moni, ture - i roto i te 600. Āpiti te taenga ki te tono. Ka taea e te tono katoa ki Companies Whare!

I roto i te utu mo te tono e hoatu e koe he rihīti, e ka tohu ina ka waiho reira taea ki te haere mai hoki te uruwhenua cadastral. I te wa i whakaritea, whakapā atu koa MFC Companies ranei Whare ki tou uruwhenua. Ka riro ia koe he uruwhenua cadastral. Ko te katoa, ka taea e koe te whakarite i te wahi o te whenua i roto i te taonga!

Tauākī i runga i te Cadastre

Kia whakatinana koutou whakaaro i roto i te ora, ka hiahia koe ki te tono ki te ruma rēhita cadastral ranei ki te hoatu ano whenua ki pūkete, engari me raraunga hou e pā ana ki te rangatira. Ki te mahi i tenei, me whakaatu ki a koutou:

• tango o te utu rēhita utu (200 moni mo takitahi, 600 - mō ngā hinonga ture);
• nga rangatira o te uruwhenua;
• mahere rangahau whenua i te puku CD-ROM (ki te te i whakaputaina reira);
• mahere anga kōpiko;
• he wāhanga i te Unified State Register o te mana (taunakitanga o tika i runga i te whenua ranei);
• tuhinga, wahi turanga rēhita (te kirimana o te hoko, te takoha, koha, te whakatau i runga i te whakamahi tuatau);
• whakaaetanga o te tiaki ki te tukanga (mō ngā rangatahi i).

Ko te katoa. tonu te reira anake ki te tuhituhi i te tono mo te uruwhenua cadastral me tauākī o rēhita whenua. Me mahi tenei i ia rangatira. Next, e hoatu ki a koutou i te tauākī i roto i nei, kia rite i roto i te uruwhenua tohu te rā i runga i nei e taea ki te tiki ake i te tuhinga e hāngai ana ki a koutou. I tua atu, me te kāri ID hoki ki Kamupene Whare i roto i te wā i whakaritea. Ko te katoa, kua hoatu kotahi ano koe i te whenua i runga i te rēhitatanga cadastral!

whakawātea dacha

Maoro, i reira ko he mea pēnei i te "whakawātea dacha". Kua whakahaerehia te reira i te oraraa o tangata maha. Na, mana tūmataiti o te whenua i roto i etahi wā i reira ko te putanga lite.

tangohia te ture i runga i te 30 Pipiri 2006 (Federal Law №93 "I whakatikatika ki etahi mahi hanganga ture i runga i te puka māmā o rēhita i te taupori o te tika ki te āhuatanga takitahi '), hoatu ki pānga i runga i Mahuru 1 o te taua tau. Ki te ia dachas me ngā i runga i te raraunga take whenua ki te taonga tūmataiti kua riro te reira māmā. Ahakoa kore i roto i te wā katoa. Ka taea e tatou te mea ko reira te ture o te taonga tūmataiti, o nei i tatari tokomaha hoki. Ko te mea ona ake peculiarities. E te hunga?

Tuatahi, ko te wā he iti whakawātea. I roto i te nuinga o te wā, he wātea hokotanga noa Maehe 1, 2018. I muri i taua "whakawātea dacha" he kore whaimana. Na reira, ki te hiahia koe ki te puta i te mana o te whenua, me te ahanoa runga taua mea, hohoro ake! Otiia i nui atu te waimarie i te mau melo o te feohi rākau, māra me te dacha. E ai ki nga ture, ka taea e ratou mahi ki te hokotanga o ata tae noa ki Hakihea 31, 2020.

Tuarua, e kore katoa e te mahere cadastral i te pae, me te tuhinga whakau i te tika ki te whenua. I roto i tenei take, i te "whakawātea dacha" hopoi mai te tahi mau manukanuka.

A toru, te tohu ia i te tikanga o te rēhitatanga o te mana whenua i runga i "dacha whakawātea" ka rapua e koe ki te utu i te utu kāwanatanga i roto i te nui o 1000 moni. Ehara i te mea rawa nui. Ko konei, rawa, ka whai atu moni i pau. Hei tauira, mo te wahi rohe. E utua e te rangatira heke mai taua whakapaunga katoa.

kia haere koe ki te MFC te rēhita Chamber ki te rārangi e whai ake nei o ngā tuhinga ranei:

• ohipa-utua;
• te tono mō te rēhita o te whenua, me ngā runga taua mea;
• uruwhenua o te tangata;
• mahere cadastral;
• uruwhenua cadastral;
• Tuhi i te pūtake o te rēhitatanga o ngā tika whenua;
• rēhitatanga motokā.

He katoa o 30 nga ra - ka e mahi koe, ka whiwhi koe i te whai wāhi ki te hoahoa i tētahi wāhanga i te Unified State Register, e ka whakau koutou tika ki te whenua, me nga taonga ki runga ki taua mea. Kahore pakeke i reira, ki te whai koe i te mahere cadastral me te turanga (tuhia, ka whakapumautia) ki te whiwhi whakaaetanga mō ngā tuhinga i runga i te pae.

Ko te anga hanganga ture

hiahiatia aro Special e te ture e tangohia here i runga i to tatou tukanga nāianei. E rēhita ratou i roto i te Waehere Whenua. Rēhitatanga o taonga - ko te tukanga matatini. Ko te āhua Code wetemunatanga taonga tūmatanui, me te tūmataiti. Ko te tuatahi - ko te kotahi i te mea i roto i te mana o te kāwanatanga, me te tuarua - i takitahi me hinonga ture. motu Foreign, rite ki te Waehere Whenua (te Ūpoko 15 nama take 3) e kore e taea e whakaputa i te mana, ki te ko te whenua i roto i te wāhi rohe.

utu hoki whakarongo ki te murunga dacha pera-ka karanga. Ko reira ano hoki te ture e āta pehea ki te whakaōkawa mana whenua. Ko pono, te waiwai riro te Waehere Whenua. I muri ako reira, ka taea e koe te ako i te āhuatanga katoa o to tatou ngā tukanga o nāianei.

E kore e taea ki te utu

e kore te mea tonu te mana Private o whenua te take. I roto i ētahi wā, whai koe tika katoa ki te paopao ki roto i tenei tukanga. E ngā wāhi hinga i raro i nga here?

I roto ia ratou e nehenehe e kitea e tatou rāhui āhua, me te te whenua, no ki ngā ratonga haumaru te whenua o. hoki ngā tenei wāhi e taea e whai hua ki te Armed Forces o te Russian Federation mō ngā nekeneke hōia.

Ngā wāhanga, e te tahi mau uara ahurea hītori ranei, rawa, ka kore e tukuna rite te taonga tūmataiti. Ko nga whāititanga katoa e te tīariari i tēnei wā i roto i Russia tenei. Ko te tikanga o te rēhitatanga o te mana whenua, ko te ohie. Ki te rite tika, he reira taea ki te privatize te katoa 2 marama!